Appartements
4 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,9 % sur 1 an +17,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 020 et 4 390 €/m²
- Prix médian
- 199 450 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
L'immobilier à Castries en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 133 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 838 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Castries
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 838 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,9 % sur 1 an −2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 175 et 4 471 €/m²
- Prix médian
- 378 400 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 95
En comparaison
Que peut-on acheter à Castries avec votre budget ?
- environ 45 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Castries
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 533 €/m² | 3 840 €/m² |
| 2022 | 4 230 €/m² | 3 893 €/m² |
| 2023 | 3 808 €/m² | 4 066 €/m² |
| 2024 | 3 917 €/m² | 3 849 €/m² |
| 2025 | 4 147 €/m² | 3 737 €/m² |
De 2021 à 2025, à Castries, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 533 € à 4 147 € (hausse de 17,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 840 € à 3 737 € (baisse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 84 ventes, dont 10 appartements et 74 maisons
- 2022 92 ventes, dont 21 appartements et 71 maisons
- 2023 64 ventes, dont 14 appartements et 50 maisons
- 2024 68 ventes, dont 14 appartements et 54 maisons
- 2025 54 ventes, dont 13 appartements et 41 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Castries ?
Appartements
- 2 pièces 176 000 € 4 206 €/m² · 44 m² · 9 ventes
- 3 pièces 258 400 € 4 155 €/m² · 60 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 193 900 € 3 823 €/m² · 55 m² · 6 ventes
- 3 pièces 218 000 € 2 796 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 355 400 € 3 859 €/m² · 86 m² · 37 ventes
- 5 pièces et plus 471 000 € 3 900 €/m² · 121 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Castries en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Castries
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Castries
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 365 rue de l'Argile | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 185 m² | 355 400 € | 4 133 €/m² | |
| 384 rue des Romarins | Maison 2 pièces | 46 m² | 197 600 € | 4 296 €/m² | |
| 21 rue du Cantonnat | Maison 3 pièces | 81 m² | 226 470 € | 2 796 €/m² | |
| 18 avenue des Pins | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 635 m² | 370 000 € | 3 737 €/m² | |
| 20 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 89 m² | 306 500 € | 4 507 €/m² | |
| 69 rue Frederic Bazille | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 911 m² | 125 000 € | 1 420 €/m² | |
| 65 chemin de Cadenet | Maison 5 pièces | 173 m² terrain 1 394 m² | 945 840 € | 5 467 €/m² | |
| 5 impasse du Belvedere | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 104 m² | 247 000 € | 3 049 €/m² | |
| 47 rue des Lavandieres | Appartement 4 pièces | 77 m² | 231 300 € | 3 004 €/m² | |
| 47 rue des Lavandieres | Appartement 4 pièces | 88 m² | 264 600 € | 3 007 €/m² | |
| 29 rue Lou Castel | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 450 m² | 335 000 € | 2 792 €/m² | |
| 13 rue du Lieutenant Paul Cals | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 69 m² | 218 000 € | 3 893 €/m² | |
| 2 impasse de l'Etang de l'Or | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 363 m² | 300 000 € | 4 000 €/m² | |
| 324 rue des Romarins | Appartement 2 pièces | 30 m² | 91 000 € | 3 033 €/m² | |
| 540 avenue Georges Freche | Appartement 3 pièces Neuf | 72 m² | 365 000 € | 5 069 €/m² | |
| 13 chemin des Chenes | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 2 089 m² | 809 300 € | 5 155 €/m² | |
| 19 rue de l'Aqueduc | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 398 m² | 355 000 € | 3 447 €/m² | |
| 23 avenue de la Promenade | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 237 m² | 370 000 € | 2 387 €/m² | |
| 10 avenue de Sommieres | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 160 m² | 222 000 € | 2 176 €/m² | |
| 223 rue du Thym | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 450 m² | 552 300 € | 4 153 €/m² |
Louer à Castries : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,0 à 16,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,5 €/m²
de 13,7 à 20,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+8,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
14,1 €/m²
de 11,5 à 17,4 €/m²
≈ 990 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
-
Maisons
13,8 €/m²
de 10,1 à 18,8 €/m²
≈ 1 380 € par mois pour 100 m²
+18,6 % depuis 2022
Le logement à Castries
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Castries 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Castries 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Castries 6,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Castries 63,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Castries 36,6 %, France 42,4 %
À Castries, 3 372 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 63,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Castries ?
Prix, loyers et logement de Castries et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Castries | 3 867 € | 4 133 € | 3 838 € | +2,9 % | 13,6 €/m² | 4,0 % | 63,4 % | 6,5 % |
| Mauguio | 4 500 € | 4 653 € | 4 250 € | +6,6 % | 17,3 €/m² | 4,5 % | 60,8 % | 6,0 % |
| Saint-Aunès | 4 060 € | 4 158 € | 3 921 € | +5,4 % | 16,1 €/m² | 4,6 % | 70,1 % | 3,9 % |
| Teyran | 4 019 € | 2 922 € | 4 121 € | +5,2 % | 14,9 €/m² | 6,1 % | 80,6 % | 3,7 % |
| Le Crès | 3 974 € | 4 158 € | 3 841 € | +5,7 % | 16,8 €/m² | 4,8 % | 66,4 % | 4,8 % |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 3 945 € | NC | 4 045 € | +19,6 % | 13,1 €/m² | NC | 71,4 % | 7,0 % |
| Baillargues | 3 850 € | 3 711 € | 3 912 € | +4,3 % | 15,2 €/m² | 4,9 % | 60,5 % | 5,4 % |
| Vendargues | 3 792 € | 3 559 € | 3 930 € | +7,5 % | 15,6 €/m² | 5,3 % | 60,7 % | 7,1 % |
| Sussargues | 3 641 € | 3 304 € | 3 705 € | +4,9 % | 13,1 €/m² | 4,8 % | 77,4 % | 2,8 % |
| Mudaison | 3 634 € | 3 476 € | 3 742 € | +7,6 % | 15,4 €/m² | 5,3 % | 71,6 % | 4,2 % |
| Saint-Brès | 3 524 € | 2 828 € | 3 972 € | −20,6 % | 14,5 €/m² | 6,2 % | 62,4 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie