Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Christophe-du-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 107 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Christophe-du-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 107 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an +7,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 741 et 2 488 €/m²
- Prix médian
- 240 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 560 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Christophe-du-Bois avec votre budget ?
- environ 88 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Christophe-du-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 070 €/m² |
| 2022 | 1 930 €/m² |
| 2023 | 2 314 €/m² |
| 2024 | 2 056 €/m² |
| 2025 | 2 222 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Christophe-du-Bois, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 070 € à 2 222 € (hausse de 7,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 0 appartements et 34 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Christophe-du-Bois ?
Maisons
- 3 pièces 145 000 € 2 302 €/m² · 90 m² · 5 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 330 €/m² · 99 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 249 000 € 2 051 €/m² · 113 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Saint-Christophe-du-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Christophe-du-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Christophe-du-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Cordonniers | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 779 m² | 280 000 € | 2 105 €/m² | |
| 16 rue de la Nouette | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 386 m² | 242 000 € | 2 547 €/m² | |
| 4 Pellouailles | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 274 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 17 rue des Lavandieres | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 1 359 m² | 405 000 € | 2 143 €/m² | |
| 10 rue de la Moine | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 604 m² | 340 000 € | 2 677 €/m² | |
| 35 rue de la Salette | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 580 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | |
| 12 rue des Sabotiers | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 520 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 18 rue de la Chevallerie | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 586 m² | 210 000 € | 1 892 €/m² | |
| 3 rue du Bordage | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 200 m² | 275 000 € | 2 723 €/m² | |
| 14 rue du Mal Leclerc | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 299 m² | 84 000 € | 1 400 €/m² | |
| 5249 La Raillere | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 31 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5311 La Fusellerie | Maison 6 pièces | 139 m² terrain 1 996 m² | 240 000 € | 1 727 €/m² | |
| 16 rue des Puisatiers | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 645 m² | 308 085 € | 3 081 €/m² | |
| 7 rue de la Nouette | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 464 m² | 299 900 € | 3 124 €/m² | |
| 5 rue de la Nouette | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 481 m² | 240 000 € | 2 222 €/m² | |
| 1 rue Jean Mermoz | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 667 m² | 199 000 € | 2 398 €/m² | |
| 3 rue de la Paix | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 560 m² | 156 000 € | 1 714 €/m² | |
| 9 rue des Primeveres | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 550 m² | 320 000 € | 2 051 €/m² | |
| 11 rue Perceval | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 733 m² | 290 000 € | 1 986 €/m² | |
| 29 rue Marcel Cerdan | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 347 m² | 145 000 € | 2 302 €/m² |
Louer à Saint-Christophe-du-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,7 €/m²
de 8,8 à 15,4 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+28,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 11,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
−1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,7 €/m²
de 6,7 à 11,3 €/m²
≈ 870 € par mois pour 100 m²
+7,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Christophe-du-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Christophe-du-Bois 96,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Christophe-du-Bois 0,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Christophe-du-Bois 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Christophe-du-Bois 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Christophe-du-Bois 17,6 %, France 42,4 %
À Saint-Christophe-du-Bois, 1 211 logements, dont 96,0 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Christophe-du-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Christophe-du-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Christophe-du-Bois | 2 107 € | NC | 2 107 € | +7,3 % | 11,7 €/m² | NC | 82,4 % | 3,5 % |
| Mazières-en-Mauges | 2 434 € | NC | 2 434 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 4,5 % |
| La Tessoualle | 2 182 € | NC | 2 182 € | +11,9 % | 10,7 €/m² | NC | 80,0 % | 1,9 % |
| Mortagne-sur-Sèvre | 2 176 € | NC | 2 187 € | +13,0 % | 10,2 €/m² | NC | 73,5 % | 5,3 % |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 83,4 % | 2,0 % |
| Chanverrie | 2 145 € | NC | 2 145 € | +17,4 % | 10,0 €/m² | NC | 75,2 % | 4,2 % |
| Saint-Aubin-des-Ormeaux | 2 115 € | NC | 2 115 € | −9,3 % | 12,1 €/m² | NC | 83,5 % | 4,6 % |
| Cholet | 2 095 € | 2 014 € | 2 108 € | +5,3 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 55,9 % | 5,9 % |
| La Romagne | 2 045 € | NC | 2 045 € | +26,7 % | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| La Séguinière | 2 044 € | NC | 2 051 € | −1,1 % | 11,7 €/m² | NC | 79,6 % | 3,2 % |
| Saint-Martin-des-Tilleuls | 1 966 € | NC | 1 966 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 79,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie