Prix de l'immobilier à Villemareuil 77470 Seine-et-Marne

L'immobilier à Villemareuil en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Villemareuil

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 095 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 589 et 2 713 €/m²

Prix médian
256 730 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
730 m²
Ventes en 2024 et 2025
14

En comparaison

Maisons

  • Villemareuil 2 095 €/m²
  • Seine-et-Marne 2 910 €/m²
  • Île-de-France 3 545 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Villemareuil avec votre budget ?

  • environ 89 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Villemareuil

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2022 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
  • 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons

Carte des ventes immobilières de Villemareuil

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Villemareuil

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1 impasse Saint Christophe Maison 2 pièces 78 m² terrain 244 m² 136 200 € 1 746 €/m²
4 rue Saint Christophe Maison 5 pièces 132 m² terrain 300 m² 266 400 € 2 018 €/m²
18B rue de Brinche Maison 2 pièces 46 m² terrain 668 m² 42 000 € 913 €/m²
13A rue du Pre des Cygnes Maison 4 pièces 85 m² terrain 830 m² 91 000 € 1 071 €/m²
3 rue de Picardie Maison 2 pièces 50 m² terrain 728 m² 166 500 € 3 330 €/m²
22 rue de Brinche Maison 3 pièces 93 m² terrain 727 m² 202 000 € 2 172 €/m²
1 rue du Pre des Cygnes Maison 5 pièces 168 m² terrain 933 m² 270 000 € 1 607 €/m²
12B rue de Brinche Maison 3 pièces 110 m² terrain 301 m² 247 060 € 2 246 €/m²
5063 Picardie Maison 7 pièces 200 m² terrain 1 100 m² 316 500 € 1 583 €/m²
2B rue de Vaucourtois Maison 4 pièces 98 m² terrain 650 m² 140 000 € 1 429 €/m²
13 rue Saint Christophe Maison 4 pièces 94 m² terrain 1 512 m² 350 000 € 3 723 €/m²
2 rue Moliere Maison 6 pièces 103 m² terrain 739 m² 288 000 € 2 796 €/m²
3 rue Moliere Maison 5 pièces 106 m² terrain 731 m² 290 250 € 2 738 €/m²
6 allée Pierre Curie Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 254 m² 343 000 € 2 638 €/m²
5 allée Victor Hugo Maison 6 pièces 103 m² terrain 1 424 m² 387 290 € 3 760 €/m²
1 allée Victor Hugo Maison 5 pièces 83 m² terrain 549 m² 300 000 € 3 614 €/m²
4 rue de Brinche Maison 4 pièces 92 m² terrain 251 m² 230 000 € 2 500 €/m²
24 rue de Brinche Maison 4 pièces 63 m² terrain 342 m² 140 000 € 2 222 €/m²
3 allée Victor Hugo Maison 7 pièces 113 m² terrain 570 m² 303 550 € 2 686 €/m²
11 rue de Vaucourtois Maison 4 pièces 150 m² terrain 1 215 m² 420 000 € 2 800 €/m²

Louer à Villemareuil : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Villemareuil 15,2 €/m²
  • Seine-et-Marne 16,8 €/m²
  • Île-de-France 23,1 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Villemareuil

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Villemareuil 94,6 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Villemareuil 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Villemareuil 4,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Villemareuil 92,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Villemareuil 7,2 %, France 42,4 %

À Villemareuil, 147 logements, dont 94,6 % de résidences principales ; 92,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Villemareuil ?

Prix, loyers et logement de Villemareuil et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Villemareuil et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Villemareuil 2 095 € NC 2 095 € NC 15,2 €/m² NC 92,8 % 4,8 %
Coulommes 3 234 € NC 3 234 € NC 15,4 €/m² NC 85,5 % 10,6 %
Trilport 2 980 € 3 044 € 2 961 € +7,0 % 15,7 €/m² 6,2 % 74,0 % 5,8 %
Montceaux-lès-Meaux 2 957 € NC 2 957 € NC 15,8 €/m² NC 83,7 % 5,5 %
Fublaines 2 937 € NC 2 937 € −4,8 % 15,8 €/m² NC 78,3 % 6,9 %
Boutigny 2 630 € NC 2 630 € NC 15,2 €/m² NC 85,4 % 3,7 %
La Haute-Maison 2 433 € NC 2 433 € NC 15,4 €/m² NC 72,0 % 11,7 %
Vaucourtois 2 391 € NC 2 391 € NC 15,4 €/m² NC 89,0 % 4,4 %
Pierre-Levée 2 312 € NC 2 312 € NC 15,2 €/m² NC 80,7 % 7,0 %
Saint-Fiacre 2 091 € NC 2 091 € NC 15,8 €/m² NC 90,1 % 5,4 %
Sancy NC NC NC NC 14,9 €/m² NC 94,9 % 2,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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