Appartements
2 922 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 793 et 3 271 €/m²
- Prix médian
- 225 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Teyran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 922 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 121 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Teyran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 121 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,5 % sur 1 an +3,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 242 et 4 602 €/m²
- Prix médian
- 463 780 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 613 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à Teyran avec votre budget ?
- environ 64 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Teyran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 940 €/m² |
| 2022 | 4 231 €/m² |
| 2023 | 4 286 €/m² |
| 2024 | 4 171 €/m² |
| 2025 | 4 066 €/m² |
De 2021 à 2025, à Teyran, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 940 € à 4 066 € (hausse de 3,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 55 ventes, dont 7 appartements et 48 maisons
- 2022 35 ventes, dont 5 appartements et 30 maisons
- 2023 42 ventes, dont 4 appartements et 38 maisons
- 2024 36 ventes, dont 4 appartements et 32 maisons
- 2025 32 ventes, dont 3 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Teyran ?
Maisons
- 3 pièces 280 000 € 3 733 €/m² · 75 m² · 7 ventes
- 4 pièces 392 500 € 4 256 €/m² · 100 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 543 200 € 4 066 €/m² · 137 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Teyran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Teyran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Teyran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5167F chemin de Saint Andre | Maison 1 pièce | 11 m² terrain 4 870 m² | 66 000 € | 6 000 €/m² | |
| 8 rue du Midi | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 400 m² | 700 433 € | 4 670 €/m² | |
| 75 impasse des Aramons | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 1 000 m² | 671 580 € | 4 902 €/m² | |
| 10 rue du Midi | Maison 5 pièces | 147 m² terrain 406 m² | 696 400 € | 4 737 €/m² | |
| 20B rue des Lavandes | Maison 4 pièces | 86 m² | 396 400 € | 4 609 €/m² | |
| 5167F chemin de St Andre | Maison 1 pièce | 11 m² terrain 4 870 m² | 22 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5 Gr Grand Rue | Appartement 2 pièces | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² | |
| 5B impasse de Camargue | Appartement 5 pièces | 95 m² | 317 700 € | 3 344 €/m² | |
| 11 rue des Aucelous | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 348 m² | 520 000 € | 4 522 €/m² | |
| 3 rue du Couchant | Maison 7 pièces | 145 m² terrain 765 m² | 465 200 € | 3 208 €/m² | |
| 18 avenue de Vendargues | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 550 m² | 280 000 € | 3 733 €/m² | |
| 50 rue des Lavandes | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 2 395 m² | 520 000 € | 4 602 €/m² | |
| 175 rue des Chasselas | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 000 m² | 573 550 € | 4 039 €/m² | |
| 1T avenue Plan d'Ailas | Maison 3 pièces | 74 m² | 297 000 € | 4 014 €/m² | |
| 396 route de Prades le Lez | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 1 259 m² | 555 960 € | 4 277 €/m² | |
| 5 impasse Tramontane | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 797 m² | 479 800 € | 4 443 €/m² | |
| 210 rue des Agates | Maison 5 pièces | 141 m² terrain 2 118 m² | 644 500 € | 4 571 €/m² | |
| 3 rue du Paradis | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 343 m² | 159 000 € | 2 789 €/m² | |
| 18 avenue de Montpellier | Maison 5 pièces | 171 m² terrain 946 m² | 499 700 € | 2 922 €/m² | |
| 6 rue des Jonquilles | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 446 m² | 438 000 € | 3 476 €/m² |
Louer à Teyran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,9 €/m²
de 12,4 à 18,0 €/m²
≈ 750 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,3 à 18,2 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
−5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
13,4 €/m²
de 11,1 à 16,3 €/m²
≈ 940 € par mois pour 70 m²
+13,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,5 €/m²
de 10,6 à 19,9 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+30,9 % depuis 2022
Le logement à Teyran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Teyran 95,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Teyran 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Teyran 3,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Teyran 80,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Teyran 19,4 %, France 42,4 %
À Teyran, 2 102 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 80,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Teyran ?
Prix, loyers et logement de Teyran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Teyran | 4 019 € | 2 922 € | 4 121 € | +5,2 % | 14,9 €/m² | 6,1 % | 80,6 % | 3,7 % |
| Guzargues | 4 493 € | NC | 4 493 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 88,9 % | 0,5 % |
| Saint-Clément-de-Rivière | 4 234 € | 4 044 € | 4 368 € | +5,0 % | 15,8 €/m² | 4,7 % | 70,7 % | 4,3 % |
| Assas | 4 226 € | NC | 4 226 € | +3,8 % | 15,1 €/m² | NC | 81,0 % | 10,9 % |
| Clapiers | 4 163 € | 4 066 € | 4 185 € | +12,5 % | 16,3 €/m² | 4,8 % | 65,9 % | 3,2 % |
| Le Crès | 3 974 € | 4 158 € | 3 841 € | +5,7 % | 16,8 €/m² | 4,8 % | 66,4 % | 4,8 % |
| Jacou | 3 941 € | 3 778 € | 4 024 € | −0,3 % | 16,2 €/m² | 5,2 % | 67,6 % | 3,2 % |
| Prades-le-Lez | 3 912 € | 3 860 € | 4 000 € | −4,7 % | 15,3 €/m² | 4,8 % | 65,8 % | 4,4 % |
| Castries | 3 867 € | 4 133 € | 3 838 € | +2,9 % | 13,6 €/m² | 4,0 % | 63,4 % | 6,5 % |
| Vendargues | 3 792 € | 3 559 € | 3 930 € | +7,5 % | 15,6 €/m² | 5,3 % | 60,7 % | 7,1 % |
| Saint-Vincent-de-Barbeyrargues | 3 567 € | NC | 3 567 € | NC | 15,1 €/m² | NC | 77,7 % | 3,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie