Appartements
2 694 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,1 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 280 et 3 185 €/m²
- Prix médian
- 138 330 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
L'immobilier à Poussan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 694 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 206 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Poussan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 206 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an −4,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 464 et 3 961 €/m²
- Prix médian
- 304 250 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 400 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 100
En comparaison
Que peut-on acheter à Poussan avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 58 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Poussan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 436 €/m² | 3 260 €/m² |
| 2022 | 2 746 €/m² | 3 699 €/m² |
| 2023 | 2 895 €/m² | 3 581 €/m² |
| 2024 | 2 539 €/m² | 3 227 €/m² |
| 2025 | 2 871 €/m² | 3 118 €/m² |
De 2021 à 2025, à Poussan, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 436 € à 2 871 € (hausse de 17,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 260 € à 3 118 € (baisse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 107 ventes, dont 25 appartements et 82 maisons
- 2022 105 ventes, dont 33 appartements et 72 maisons
- 2023 67 ventes, dont 22 appartements et 45 maisons
- 2024 71 ventes, dont 24 appartements et 47 maisons
- 2025 74 ventes, dont 21 appartements et 53 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Poussan ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 64 345 € 2 542 €/m² · 28 m² · 6 ventes
- 2 pièces 128 150 € 2 848 €/m² · 45 m² · 17 ventes
- 3 pièces 183 450 € 2 902 €/m² · 65 m² · 17 ventes
- 4 pièces 212 000 € 2 353 €/m² · 91 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 225 000 € 2 981 €/m² · 70 m² · 23 ventes
- 4 pièces 333 880 € 3 440 €/m² · 94 m² · 46 ventes
- 5 pièces et plus 382 165 € 3 155 €/m² · 119 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Poussan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Poussan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Poussan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 chemin de la Cooperative | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 6 901 m² | 1 200 000 € | 8 571 €/m² | |
| 10 avenue de Sete | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 241 m² | 140 000 € | 1 308 €/m² | |
| 1 avenue de la Gare | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 319 m² | 358 530 € | 2 891 €/m² | |
| 11 rue Francois Poujol | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 341 m² | 333 610 € | 3 791 €/m² | |
| 6940F avenue d'Issanka | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 301 m² | 346 450 € | 4 076 €/m² | |
| 8 rue du Peyrou | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 152 m² | 212 000 € | 4 240 €/m² | |
| 33 chemin de Cabrolous | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 300 m² | 415 000 € | 3 879 €/m² | |
| 43 chemin du Cous | Appartement 3 pièces | 69 m² | 222 250 € | 3 221 €/m² | |
| 10 rue des Callistemons | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 400 m² | 360 000 € | 3 913 €/m² | |
| 24 avenue de Sete | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 400 m² | 120 000 € | 1 412 €/m² | |
| 63B rue des Horts | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 168 m² | 275 000 € | 3 056 €/m² | |
| 4 place du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 658 m² | 731 176 € | 4 513 €/m² | |
| 9 avenue du Bois de Boulogne | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 480 m² | 290 000 € | 3 118 €/m² | |
| 1 passage Central | Maison 5 pièces | 56 m² terrain 50 m² | 162 700 € | 2 905 €/m² | |
| 1 rue de la Farigoule | Appartement 4 pièces | 85 m² | 200 000 € | 2 353 €/m² | |
| 5 boulevard Prosper Gervais | Appartement 3 pièces | 73 m² | 166 450 € | 2 280 €/m² | |
| 493 chemin Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 987 m² | 650 990 € | 4 069 €/m² | |
| 15Q avenue d'Issanka | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 158 m² | 280 000 € | 3 111 €/m² | |
| 2 rue Jean Decoux | Appartement 2 pièces | 44 m² | 126 330 € | 2 871 €/m² | |
| 13 rue Eugene Lisbonne | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 37 m² | 139 390 € | 2 112 €/m² |
Louer à Poussan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,3 €/m²
de 10,8 à 16,3 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,3 €/m²
de 12,4 à 18,9 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
-
Maisons
12,9 €/m²
de 9,7 à 17,0 €/m²
≈ 1 290 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Le logement à Poussan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Poussan 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Poussan 2,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Poussan 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Poussan 70,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Poussan 29,7 %, France 42,4 %
À Poussan, 3 173 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 70,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Poussan ?
Prix, loyers et logement de Poussan et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Poussan | 3 044 € | 2 694 € | 3 206 € | +3,9 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 70,3 % | 5,0 % |
| Balaruc-les-Bains | 4 158 € | 4 195 € | 3 991 € | +11,4 % | 13,6 €/m² | 3,9 % | 65,0 % | 1,2 % |
| Balaruc-le-Vieux | 3 654 € | NC | 3 654 € | +4,3 % | 13,6 €/m² | NC | 72,8 % | 1,1 % |
| Bouzigues | 3 550 € | 3 079 € | 3 701 € | +6,0 % | 13,4 €/m² | 5,2 % | 73,7 % | 4,5 % |
| Loupian | 3 480 € | 2 970 € | 3 589 € | +17,1 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 72,5 % | 10,1 % |
| Frontignan | 3 465 € | 3 419 € | 3 498 € | +11,7 % | 14,2 €/m² | 5,0 % | 61,6 % | 2,9 % |
| Cournonsec | 3 343 € | 3 028 € | 3 579 € | +2,9 % | 14,2 €/m² | 5,6 % | 71,6 % | 3,2 % |
| Cournonterral | 3 276 € | 2 924 € | 3 316 € | +6,0 % | 13,0 €/m² | 5,3 % | 67,0 % | 6,3 % |
| Gigean | 3 098 € | 2 793 € | 3 232 € | +2,2 % | 13,1 €/m² | 5,6 % | 70,5 % | 7,8 % |
| Montbazin | 2 731 € | 2 165 € | 2 970 € | −0,5 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 76,7 % | 5,5 % |
| Villeveyrac | 2 566 € | NC | 2 566 € | +1,6 % | 12,5 €/m² | NC | 72,8 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie