Appartements
3 049 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 710 et 4 036 €/m²
- Prix médian
- 160 538 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Mireval en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 049 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 618 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mireval
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 618 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 184 et 4 060 €/m²
- Prix médian
- 361 800 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 459 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 59
En comparaison
Que peut-on acheter à Mireval avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mireval
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 483 €/m² |
| 2022 | 3 459 €/m² |
| 2023 | 3 842 €/m² |
| 2024 | 3 609 €/m² |
| 2025 | 3 688 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mireval, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 483 € à 3 688 € (hausse de 5,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 8 appartements et 30 maisons
- 2022 39 ventes, dont 11 appartements et 28 maisons
- 2023 34 ventes, dont 5 appartements et 29 maisons
- 2024 38 ventes, dont 5 appartements et 33 maisons
- 2025 41 ventes, dont 15 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mireval ?
Maisons
- 3 pièces 273 870 € 4 020 €/m² · 63 m² · 13 ventes
- 4 pièces 361 800 € 3 828 €/m² · 90 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 385 285 € 3 332 €/m² · 118 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Mireval en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mireval
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mireval
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 700B avenue de Maupas | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 2 735 m² | 585 000 € | 5 571 €/m² | |
| 23 rue des Rosiers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 450 m² | 330 000 € | 3 750 €/m² | |
| 1 impasse Recouly | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 410 m² | 410 000 € | 3 534 €/m² | |
| 5 impasse du Parc | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 763 m² | 455 000 € | 5 112 €/m² | |
| 16 avenue Jules Ferry | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 095 m² | 610 000 € | 5 083 €/m² | |
| 1 rue Albert Camus | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 482 m² | 361 800 € | 4 956 €/m² | |
| 16 lotissement les Oliviers | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 475 m² | 377 000 € | 3 491 €/m² | |
| 11 rue Frederic Mistral | Appartement 1 pièce | 38 m² | 79 450 € | 2 091 €/m² | |
| 1B avenue de Verdun | Appartement 2 pièces | 33 m² | 142 500 € | 4 318 €/m² | |
| 12 avenue de Verdun | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 67 m² | 230 000 € | 4 694 €/m² | |
| 5307 La Mate | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 10 580 m² | 1 315 000 € | 8 219 €/m² | |
| 2 avenue Jules Ferry | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 103 m² | 301 170 € | 4 070 €/m² | |
| 6 lotissement les Res de l'Avenue | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 680 m² | 365 000 € | 3 318 €/m² | |
| 24B avenue du Poilu | Appartement 2 pièces | 47 m² | 301 890 € | 6 423 €/m² | |
| 9 Gr Grand Rue | Appartement 5 pièces | 116 m² | 227 720 € | 1 963 €/m² | |
| 10 avenue Gambetta | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 760 m² | 353 600 € | 2 829 €/m² | |
| 5200 rue Robespierre | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 188 m² | 223 000 € | 3 186 €/m² | |
| 2 avenue de Montpellier | Appartement 2 pièces | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² | |
| 2 rue des Oliviers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 601 m² | 420 000 € | 3 925 €/m² | |
| 14 rue des Tonnelles | Appartement 4 pièces | 109 m² | 360 000 € | 3 303 €/m² |
Louer à Mireval : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,5 à 18,7 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,7 €/m²
de 13,7 à 20,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,1 à 16,3 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,6 €/m²
de 9,2 à 17,0 €/m²
≈ 1 260 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Mireval
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mireval 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mireval 3,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mireval 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mireval 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mireval 27,1 %, France 42,4 %
À Mireval, 1 593 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mireval ?
Prix, loyers et logement de Mireval et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mireval | 3 563 € | 3 049 € | 3 618 € | +3,9 % | 14,7 €/m² | 5,8 % | 72,9 % | 4,8 % |
| Vic-la-Gardiole | 5 128 € | NC | 5 304 € | +2,3 % | 15,0 €/m² | NC | 66,3 % | 5,3 % |
| Villeneuve-lès-Maguelone | 3 782 € | 3 333 € | 4 047 € | −4,3 % | 15,5 €/m² | 5,6 % | 63,7 % | 4,4 % |
| Fabrègues | 3 622 € | 3 553 € | 3 709 € | +4,4 % | 14,4 €/m² | 4,9 % | 69,3 % | 5,5 % |
| Lavérune | 3 554 € | 3 378 € | 3 633 € | +8,7 % | 15,1 €/m² | 5,4 % | 64,8 % | 4,5 % |
| Frontignan | 3 465 € | 3 419 € | 3 498 € | +11,7 % | 14,2 €/m² | 5,0 % | 61,6 % | 2,9 % |
| Saussan | 3 454 € | NC | 3 463 € | +1,8 % | 14,6 €/m² | NC | 80,2 % | 1,1 % |
| Cournonsec | 3 343 € | 3 028 € | 3 579 € | +2,9 % | 14,2 €/m² | 5,6 % | 71,6 % | 3,2 % |
| Cournonterral | 3 276 € | 2 924 € | 3 316 € | +6,0 % | 13,0 €/m² | 5,3 % | 67,0 % | 6,3 % |
| Gigean | 3 098 € | 2 793 € | 3 232 € | +2,2 % | 13,1 €/m² | 5,6 % | 70,5 % | 7,8 % |
| Montbazin | 2 731 € | 2 165 € | 2 970 € | −0,5 % | 12,4 €/m² | 6,9 % | 76,7 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie