Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Mortagne-sur-Sèvre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 187 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mortagne-sur-Sèvre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 187 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−5,5 % sur 1 an +14,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 838 et 2 444 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 505 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 117
En comparaison
Que peut-on acheter à Mortagne-sur-Sèvre avec votre budget ?
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mortagne-sur-Sèvre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 868 €/m² |
| 2022 | 2 061 €/m² |
| 2023 | 2 151 €/m² |
| 2024 | 2 260 €/m² |
| 2025 | 2 135 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mortagne-sur-Sèvre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 868 € à 2 135 € (hausse de 14,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 65 ventes, dont 0 appartements et 65 maisons
- 2022 67 ventes, dont 1 appartements et 66 maisons
- 2023 54 ventes, dont 1 appartements et 53 maisons
- 2024 49 ventes, dont 0 appartements et 49 maisons
- 2025 69 ventes, dont 1 appartements et 68 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mortagne-sur-Sèvre ?
Maisons
- 2 pièces 113 000 € 2 444 €/m² · 53 m² · 9 ventes
- 3 pièces 158 000 € 2 094 €/m² · 75 m² · 30 ventes
- 4 pièces 200 000 € 2 273 €/m² · 88 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 238 250 € 2 158 €/m² · 118 m² · 40 ventes
Prix médian de vente à Mortagne-sur-Sèvre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mortagne-sur-Sèvre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Mortagne-sur-Sèvre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 rue de la Nouelle | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 669 m² | 259 000 € | 1 863 €/m² | |
| 26 rue Nantaise | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 110 m² | 212 000 € | 3 313 €/m² | |
| 5180 La Croix Cholet | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 198 m² | 89 000 € | 2 225 €/m² | |
| 7 rue de la Promenade | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 779 m² | 182 000 € | 1 838 €/m² | |
| 9 rue Pierre Murzeau | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 437 m² | 200 000 € | 2 532 €/m² | |
| 21B route de Cholet | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 274 m² | 250 000 € | 2 381 €/m² | |
| 6 rue du Bourneau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 655 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 17 rue de la Paix | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 163 m² | 185 000 € | 2 721 €/m² | |
| 9B chemin de Romaine | Maison 4 pièces | 87 m² | 199 000 € | 2 287 €/m² | |
| 65 route de Cholet | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 619 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² | |
| 44 route de Cholet | Appartement 3 pièces | 87 m² | 170 000 € | 1 954 €/m² | |
| 1 La Cote de Rochard | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 530 m² | 176 000 € | 2 200 €/m² | |
| 9 rue Chopin | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 567 m² | 230 000 € | 2 674 €/m² | |
| 2 rue des Tisserands | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 406 m² | 262 737 € | 2 325 €/m² | |
| 3 impasse des Jardins | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 215 m² | 110 000 € | 2 444 €/m² | |
| 3 La Chaonnerie | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 447 m² | 121 000 € | 1 681 €/m² | |
| 8B rue Belle Allee | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 275 m² | 130 000 € | 890 €/m² | |
| 32 route de Poitiers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 478 m² | 153 000 € | 1 913 €/m² | |
| 129 rue Nationale | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 146 m² | 102 000 € | 1 342 €/m² | |
| 6 Le Laurier Vert | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 1 694 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
Louer à Mortagne-sur-Sèvre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,2 €/m²
de 7,6 à 13,7 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,8 à 11,5 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+8,8 % depuis 2022
Le logement à Mortagne-sur-Sèvre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mortagne-sur-Sèvre 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mortagne-sur-Sèvre 2,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mortagne-sur-Sèvre 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mortagne-sur-Sèvre 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mortagne-sur-Sèvre 26,5 %, France 42,4 %
À Mortagne-sur-Sèvre, 2 843 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mortagne-sur-Sèvre ?
Prix, loyers et logement de Mortagne-sur-Sèvre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 176 € | NC | 2 187 € | +13,0 % | 10,2 €/m² | NC | 73,5 % | 5,3 % |
| La Tessoualle | 2 182 € | NC | 2 182 € | +11,9 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 1,9 % |
| Chanverrie | 2 145 € | NC | 2 145 € | +17,4 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,2 % |
| Saint-Malô-du-Bois | 2 118 € | NC | 2 118 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 82,6 % | 5,1 % |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 115 € | NC | 2 115 € | −9,3 % | 12,1 €/m² | NC | 83,5 % | 4,6 % |
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 107 € | NC | 2 107 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| Cholet | 2 095 € | 2 014 € | 2 108 € | +5,3 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 55,9 % | 5,9 % |
| La Romagne | 2 045 € | NC | 2 045 € | +26,7 % | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| La Séguinière | 2 044 € | NC | 2 051 € | −1,1 % | 11,7 €/m² | NC | 79,6 % | 3,2 % |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,6 % |
| Saint-Laurent-sur-Sèvre | 1 877 € | NC | 1 868 € | +11,9 % | 10,2 €/m² | NC | 71,7 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie