Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Vic-la-Gardiole en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
5 304 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vic-la-Gardiole
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 304 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,6 % sur 1 an +6,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 159 et 7 380 €/m²
- Prix médian
- 193 300 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Terrain médian
- 601 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 121
En comparaison
Que peut-on acheter à Vic-la-Gardiole avec votre budget ?
- environ 35 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vic-la-Gardiole
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 914 €/m² |
| 2022 | 5 297 €/m² |
| 2023 | 5 433 €/m² |
| 2024 | 5 304 €/m² |
| 2025 | 5 217 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vic-la-Gardiole, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 914 € à 5 217 € (hausse de 6,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 80 ventes, dont 1 appartements et 79 maisons
- 2022 78 ventes, dont 1 appartements et 77 maisons
- 2023 65 ventes, dont 1 appartements et 64 maisons
- 2024 64 ventes, dont 1 appartements et 63 maisons
- 2025 59 ventes, dont 1 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vic-la-Gardiole ?
Maisons
- 2 pièces 169 000 € 7 314 €/m² · 23 m² · 57 ventes
- 3 pièces 211 050 € 4 666 €/m² · 46 m² · 30 ventes
- 4 pièces 345 200 € 4 153 €/m² · 92 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 379 500 € 3 571 €/m² · 105 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Vic-la-Gardiole en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vic-la-Gardiole
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vic-la-Gardiole
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15F rue des Cresses | Maison 2 pièces | 21 m² | 154 990 € | 7 380 €/m² | |
| résidence les Maisons du Soleil | Maison 2 pièces | 21 m² | 135 600 € | 6 457 €/m² | |
| 5353 Four a Chaux de Puech Rena | Maison 1 pièce | 17 m² terrain 1 125 m² | 231 500 € | 13 618 €/m² | |
| 9 rue des Sarcelles | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 208 m² | 363 700 € | 3 566 €/m² | |
| 34 rue des Mouettes | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 603 m² | 427 000 € | 4 495 €/m² | |
| résidence les Maisons du Soleil | Maison 2 pièces | 33 m² | 193 650 € | 5 868 €/m² | |
| 5236 Milieu de la Plaine | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 17 055 m² | 400 000 € | 3 774 €/m² | |
| 5002F Les Cabanes | Maison 2 pièces | 23 m² | 178 000 € | 7 739 €/m² | |
| 21 chemin de la Source | Maison 3 pièces | 34 m² | 148 910 € | 4 380 €/m² | |
| 5002F résidence les Jardins de la Robine 2 | Maison 2 pièces | 23 m² | 157 200 € | 6 835 €/m² | |
| 11 clos de Vic | Maison 3 pièces | 33 m² | 226 000 € | 6 848 €/m² | |
| 15F rue des Cresses | Maison 3 pièces | 59 m² | 250 000 € | 4 237 €/m² | |
| 12 rue des Jardins | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 592 m² | 462 000 € | 2 497 €/m² | |
| 15 rue des Jardins | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 674 m² | 539 000 € | 3 993 €/m² | |
| 15F rue des Cresses | Maison 2 pièces | 33 m² | 155 000 € | 4 697 €/m² | |
| 21 chemin de la Source | Maison 3 pièces | 47 m² | 232 400 € | 4 945 €/m² | |
| 5002F Les Cabanes | Maison 2 pièces | 23 m² | 177 000 € | 7 696 €/m² | |
| 15F rue des Cresses | Maison 2 pièces | 21 m² | 164 000 € | 7 810 €/m² | |
| 21 chemin de la Source | Maison 2 pièces | 23 m² | 175 000 € | 7 609 €/m² | |
| 15F rue des Cresses | Maison 2 pièces | 35 m² | 161 500 € | 4 614 €/m² |
Louer à Vic-la-Gardiole : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
15,0 €/m²
de 11,9 à 18,9 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+12,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,1 €/m²
de 13,8 à 21,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,6 €/m²
de 10,1 à 15,8 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+1,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,1 €/m²
de 10,6 à 18,7 €/m²
≈ 1 410 € par mois pour 100 m²
+20,6 % depuis 2022
Le logement à Vic-la-Gardiole
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vic-la-Gardiole 67,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vic-la-Gardiole 27,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vic-la-Gardiole 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vic-la-Gardiole 66,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vic-la-Gardiole 33,7 %, France 42,4 %
À Vic-la-Gardiole, 2 506 logements, dont 67,2 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vic-la-Gardiole ?
Prix, loyers et logement de Vic-la-Gardiole et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vic-la-Gardiole | 5 128 € | NC | 5 304 € | +2,3 % | 15,0 €/m² | NC | 66,3 % | 5,3 % |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 782 € | 3 333 € | 4 047 € | −4,3 % | 15,5 €/m² | 5,6 % | 63,7 % | 4,4 % |
| Balaruc-le-Vieux | 3 654 € | NC | 3 654 € | +4,3 % | 13,6 €/m² | NC | 72,8 % | 1,1 % |
| Fabrègues | 3 622 € | 3 553 € | 3 709 € | +4,4 % | 14,4 €/m² | 4,9 % | 69,3 % | 5,5 % |
| Mireval | 3 563 € | 3 049 € | 3 618 € | +3,9 % | 14,7 €/m² | 5,8 % | 72,9 % | 4,8 % |
| Frontignan | 3 465 € | 3 419 € | 3 498 € | +11,7 % | 14,2 €/m² | 5,0 % | 61,6 % | 2,9 % |
| Cournonsec | 3 343 € | 3 028 € | 3 579 € | +2,9 % | 14,2 €/m² | 5,6 % | 71,6 % | 3,2 % |
| Cournonterral | 3 276 € | 2 924 € | 3 316 € | +6,0 % | 13,0 €/m² | 5,3 % | 67,0 % | 6,3 % |
| Gigean | 3 098 € | 2 793 € | 3 232 € | +2,2 % | 13,1 €/m² | 5,6 % | 70,5 % | 7,8 % |
| Poussan | 3 044 € | 2 694 € | 3 206 € | +3,9 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 70,3 % | 5,0 % |
| Montbazin | 2 731 € | 2 165 € | 2 970 € | −0,5 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 76,7 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie