Appartements
2 924 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,2 % sur 1 an +10,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 151 et 3 401 €/m²
- Prix médian
- 180 100 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
L'immobilier à Cournonterral en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 924 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 316 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cournonterral
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 316 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,8 % sur 1 an +4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 827 et 3 827 €/m²
- Prix médian
- 327 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 330 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
En comparaison
Que peut-on acheter à Cournonterral avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 56 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cournonterral
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 244 €/m² |
| 2022 | 3 581 €/m² |
| 2023 | 3 674 €/m² |
| 2024 | 3 156 €/m² |
| 2025 | 3 402 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cournonterral, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 244 € à 3 402 € (hausse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 10 appartements et 78 maisons
- 2022 87 ventes, dont 17 appartements et 70 maisons
- 2023 69 ventes, dont 7 appartements et 62 maisons
- 2024 53 ventes, dont 13 appartements et 40 maisons
- 2025 77 ventes, dont 11 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cournonterral ?
Appartements
- 2 pièces 137 000 € 3 200 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 3 pièces 208 500 € 3 176 €/m² · 64 m² · 12 ventes
- 4 pièces 180 620 € 2 074 €/m² · 100 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 249 400 € 3 041 €/m² · 65 m² · 5 ventes
- 3 pièces 208 200 € 3 750 €/m² · 65 m² · 13 ventes
- 4 pièces 333 408 € 3 380 €/m² · 97 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 387 200 € 3 257 €/m² · 118 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à Cournonterral en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cournonterral
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cournonterral
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue Carnot | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 132 m² | 291 000 € | 3 829 €/m² | |
| 3 avenue de la Billiere | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 464 m² | 423 936 € | 3 819 €/m² | |
| 5 chemin D'Antonegre | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 1 310 m² | 978 550 € | 9 145 €/m² | |
| 40 rue des Huguenots | Maison 3 pièces | 31 m² terrain 33 m² | 118 900 € | 3 835 €/m² | |
| 22 rue Docteur Ombras | Appartement 3 pièces | 58 m² | 217 570 € | 3 751 €/m² | |
| 21 avenue de la Billiere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 323 m² | 294 500 € | 3 201 €/m² | |
| 5 rue des Morilles | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 449 m² | 388 000 € | 2 553 €/m² | |
| 22 rue Docteur Ombras | Appartement 2 pièces | 45 m² | 137 000 € | 3 044 €/m² | |
| 13 rue du Parc | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 75 m² | 236 450 € | 4 148 €/m² | |
| 1 rue des Grenaches | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 510 m² | 293 000 € | 3 292 €/m² | |
| 28 rue des Amandiers | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 515 m² | 400 700 € | 4 659 €/m² | |
| 12A rue du Moulin | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 282 m² | 350 000 € | 3 846 €/m² | |
| 215 rue Georges Brassens | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 216 m² | 362 370 € | 3 294 €/m² | |
| 3 avenue de la Gare du Midi | Maison 7 pièces | 184 m² terrain 831 m² | 300 000 € | 1 630 €/m² | |
| 16 rue du Parc | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 70 m² | 208 200 € | 3 203 €/m² | |
| 5 rue du Parc | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 140 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² | |
| 10 rue du Romarin | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 438 m² | 404 750 € | 3 582 €/m² | |
| 8 rue des Iris | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 873 m² | 423 480 € | 4 982 €/m² | |
| 14 rue des Carignans | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 260 m² | 316 860 € | 4 011 €/m² | |
| 6 rue des Huguenots | Maison 2 pièces | 86 m² terrain 46 m² | 169 500 € | 1 971 €/m² |
Louer à Cournonterral : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+15,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,4 à 19,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,5 à 15,3 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
-
Maisons
12,2 €/m²
de 8,9 à 16,6 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+11,5 % depuis 2022
Le logement à Cournonterral
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cournonterral 91,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cournonterral 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cournonterral 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cournonterral 67,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cournonterral 33,0 %, France 42,4 %
À Cournonterral, 3 312 logements, dont 91,7 % de résidences principales ; 67,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cournonterral ?
Prix, loyers et logement de Cournonterral et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cournonterral | 3 276 € | 2 924 € | 3 316 € | +6,0 % | 13,0 €/m² | 5,3 % | 67,0 % | 6,3 % |
| Murviel-lès-Montpellier | 3 630 € | NC | 3 692 € | +15,9 % | 15,0 €/m² | NC | 83,2 % | 4,3 % |
| Fabrègues | 3 622 € | 3 553 € | 3 709 € | +4,4 % | 14,4 €/m² | 4,9 % | 69,3 % | 5,5 % |
| Mireval | 3 563 € | 3 049 € | 3 618 € | +3,9 % | 14,7 €/m² | 5,8 % | 72,9 % | 4,8 % |
| Pignan | 3 562 € | 3 492 € | 3 662 € | +7,2 % | 14,0 €/m² | 4,8 % | 67,0 % | 5,7 % |
| Saussan | 3 454 € | NC | 3 463 € | +1,8 % | 14,6 €/m² | NC | 80,2 % | 1,1 % |
| Cournonsec | 3 343 € | 3 028 € | 3 579 € | +2,9 % | 14,2 €/m² | 5,6 % | 71,6 % | 3,2 % |
| Saint-Georges-d'Orques | 3 171 € | 2 665 € | 3 576 € | +2,9 % | 14,9 €/m² | 6,7 % | 62,8 % | 9,9 % |
| Gigean | 3 098 € | 2 793 € | 3 232 € | +2,2 % | 13,1 €/m² | 5,6 % | 70,5 % | 7,8 % |
| Poussan | 3 044 € | 2 694 € | 3 206 € | +3,9 % | 13,3 €/m² | 5,9 % | 70,3 % | 5,0 % |
| Montbazin | 2 731 € | 2 165 € | 2 970 € | −0,5 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 76,7 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie