L'immobilier à Talmont-sur-Gironde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,1 %
France : 7,8 %
Louer à Talmont-sur-Gironde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,4 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+19,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
12,3 €/m²
de 9,9 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
−6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
8,3 €/m²
de 6,5 à 10,6 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
−7,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Talmont-sur-Gironde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Talmont-sur-Gironde 34,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Talmont-sur-Gironde 50,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Talmont-sur-Gironde 15,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Talmont-sur-Gironde 81,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Talmont-sur-Gironde 18,2 %, France 42,4 %
À Talmont-sur-Gironde, 126 logements, dont 34,9 % de résidences principales ; 81,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement de Talmont-sur-Gironde et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Talmont-sur-Gironde | NC | NC | NC | NC | 11,8 €/m² | NC | 81,8 % | 15,1 % |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 052 € | 4 306 € | 3 875 € | +7,8 % | 14,4 €/m² | 4,0 % | 74,8 % | 2,1 % |
| Meschers-sur-Gironde | 3 482 € | 3 438 € | 3 488 € | +12,6 % | 13,9 €/m² | 4,8 % | 82,7 % | 3,5 % |
| Semussac | 2 781 € | NC | 2 781 € | +7,3 % | 11,8 €/m² | NC | 78,6 % | 9,3 % |
| Arces | 2 443 € | NC | 2 443 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 79,4 % | 7,1 % |
| Épargnes | 2 324 € | NC | 2 324 € | +45,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,4 % | 12,5 % |
| Cozes | 2 017 € | NC | 2 022 € | +10,8 % | 11,3 €/m² | NC | 68,9 % | 10,2 % |
| Barzan | 2 013 € | NC | 2 013 € | −14,0 % | 11,8 €/m² | NC | 80,9 % | 9,0 % |
| Mortagne-sur-Gironde | 1 902 € | NC | 1 919 € | +26,7 % | 10,0 €/m² | NC | 74,2 % | 10,2 % |
| Grézac | 1 872 € | NC | 1 872 € | +20,8 % | 11,8 €/m² | NC | 81,5 % | 9,6 % |
| Chenac-Saint-Seurin-d'Uzet | 1 815 € | NC | 1 815 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 84,9 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie