Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Séguinière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 051 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
79,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Séguinière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 051 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,0 % sur 1 an −1,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 609 et 2 331 €/m²
- Prix médian
- 187 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 619 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 61
En comparaison
Que peut-on acheter à La Séguinière avec votre budget ?
- environ 91 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Séguinière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 060 €/m² |
| 2022 | 2 208 €/m² |
| 2023 | 2 087 €/m² |
| 2024 | 2 101 €/m² |
| 2025 | 2 037 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Séguinière, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 060 € à 2 037 € (baisse de 1,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 45 ventes, dont 0 appartements et 45 maisons
- 2023 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2024 33 ventes, dont 1 appartements et 32 maisons
- 2025 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Séguinière ?
Maisons
- 3 pièces 156 510 € 2 093 €/m² · 72 m² · 7 ventes
- 4 pièces 168 200 € 2 108 €/m² · 96 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 239 000 € 1 926 €/m² · 117 m² · 30 ventes
Prix médian de vente à La Séguinière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Séguinière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Séguinière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue de la Bastille | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 458 m² | 270 000 € | 2 250 €/m² | |
| 26 rue des Jacinthes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 628 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 30 rue Louison Bobet | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 490 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | |
| 3 rue du 11 Novembre | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 690 m² | 207 000 € | 1 784 €/m² | |
| 5 impasse de Lescure | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 629 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² | |
| 2 rue du Vieux Pont | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 381 m² | 176 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 rue des Jacinthes | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 635 m² | 275 000 € | 2 331 €/m² | |
| 40 rue des Jacinthes | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 595 m² | 322 060 € | 2 850 €/m² | |
| 15 rue des Amourettes | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 480 m² | 166 000 € | 2 274 €/m² | |
| 2 La Bruniere | Maison 7 pièces | 146 m² terrain 1 432 m² | 140 000 € | 959 €/m² | |
| 3 La Vrillotiere | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 655 m² | 98 000 € | 891 €/m² | |
| 2 La Vrillotiere | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 2 258 m² | 105 000 € | 1 019 €/m² | |
| 1 Le Passe Gain | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 571 m² | 87 500 € | 884 €/m² | |
| 12 allée Francois 1er | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 552 m² | 246 000 € | 2 645 €/m² | |
| 5 rue de la Bastille | Maison 7 pièces | 134 m² terrain 477 m² | 288 500 € | 2 153 €/m² | |
| 7 rue du Paradis | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 200 m² | 192 500 € | 1 631 €/m² | |
| 17 rue de la Paix | Maison 7 pièces | 66 m² terrain 459 m² | 92 300 € | 1 398 €/m² | |
| 6 rue du Sacre Coeur | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 967 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² | |
| 5700 Le Bois des Coulees | Maison 7 pièces | 281 m² terrain 51 780 m² | 330 000 € | 1 174 €/m² | |
| 34 rue des Jacinthes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 546 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² |
Louer à La Séguinière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−6,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,8 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
−1,9 % depuis 2022
Le logement à La Séguinière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Séguinière 96,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Séguinière 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Séguinière 3,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Séguinière 79,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Séguinière 20,4 %, France 42,4 %
À La Séguinière, 1 766 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 79,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Séguinière ?
Prix, loyers et logement de La Séguinière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Séguinière | 2 044 € | NC | 2 051 € | −1,1 % | 11,7 €/m² | NC | 79,6 % | 3,2 % |
| Mazières-en-Mauges | 2 434 € | NC | 2 434 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,5 % |
| La Tessoualle | 2 182 € | NC | 2 182 € | +11,9 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 1,9 % |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 176 € | NC | 2 187 € | +13,0 % | 10,2 €/m² | NC | 73,5 % | 5,3 % |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 83,4 % | 2,0 % |
| Bégrolles-en-Mauges | 2 108 € | NC | 2 108 € | +31,5 % | 9,4 €/m² | NC | 82,0 % | 2,6 % |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 107 € | NC | 2 107 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| Cholet | 2 095 € | 2 014 € | 2 108 € | +5,3 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 55,9 % | 5,9 % |
| La Romagne | 2 045 € | NC | 2 045 € | +26,7 % | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| Sèvremoine | 1 947 € | NC | 1 953 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,5 % |
| Le May-sur-Èvre | 1 721 € | NC | 1 721 € | +5,6 % | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 4,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie