Appartements
4 306 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +8,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 672 et 4 833 €/m²
- Prix médian
- 141 120 €
- Surface médiane
- 34 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 198
L'immobilier à Saint-Georges-de-Didonne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 306 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 875 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-de-Didonne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,3 % sur 1 an +7,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 231 et 4 852 €/m²
- Prix médian
- 287 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 500 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 251
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-de-Didonne avec votre budget ?
- environ 43 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-de-Didonne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 913 €/m² | 3 621 €/m² |
| 2022 | 4 349 €/m² | 3 925 €/m² |
| 2023 | 4 488 €/m² | 4 038 €/m² |
| 2024 | 4 341 €/m² | 3 868 €/m² |
| 2025 | 4 241 €/m² | 3 879 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 913 € à 4 241 € (hausse de 8,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 621 € à 3 879 € (hausse de 7,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 334 ventes, dont 142 appartements et 192 maisons
- 2022 294 ventes, dont 123 appartements et 171 maisons
- 2023 219 ventes, dont 111 appartements et 108 maisons
- 2024 203 ventes, dont 88 appartements et 115 maisons
- 2025 246 ventes, dont 110 appartements et 136 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-de-Didonne ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 102 690 € 4 328 €/m² · 23 m² · 64 ventes
- 2 pièces 143 128 € 4 345 €/m² · 35 m² · 94 ventes
- 3 pièces 232 950 € 4 024 €/m² · 64 m² · 34 ventes
Maisons
- 1 pièce 145 000 € 4 889 €/m² · 38 m² · 9 ventes
- 2 pièces 175 898 € 5 338 €/m² · 40 m² · 22 ventes
- 3 pièces 254 000 € 4 142 €/m² · 66 m² · 74 ventes
- 4 pièces 334 920 € 3 649 €/m² · 89 m² · 87 ventes
- 5 pièces et plus 415 000 € 3 527 €/m² · 115 m² · 59 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-de-Didonne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-de-Didonne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-de-Didonne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 avenue du Bocage | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 869 m² | 422 000 € | 3 907 €/m² | |
| 26 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 45 m² | 166 050 € | 3 690 €/m² | |
| 39 rue de Saujon | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 65 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² | |
| 48 avenue de Suzac | Appartement 2 pièces | 29 m² | 133 001 € | 4 586 €/m² | |
| 28 boulevard Mal de l de Tassigny | Appartement 2 pièces | 42 m² | 206 510 € | 4 917 €/m² | |
| 48 avenue de Suzac | Maison 3 pièces | 36 m² | 200 300 € | 5 564 €/m² | |
| 136 boulevard de la Corniche | Appartement 1 pièce | 39 m² | 132 000 € | 3 385 €/m² | |
| 23 rue du Docteur Larroque | Appartement 1 pièce | 20 m² | 84 390 € | 4 220 €/m² | |
| 44 avenue Georges Coulon | Appartement 2 pièces | 38 m² | 135 000 € | 3 553 €/m² | |
| 48 avenue de Suzac | Appartement 2 pièces | 29 m² | 127 200 € | 4 386 €/m² | |
| 85 avenue du General de Gaulle | Appartement 3 pièces | 63 m² | 237 000 € | 3 762 €/m² | |
| 1 impasse Cdt Lavigne | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 298 m² | 335 000 € | 3 045 €/m² | |
| 99T avenue du Lieutenant Col Tourtet | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 590 m² | 410 750 € | 5 134 €/m² | |
| 25 rue Louis Barthou | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 707 m² | 290 000 € | 4 833 €/m² | |
| 14B avenue des Amazones | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 939 m² | 820 500 € | 5 128 €/m² | |
| 3 rue du Roujassis | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 432 m² | 290 000 € | 3 372 €/m² | |
| 9033 avenue de la Roche Blanche | Maison 2 pièces | 20 m² | 112 450 € | 5 623 €/m² | |
| 14 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 521 m² | 380 000 € | 2 923 €/m² | |
| 13 impasse Newton | Maison 3 pièces | 43 m² terrain 82 m² | 239 000 € | 5 558 €/m² | |
| 32 rue des Moulins | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 500 m² | 317 000 € | 3 729 €/m² |
Louer à Saint-Georges-de-Didonne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,4 €/m²
de 11,4 à 18,1 €/m²
≈ 720 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,3 €/m²
de 12,9 à 20,6 €/m²
≈ 570 € par mois pour 35 m²
+18,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,4 à 12,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+8,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,4 à 14,8 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+10,3 % depuis 2022
Le logement à Saint-Georges-de-Didonne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-de-Didonne 31,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-de-Didonne 66,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-de-Didonne 2,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-de-Didonne 74,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-de-Didonne 25,2 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-de-Didonne, 8 801 logements, dont 31,2 % de résidences principales ; 74,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-de-Didonne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-de-Didonne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 052 € | 4 306 € | 3 875 € | +7,8 % | 14,4 €/m² | 4,0 % | 74,8 % | 2,1 % |
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 769 € | 5 261 € | 4 577 € | +10,7 % | 14,2 €/m² | 3,2 % | 81,1 % | 1,3 % |
| Vaux-sur-Mer | 4 379 € | 4 857 € | 4 189 € | +0,8 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 74,5 % | 2,9 % |
| Royan | 3 833 € | 3 875 € | 3 778 € | +10,0 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 55,6 % | 3,2 % |
| Meschers-sur-Gironde | 3 482 € | 3 438 € | 3 488 € | +12,6 % | 13,9 €/m² | 4,8 % | 82,7 % | 3,5 % |
| Médis | 3 013 € | 3 397 € | 3 009 € | +28,8 % | 10,1 €/m² | 3,6 % | 82,8 % | 7,2 % |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 937 € | NC | 3 008 € | +13,3 % | 13,7 €/m² | NC | 79,7 % | 3,2 % |
| Semussac | 2 781 € | NC | 2 781 € | +7,3 % | 11,8 €/m² | NC | 78,6 % | 9,3 % |
| Saujon | 2 624 € | 2 593 € | 2 636 € | +17,5 % | 10,7 €/m² | 5,0 % | 65,7 % | 6,6 % |
| Le Verdon-sur-Mer | 2 613 € | 2 362 € | 2 994 € | +20,0 % | 11,5 €/m² | 5,9 % | 72,5 % | 2,1 % |
| Le Chay | 2 550 € | NC | 2 550 € | +23,4 % | 10,1 €/m² | NC | 81,5 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie