Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Aubin-des-Ormeaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 115 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 115 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−24,0 % sur 1 an −9,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 563 et 2 308 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 693 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Aubin-des-Ormeaux avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Aubin-des-Ormeaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 912 €/m² |
| 2022 | 1 893 €/m² |
| 2023 | 1 842 €/m² |
| 2024 | 2 283 €/m² |
| 2025 | 1 735 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Aubin-des-Ormeaux, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 912 € à 1 735 € (baisse de 9,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Aubin-des-Ormeaux ?
Maisons
- 3 pièces 142 250 € 1 735 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 192 000 € 2 283 €/m² · 90 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 644 €/m² · 115 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Aubin-des-Ormeaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Aubin-des-Ormeaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Aubin-des-Ormeaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue du Gaberneau | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 700 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² | |
| 4 rue du Chateau d'Eau | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 320 m² | 106 000 € | 1 559 €/m² | |
| 15 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 184 m² | 277 000 € | 2 308 €/m² | |
| 9 rue de la Versenne | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 693 m² | 165 000 € | 2 115 €/m² | |
| 2 rue des Chataigniers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 413 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² | |
| 4 impasse de la Moriciere | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 1 381 m² | 225 000 € | 1 815 €/m² | |
| 4 Les Rivieres | Maison 2 pièces | 76 m² terrain 3 050 m² | 109 000 € | 1 434 €/m² | |
| 12 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 148 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 10 rue des Alouettes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 670 m² | 190 000 € | 2 065 €/m² | |
| 3 rue du Temple | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 75 m² | 100 000 € | 1 563 €/m² | |
| 1 impasse de la Loiziere | Maison 10 pièces | 119 m² terrain 708 m² | 90 000 € | 756 €/m² | |
| 2 rue du Temple | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 278 m² | 112 500 € | 1 654 €/m² | |
| 10 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 305 m² | 245 000 € | 1 644 €/m² | |
| 5 La Giraudiere | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 1 288 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | |
| 16 rue de la Vallee | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 708 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² | |
| 20 rue du Calvaire | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 479 m² | 157 000 € | 1 047 €/m² | |
| 3 rue de la Bernardiere | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 682 m² | 145 000 € | 1 272 €/m² | |
| 21 rue du Bocage | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 123 m² | 151 000 € | 2 359 €/m² | |
| 9 impasse des Eglantiers | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 511 m² | 172 000 € | 2 293 €/m² | |
| 9 place de l'Eglise | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 552 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
Louer à Saint-Aubin-des-Ormeaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,1 €/m²
de 9,6 à 15,3 €/m²
≈ 600 € par mois pour 50 m²
+38,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,0 €/m²
de 6,8 à 11,7 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+22,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Aubin-des-Ormeaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Aubin-des-Ormeaux 92,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Aubin-des-Ormeaux 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Aubin-des-Ormeaux 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Aubin-des-Ormeaux 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Aubin-des-Ormeaux 16,5 %, France 42,4 %
À Saint-Aubin-des-Ormeaux, 615 logements, dont 92,5 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Aubin-des-Ormeaux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Aubin-des-Ormeaux et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 115 € | NC | 2 115 € | −9,3 % | 12,1 €/m² | NC | 83,5 % | 4,6 % |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 176 € | NC | 2 187 € | +13,0 % | 10,2 €/m² | NC | 73,5 % | 5,3 % |
| Chanverrie | 2 145 € | NC | 2 145 € | +17,4 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,2 % |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 107 € | NC | 2 107 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| La Romagne | 2 045 € | NC | 2 045 € | +26,7 % | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| La Gaubretière | 2 020 € | NC | 2 020 € | +2,5 % | 12,1 €/m² | NC | 78,9 % | 5,0 % |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,6 % |
| Les Landes-Genusson | 1 880 € | NC | 1 880 € | +6,7 % | 12,1 €/m² | NC | 81,3 % | 6,0 % |
| Beaurepaire | 1 876 € | NC | 1 876 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 77,6 % | 4,7 % |
| La Boissière-de-Montaigu | 1 728 € | NC | 1 728 € | +3,6 % | 10,0 €/m² | NC | 81,1 % | 5,2 % |
| Tiffauges | 1 654 € | NC | 1 654 € | −8,1 % | 12,1 €/m² | NC | 78,9 % | 4,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie