Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bégrolles-en-Mauges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 108 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bégrolles-en-Mauges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 108 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,6 % sur 1 an +28,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 688 et 2 397 €/m²
- Prix médian
- 190 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 699 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Bégrolles-en-Mauges avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bégrolles-en-Mauges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 674 €/m² |
| 2022 | 1 850 €/m² |
| 2023 | 1 802 €/m² |
| 2024 | 2 005 €/m² |
| 2025 | 2 158 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bégrolles-en-Mauges, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 674 € à 2 158 € (hausse de 28,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2022 19 ventes, dont 2 appartements et 17 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bégrolles-en-Mauges ?
Maisons
- 4 pièces 217 500 € 2 200 €/m² · 101 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 215 000 € 2 080 €/m² · 112 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Bégrolles-en-Mauges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bégrolles-en-Mauges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bégrolles-en-Mauges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 rue de la Quintaine | Maison 5 pièces | 76 m² terrain 575 m² | 190 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 square de L'Epinette | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 825 m² | 215 000 € | 2 108 €/m² | |
| 4 allée de Chanteloup | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 817 m² | 119 000 € | 915 €/m² | |
| 17 rue des Jonquilles | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 718 m² | 235 000 € | 2 304 €/m² | |
| 55 rue d'Anjou | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 341 m² | 170 000 € | 1 545 €/m² | |
| 1239 chemin de la Bouguiniere | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 1 044 m² | 90 000 € | 1 579 €/m² | |
| 12B rue d'Anjou | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 402 m² | 278 700 € | 2 423 €/m² | |
| 11 rue de la Bonne Hotture | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 616 m² | 290 000 € | 2 397 €/m² | |
| 6 rue des Lilas | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 542 m² | 250 000 € | 2 632 €/m² | |
| 2 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 588 m² | 145 000 € | 1 239 €/m² | |
| 2 allée du Beuvron | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 630 m² | 190 000 € | 1 827 €/m² | |
| 3 rue de la Bonne Hotture | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 539 m² | 245 000 € | 2 149 €/m² | |
| 26 rue du Vallon | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 725 m² | 240 000 € | 2 400 €/m² | |
| 90 chemin de la Malecoterie | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 4 359 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 20 rue des Cedres | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 393 m² | 179 900 € | 2 167 €/m² | |
| 2917 route de Cholet | Maison 1 pièce | 57 m² terrain 3 585 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² | |
| 2089 route de la Haie Cazeau | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 6 560 m² | 240 000 € | 2 286 €/m² | |
| 120 chemin des Bichaudieres | Maison 4 pièces | 55 m² terrain 40 829 m² | 220 000 € | 4 000 €/m² | |
| 5 chemin de la Freignouse | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 2 000 m² | 155 000 € | 1 192 €/m² | |
| 7 rue de l'Abbaye | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 478 m² | 80 000 € | 2 000 €/m² |
Louer à Bégrolles-en-Mauges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,4 à 12,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+3,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+13,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,9 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+19,5 % depuis 2022
Le logement à Bégrolles-en-Mauges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bégrolles-en-Mauges 96,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bégrolles-en-Mauges 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bégrolles-en-Mauges 2,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bégrolles-en-Mauges 82,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bégrolles-en-Mauges 18,0 %, France 42,4 %
À Bégrolles-en-Mauges, 852 logements, dont 96,4 % de résidences principales ; 82,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bégrolles-en-Mauges ?
Prix, loyers et logement de Bégrolles-en-Mauges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bégrolles-en-Mauges | 2 108 € | NC | 2 108 € | +31,5 % | 9,4 €/m² | NC | 82,0 % | 2,6 % |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 83,4 % | 2,0 % |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 107 € | NC | 2 107 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| Cholet | 2 095 € | 2 014 € | 2 108 € | +5,3 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 55,9 % | 5,9 % |
| La Romagne | 2 045 € | NC | 2 045 € | +26,7 % | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| La Séguinière | 2 044 € | NC | 2 051 € | −1,1 % | 11,7 €/m² | NC | 79,6 % | 3,2 % |
| Trémentines | 2 036 € | NC | 2 036 € | −3,9 % | 9,4 €/m² | NC | 76,1 % | 5,5 % |
| Nuaillé | 2 000 € | NC | 2 000 € | +16,5 % | 9,4 €/m² | NC | 77,2 % | 2,8 % |
| Sèvremoine | 1 947 € | NC | 1 953 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,5 % |
| Beaupréau-en-Mauges | 1 843 € | 1 652 € | 1 850 € | +11,0 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 74,7 % | 5,3 % |
| Le May-sur-Èvre | 1 721 € | NC | 1 721 € | +5,6 % | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie