Appartements
1 652 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 309 et 2 072 €/m²
- Prix médian
- 89 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Beaupréau-en-Mauges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 652 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 850 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaupréau-en-Mauges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 850 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,1 % sur 1 an +7,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 480 et 2 214 €/m²
- Prix médian
- 164 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 632 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 421
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaupréau-en-Mauges avec votre budget ?
- environ 113 m² d'appartement
- environ 101 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaupréau-en-Mauges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 411 €/m² | 1 717 €/m² |
| 2022 | 1 545 €/m² | 1 840 €/m² |
| 2023 | 1 659 €/m² | 1 972 €/m² |
| 2024 | 1 653 €/m² | 1 850 €/m² |
| 2025 | 1 650 €/m² | 1 849 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaupréau-en-Mauges, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 411 € à 1 650 € (hausse de 16,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 717 € à 1 849 € (hausse de 7,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 273 ventes, dont 21 appartements et 252 maisons
- 2022 276 ventes, dont 23 appartements et 253 maisons
- 2023 227 ventes, dont 16 appartements et 211 maisons
- 2024 224 ventes, dont 23 appartements et 201 maisons
- 2025 233 ventes, dont 13 appartements et 220 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaupréau-en-Mauges ?
Appartements
- 2 pièces 75 000 € 1 606 €/m² · 47 m² · 16 ventes
- 3 pièces 110 000 € 1 736 €/m² · 59 m² · 17 ventes
Maisons
- 1 pièce 100 000 € 2 277 €/m² · 44 m² · 8 ventes
- 2 pièces 110 000 € 1 915 €/m² · 47 m² · 17 ventes
- 3 pièces 125 000 € 1 830 €/m² · 71 m² · 96 ventes
- 4 pièces 180 000 € 2 003 €/m² · 92 m² · 148 ventes
- 5 pièces et plus 190 500 € 1 782 €/m² · 111 m² · 152 ventes
Prix médian de vente à Beaupréau-en-Mauges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaupréau-en-Mauges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaupréau-en-Mauges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de l'Aunaie Gesté | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 331 m² | 260 000 € | 2 476 €/m² | |
| 202 La Cle des Champs (beaupre Beaupréau | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 095 m² | 71 496 € | 633 €/m² | |
| 26 rue de la Cite (beaupreau) Beaupréau | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 618 m² | 155 000 € | 1 938 €/m² | |
| 707 L'Aunay au Long (pin Mauge Gesté | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 3 887 m² | 150 000 € | 1 579 €/m² | |
| 9 rue de la Marotterie Beaupréau | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 334 m² | 72 000 € | 878 €/m² | |
| 66 rue d'Anjou (villedieu) Gesté | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 433 m² | 194 500 € | 1 594 €/m² | |
| 12 avenue du Pre Archer (beaupreau) Beaupréau | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 024 m² | 185 000 € | 1 480 €/m² | |
| 4 rue de Durfort Civrac Beaupréau | Appartement 2 pièces | 53 m² | 67 000 € | 1 264 €/m² | |
| 9 rue de Vendee (villedieu) Gesté | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 78 m² | 135 000 € | 1 378 €/m² | |
| 17 rue Saint Joseph (villedieu) Gesté | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 600 m² | 152 000 € | 1 583 €/m² | |
| 35 rue d'Anjou (la Poiteviniere) Gesté | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 1 112 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² | |
| 10 rue Saint Pierre (andreze) Gesté | Maison 2 pièces | 47 m² terrain 372 m² | 125 000 € | 2 660 €/m² | |
| 404 Le Moulin des Ardennes (ge Gesté | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 2 078 m² | 193 000 € | 2 969 €/m² | |
| 2 rue de la Vargnaie Gesté | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 735 m² | 253 000 € | 2 387 €/m² | |
| 13 boulevard de la Quintaine Gesté | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 440 m² | 172 000 € | 1 911 €/m² | |
| 904 Beauchene (st Philbert) Gesté | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 1 324 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 29B boulevard du Gen de Gaulle (beaupr) Beaupréau | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 271 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² | |
| 38 rue du Faubourg Gourdon Beaupréau | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 223 m² | 219 000 € | 2 258 €/m² | |
| 16B chemin de la Roche Baraton Beaupréau | Maison 7 pièces | 194 m² terrain 3 074 m² | 500 000 € | 2 577 €/m² | |
| 108 Les Noues (andreze) Gesté | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 5 000 m² | 245 000 € | 1 929 €/m² |
Louer à Beaupréau-en-Mauges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+8,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,5 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,3 à 10,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+11,9 % depuis 2022
-
Maisons
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,2 €/m²
≈ 840 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Prix de l'immobilier par quartier
Les 2 quartiers de Beaupréau-en-Mauges comparés sur les ventes de 2024 et 2025
Le logement à Beaupréau-en-Mauges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaupréau-en-Mauges 93,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaupréau-en-Mauges 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaupréau-en-Mauges 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaupréau-en-Mauges 74,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaupréau-en-Mauges 25,3 %, France 42,4 %
À Beaupréau-en-Mauges, 10 648 logements, dont 93,5 % de résidences principales ; 74,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaupréau-en-Mauges ?
Prix, loyers et logement de Beaupréau-en-Mauges et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaupréau-en-Mauges | 1 843 € | 1 652 € | 1 850 € | +11,0 % | 9,9 €/m² | 7,2 % | 74,7 % | 5,3 % |
| Saint-Léger-sous-Cholet | 2 172 € | NC | 2 172 € | −1,2 % | 11,7 €/m² | NC | 83,4 % | 2,0 % |
| Bégrolles-en-Mauges | 2 108 € | NC | 2 108 € | +31,5 % | 9,4 €/m² | NC | 82,0 % | 2,6 % |
| Cholet | 2 095 € | 2 014 € | 2 108 € | +5,3 % | 11,7 €/m² | 7,0 % | 55,9 % | 5,9 % |
| La Romagne | 2 045 € | NC | 2 045 € | +26,7 % | 11,7 €/m² | NC | 78,0 % | 5,3 % |
| La Séguinière | 2 044 € | NC | 2 051 € | −1,1 % | 11,7 €/m² | NC | 79,6 % | 3,2 % |
| Trémentines | 2 036 € | NC | 2 036 € | −3,9 % | 9,4 €/m² | NC | 76,1 % | 5,5 % |
| La Regrippière | 1 989 € | NC | 1 989 € | +6,3 % | 10,8 €/m² | NC | 85,9 % | 3,8 % |
| Sèvremoine | 1 947 € | NC | 1 953 € | +7,5 % | 10,7 €/m² | NC | 77,4 % | 4,5 % |
| Le May-sur-Èvre | 1 721 € | NC | 1 721 € | +5,6 % | 10,3 €/m² | NC | 73,1 % | 4,9 % |
| Montrevault-sur-Èvre | 1 655 € | NC | 1 663 € | +19,0 % | 10,3 €/m² | NC | 80,8 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie