Appartements
3 288 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 116 et 3 456 €/m²
- Prix médian
- 220 870 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Saint-Drézéry en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 288 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 843 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Drézéry
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 843 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+6,5 % sur 1 an +16,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 416 et 4 337 €/m²
- Prix médian
- 407 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 579 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Drézéry avec votre budget ?
- environ 57 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Drézéry
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 383 €/m² |
| 2022 | 4 143 €/m² |
| 2023 | 4 105 €/m² |
| 2024 | 3 686 €/m² |
| 2025 | 3 926 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Drézéry, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 383 € à 3 926 € (hausse de 16,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 4 appartements et 35 maisons
- 2022 40 ventes, dont 4 appartements et 36 maisons
- 2023 23 ventes, dont 2 appartements et 21 maisons
- 2024 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2025 25 ventes, dont 4 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Drézéry ?
Maisons
- 3 pièces 333 100 € 4 107 €/m² · 80 m² · 7 ventes
- 4 pièces 390 300 € 4 336 €/m² · 91 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 520 500 € 3 723 €/m² · 132 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Drézéry en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Drézéry
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Drézéry
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 chemin des Tourdres | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 1 736 m² | 496 900 € | 6 453 €/m² | |
| 6 rue de la Bouvine | Appartement 2 pièces | 50 m² | 290 000 € | 5 800 €/m² | |
| 60 impasse des Loriots | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 000 m² | 514 850 € | 3 900 €/m² | |
| 17 lotissement Lou Miradou | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 1 112 m² | 545 000 € | 3 206 €/m² | |
| 46 impasse Bouissonnade | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 000 m² | 502 500 € | 3 926 €/m² | |
| 84 allée du Platane | Maison 6 pièces | 116 m² terrain 303 m² | 407 000 € | 3 509 €/m² | |
| 96 rue des Bougainvillees | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 396 m² | 361 500 € | 4 952 €/m² | |
| 12B rue des Muriers | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 503 m² | 427 000 € | 4 908 €/m² | |
| 68 impasse les Jardins de la Bouvine | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 333 m² | 349 115 € | 4 107 €/m² | |
| 57 rue Georges Brassens | Appartement 4 pièces | 87 m² | 283 500 € | 3 259 €/m² | |
| 55 impasse des Grillons | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 430 m² | 355 500 € | 4 444 €/m² | |
| 243B chemin des Grives | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 650 m² | 435 350 € | 4 354 €/m² | |
| 344 lotissement les Romarins | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 1 848 m² | 640 000 € | 4 129 €/m² | |
| 2 avenue du Berange | Appartement 3 pièces | 53 m² | 85 500 € | 1 613 €/m² | |
| 158 allée du Platane | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 300 m² | 323 900 € | 3 723 €/m² | |
| 44 impasse du Vallon des Loriots | Maison 5 pièces | 166 m² terrain 1 005 m² | 620 395 € | 3 737 €/m² | |
| 27 lotissement les Romarins | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 1 403 m² | 561 131 € | 3 843 €/m² | |
| 252 rue des Hirondelles | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 350 m² | 132 300 € | 1 654 €/m² | |
| 183 rue des Hirondelles | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 346 m² | 483 010 € | 4 431 €/m² | |
| 40 rue des Coquelicots | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 400 m² | 371 500 € | 4 128 €/m² |
Louer à Saint-Drézéry : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,8 €/m²
de 10,3 à 16,0 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,1 €/m²
de 12,5 à 18,2 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+6,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,4 à 13,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 70 m²
+5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,3 €/m²
de 9,2 à 16,3 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Drézéry
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Drézéry 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Drézéry 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Drézéry 4,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Drézéry 76,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Drézéry 23,1 %, France 42,4 %
À Saint-Drézéry, 1 298 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 76,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Drézéry ?
Prix, loyers et logement de Saint-Drézéry et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Drézéry | 3 737 € | 3 288 € | 3 843 € | +17,8 % | 12,8 €/m² | 4,7 % | 76,9 % | 4,9 % |
| Beaulieu | 3 981 € | NC | 3 981 € | +13,7 % | 13,8 €/m² | NC | 77,8 % | 5,1 % |
| Saint-Geniès-des-Mourgues | 3 945 € | NC | 4 045 € | +19,6 % | 13,1 €/m² | NC | 71,4 % | 7,0 % |
| Saint-Jean-de-Cornies | 3 818 € | NC | 3 867 € | NC | 13,1 €/m² | NC | 86,8 % | 2,9 % |
| Restinclières | 3 746 € | 3 714 € | 3 769 € | +6,0 % | 13,8 €/m² | 4,4 % | 78,2 % | 4,2 % |
| Sussargues | 3 641 € | 3 304 € | 3 705 € | +4,9 % | 13,1 €/m² | 4,8 % | 77,4 % | 2,8 % |
| Montaud | 3 479 € | NC | 3 479 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 78,3 % | 5,2 % |
| Saint-Bauzille-de-Montmel | 3 425 € | NC | 3 404 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 78,2 % | 4,3 % |
| Saint-Hilaire-de-Beauvoir | 3 362 € | NC | 3 272 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 70,3 % | 3,6 % |
| Galargues | 2 659 € | NC | 2 659 € | NC | 12,8 €/m² | NC | 75,5 % | 6,1 % |
| Buzignargues | 1 786 € | NC | 1 786 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 77,8 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie