Appartements
3 044 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 586 et 3 319 €/m²
- Prix médian
- 139 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Trilport en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 044 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 961 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Trilport
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 961 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an +6,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 567 et 3 230 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 486 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 106
En comparaison
Que peut-on acheter à Trilport avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Trilport
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 779 €/m² |
| 2022 | 3 082 €/m² |
| 2023 | 3 101 €/m² |
| 2024 | 2 980 €/m² |
| 2025 | 2 947 €/m² |
De 2021 à 2025, à Trilport, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 779 € à 2 947 € (hausse de 6,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 91 ventes, dont 19 appartements et 72 maisons
- 2022 82 ventes, dont 19 appartements et 63 maisons
- 2023 56 ventes, dont 8 appartements et 48 maisons
- 2024 56 ventes, dont 6 appartements et 50 maisons
- 2025 70 ventes, dont 14 appartements et 56 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Trilport ?
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 3 104 €/m² · 68 m² · 17 ventes
- 4 pièces 251 000 € 3 038 €/m² · 83 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 292 500 € 2 804 €/m² · 101 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Trilport en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Trilport
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Trilport
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18B rue de Germigny | Maison 7 pièces | 101 m² terrain 515 m² | 326 000 € | 3 228 €/m² | |
| 23 rue de Brinches | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 600 m² | 248 000 € | 3 024 €/m² | |
| 33 rue de Montceaux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 295 m² | 179 200 € | 2 560 €/m² | |
| 49 rue de Montceaux | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 561 m² | 147 000 € | 3 341 €/m² | |
| 93 rue de Montceaux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 298 m² | 270 000 € | 3 375 €/m² | |
| 4 rue Simone Veil | Appartement 4 pièces | 81 m² | 240 570 € | 2 970 €/m² | |
| 19 rue du Bac | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 159 m² | 148 000 € | 1 850 €/m² | |
| 6 rue Leon Legrand | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 424 m² | 230 000 € | 2 738 €/m² | |
| 57 avenue de Verdun | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 446 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 2 rue Leon Jouhaux | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 558 m² | 320 650 € | 2 863 €/m² | |
| 3 rue Aristide Briand | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 442 m² | 259 000 € | 2 564 €/m² | |
| 25 rue Albert Schweitzer | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 370 m² | 265 000 € | 3 193 €/m² | |
| 86 rue de Fublaines | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 822 m² | 310 000 € | 2 952 €/m² | |
| 61B rue de Fublaines | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 277 m² | 271 500 € | 1 810 €/m² | |
| 70 rue Res de la Faussette | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 379 m² | 306 500 € | 3 096 €/m² | |
| 4B rue d'Ormagne | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 388 m² | 148 000 € | 2 691 €/m² | |
| 10 rue Leon Legrand | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 311 m² | 241 000 € | 3 708 €/m² | |
| 56 rue Res de la Faussette | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 416 m² | 315 000 € | 3 150 €/m² | |
| 2 rue de Fublaines | Appartement 1 pièce | 24 m² | 61 000 € | 2 542 €/m² | |
| 4 rue de Montceaux | Maison 4 pièces | 54 m² terrain 658 m² | 288 000 € | 5 333 €/m² |
Louer à Trilport : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,7 €/m²
de 13,3 à 18,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+12,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 15,3 à 22,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+14,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,4 €/m²
de 10,5 à 14,6 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+6,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
13,3 €/m²
de 10,7 à 16,5 €/m²
≈ 1 330 € par mois pour 100 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Trilport
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Trilport 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Trilport 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Trilport 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Trilport 74,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Trilport 26,0 %, France 42,4 %
À Trilport, 2 185 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 74,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Trilport ?
Prix, loyers et logement de Trilport et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Trilport | 2 980 € | 3 044 € | 2 961 € | +7,0 % | 15,7 €/m² | 6,2 % | 74,0 % | 5,8 % |
| Germigny-l'Évêque | 2 979 € | NC | 2 979 € | −7,7 % | 15,8 €/m² | NC | 93,0 % | 6,5 % |
| Montceaux-lès-Meaux | 2 957 € | NC | 2 957 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 83,7 % | 5,5 % |
| Fublaines | 2 937 € | NC | 2 937 € | −4,8 % | 15,8 €/m² | NC | 78,3 % | 6,9 % |
| Nanteuil-lès-Meaux | 2 917 € | 3 494 € | 2 878 € | +2,4 % | 16,2 €/m² | 5,6 % | 69,9 % | 9,5 % |
| Saint-Jean-les-Deux-Jumeaux | 2 688 € | NC | 2 643 € | −0,2 % | 15,2 €/m² | NC | 79,2 % | 8,2 % |
| Boutigny | 2 630 € | NC | 2 630 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 85,4 % | 3,7 % |
| Poincy | 2 545 € | NC | 2 545 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 86,6 % | 4,5 % |
| Vaucourtois | 2 391 € | NC | 2 391 € | NC | 15,4 €/m² | NC | 89,0 % | 4,4 % |
| Villemareuil | 2 095 € | NC | 2 095 € | NC | 15,2 €/m² | NC | 92,8 % | 4,8 % |
| Saint-Fiacre | 2 091 € | NC | 2 091 € | NC | 15,8 €/m² | NC | 90,1 % | 5,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie