Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Macaire-en-Mauges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sèvremoine
-
Prix au m² des maisons
2 104 €/m²
Sèvremoine : 1 953 €/m²
-
Propriétaires
71,5 %
Sèvremoine : 77,4 %
-
Logements vacants
4,1 %
Sèvremoine : 4,5 %
Prix au m² à Saint-Macaire-en-Mauges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 104 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,2 % sur 1 an +11,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 743 et 2 418 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 505 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 142
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Macaire-en-Mauges avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Macaire-en-Mauges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 943 €/m² |
| 2022 | 2 079 €/m² |
| 2023 | 2 044 €/m² |
| 2024 | 2 000 €/m² |
| 2025 | 2 163 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Macaire-en-Mauges, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 943 € à 2 163 € (hausse de 11,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 101 ventes, dont 0 appartements et 101 maisons
- 2022 80 ventes, dont 0 appartements et 80 maisons
- 2023 71 ventes, dont 0 appartements et 71 maisons
- 2024 63 ventes, dont 0 appartements et 63 maisons
- 2025 82 ventes, dont 3 appartements et 79 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Macaire-en-Mauges ?
Maisons
- 2 pièces 97 500 € 1 728 €/m² · 54 m² · 8 ventes
- 3 pièces 144 500 € 2 075 €/m² · 73 m² · 30 ventes
- 4 pièces 197 500 € 2 198 €/m² · 94 m² · 50 ventes
- 5 pièces et plus 207 500 € 2 079 €/m² · 101 m² · 53 ventes
Prix médian de vente à Saint-Macaire-en-Mauges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Macaire-en-Mauges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Macaire-en-Mauges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Commerce (macaire Mauge Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 297 m² | 132 000 € | 1 307 €/m² | |
| 18 rue d'Anjou (st Macaire Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 185 m² | 135 000 € | 2 109 €/m² | |
| 7B rue du Commerce (macaire Mauge Saint-Macaire-en-Mauges | Appartement 2 pièces | 47 m² | 72 010 € | 1 532 €/m² | |
| 24 rue des Mauges (st Macaire Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 107 m² | 131 700 € | 1 804 €/m² | |
| 69 rue de la Vendee (st Macaire Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 454 m² | 150 400 € | 1 880 €/m² | |
| 1B allée Blaise Pascal Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 316 m² | 140 000 € | 2 258 €/m² | |
| 9 rue des Maroquiniers Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 330 m² | 200 000 € | 2 941 €/m² | |
| 32 rue des Mauges (st Macaire Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 111 m² | 125 000 € | 1 894 €/m² | |
| 57 rue du Poirier (st Macaire) Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 7 pièces | 156 m² terrain 2 121 m² | 395 000 € | 2 532 €/m² | |
| 20 rue de Bruxelles (macaire) Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 604 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² | |
| 19 rue des Mesanges (st Macaire) Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 6 pièces | 124 m² terrain 723 m² | 320 000 € | 2 581 €/m² | |
| 9 rue Georges Raymond Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 759 m² | 155 000 € | 1 520 €/m² | |
| 5B rue de la Vendee (st Macaire Saint-Macaire-en-Mauges | Appartement 3 pièces | 72 m² | 93 000 € | 1 292 €/m² | |
| 23 rue des Colibris (st Macaire) Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 570 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² | |
| 15 rue des Chardonnerets(macaire) Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 781 m² | 130 000 € | 1 121 €/m² | |
| 75 rue de la Vendee (st Macaire Saint-Macaire-en-Mauges | Appartement 3 pièces | 61 m² | 100 000 € | 1 639 €/m² | |
| 42B rue Victor Hugo Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 185 m² | 98 000 € | 1 581 €/m² | |
| 9B rue du Commerce (macaire Mauge Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 78 m² | 117 000 € | 1 045 €/m² | |
| 30 rue Francois Bordais Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 745 m² | 228 000 € | 2 000 €/m² | |
| 27B rue des Mauges (st Macaire Saint-Macaire-en-Mauges | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 230 m² | 160 000 € | 2 000 €/m² |
Saint-Macaire-en-Mauges face aux quartiers de Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges et les 1 autres quartiers de Sèvremoine comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Macaire-en-Mauges Ce quartier | 2 094 € | NC | 2 104 € | +9,0 % | 145 |
| La Renaudière et Roussay | 1 901 € | NC | 1 902 € | +6,0 % | 356 |
Le logement à Saint-Macaire-en-Mauges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sèvremoine
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Macaire-en-Mauges 95,7 %, Sèvremoine 94,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Macaire-en-Mauges 0,2 %, Sèvremoine 1,1 %
- Logements vacants : Saint-Macaire-en-Mauges 4,1 %, Sèvremoine 4,5 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Macaire-en-Mauges 71,5 %, Sèvremoine 77,4 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Macaire-en-Mauges 28,5 %, Sèvremoine 22,6 %
À Saint-Macaire-en-Mauges, 3 192 logements, dont 95,7 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 77,4 % à Sèvremoine.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Macaire-en-Mauges ?
À Saint-Macaire-en-Mauges, le prix médian est de 2 104 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 1 953 €/m² à Sèvremoine.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Saint-Macaire-en-Mauges ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +11,3 %.