Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sèvremoine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 953 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sèvremoine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 953 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,5 % sur 1 an +7,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 569 et 2 330 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 595 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 503
En comparaison
Que peut-on acheter à Sèvremoine avec votre budget ?
- environ 95 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sèvremoine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 862 €/m² |
| 2022 | 2 021 €/m² |
| 2023 | 2 007 €/m² |
| 2024 | 1 932 €/m² |
| 2025 | 2 000 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sèvremoine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 862 € à 2 000 € (hausse de 7,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 323 ventes, dont 1 appartements et 322 maisons
- 2022 280 ventes, dont 0 appartements et 280 maisons
- 2023 232 ventes, dont 0 appartements et 232 maisons
- 2024 236 ventes, dont 0 appartements et 236 maisons
- 2025 271 ventes, dont 4 appartements et 267 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sèvremoine ?
Maisons
- 1 pièce 141 500 € 2 423 €/m² · 48 m² · 7 ventes
- 2 pièces 98 000 € 1 667 €/m² · 56 m² · 37 ventes
- 3 pièces 135 000 € 1 906 €/m² · 75 m² · 98 ventes
- 4 pièces 187 450 € 2 095 €/m² · 92 m² · 176 ventes
- 5 pièces et plus 200 000 € 1 875 €/m² · 107 m² · 185 ventes
Prix médian de vente à Sèvremoine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sèvremoine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sèvremoine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Le Villaret La Renaudière et Roussay | Maison 4 pièces | 147 m² terrain 1 748 m² | 322 750 € | 2 196 €/m² | |
| 15 rue Saint Lazare (st Germain) La Renaudière et Roussay | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 319 m² | 250 000 € | 2 193 €/m² | |
| 2 rue des Iris (germain Moine) La Renaudière et Roussay | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 625 m² | 220 000 € | 2 418 €/m² | |
| 23 rue Saint Jean La Renaudière et Roussay | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 386 m² | 115 000 € | 1 917 €/m² | |
| 22 L Anjougerie La Renaudière et Roussay | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 550 m² | 82 000 € | 1 783 €/m² | |
| 14 rue du Calvaire (st Andre La Renaudière et Roussay | Maison 4 pièces | 154 m² terrain 341 m² | 270 000 € | 1 753 €/m² | |
| 7 Les Rivieres (st Germain) La Renaudière et Roussay | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 1 334 m² | 195 000 € | 2 267 €/m² | |
| 5 rue du Sacre Coeur (andre Marc La Renaudière et Roussay | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 109 m² | 90 000 € | 1 607 €/m² | |
| 19 rue Saint Gilles (germain) La Renaudière et Roussay | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 486 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² | |
| 12 impasse Bel Air (roussay) La Renaudière et Roussay | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 640 m² | 175 000 € | 1 923 €/m² | |
| 4 rue des Nenuphars La Renaudière et Roussay | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 3 240 m² | 193 050 € | 2 219 €/m² | |
| 1 rue des Mauges (la Renaudiere) La Renaudière et Roussay | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 198 m² | 200 000 € | 1 869 €/m² | |
| 11 rue du Commerce (macaire Mauge Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 297 m² | 132 000 € | 1 307 €/m² | |
| 5058 La Colassiere La Renaudière et Roussay | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 909 m² | 67 500 € | 865 €/m² | |
| 2 rue des Faux Sauniers La Renaudière et Roussay | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 504 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 6 rue de Bel Air (la Renaudiere) La Renaudière et Roussay | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 484 m² | 250 000 € | 2 137 €/m² | |
| 18 rue d'Anjou (st Macaire Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 185 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 46 rue de la Mairie (germain Moin La Renaudière et Roussay | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 1 485 m² | 262 500 € | 1 902 €/m² | |
| 7 rue des Chenes (la Renaudiere) La Renaudière et Roussay | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 607 m² | 223 000 € | 2 655 €/m² | |
| 12 rue des Acacias (germain Moine La Renaudière et Roussay | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 257 m² | 91 000 € | 1 422 €/m² |
Louer à Sèvremoine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,1 à 14,2 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+24,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,2 €/m²
de 7,9 à 13,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
−2,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 12,0 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Sèvremoine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Macaire-en-Mauges | 2 094 € | NC | 2 104 € | +9,0 % | 145 |
| La Renaudière et Roussay | 1 901 € | NC | 1 902 € | +6,0 % | 356 |
Le logement à Sèvremoine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sèvremoine 94,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sèvremoine 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sèvremoine 4,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sèvremoine 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sèvremoine 22,6 %, France 42,4 %
À Sèvremoine, 11 236 logements, dont 94,4 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sèvremoine ?
Prix, loyers et logement de Sèvremoine et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sèvremoine | 1 947 € | NC | 1 953 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,5 % |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 176 € | NC | 2 187 € | +13,0 % | 10,2 €/m² | NC | 73,5 % | 5,3 % |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 83,4 % | 2,0 % |
| Bégrolles-en-Mauges | 2 108 € | NC | 2 108 € | +31,5 % | 9,4 €/m² | NC | 82,0 % | 2,6 % |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 107 € | NC | 2 107 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| Cholet | 2 095 € | 2 014 € | 2 108 € | +5,3 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 55,9 % | 5,9 % |
| La Romagne | 2 045 € | NC | 2 045 € | +26,7 % | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| La Séguinière | 2 044 € | NC | 2 051 € | −1,1 % | 11,7 €/m² | NC | 79,6 % | 3,2 % |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 843 € | 1 652 € | 1 850 € | +11,0 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 74,7 % | 5,3 % |
| Le May-sur-Èvre | 1 721 € | NC | 1 721 € | +5,6 % | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 4,9 % |
| Tiffauges | 1 654 € | NC | 1 654 € | −8,1 % | 12,1 €/m² | NC | 78,9 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie