Appartements
3 772 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,9 % sur 1 an +49,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 888 et 4 458 €/m²
- Prix médian
- 230 953 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 52
L'immobilier à Zone Portuaire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sète
-
Prix au m² des appartements
3 772 €/m²
Sète : 3 440 €/m²
-
Prix au m² des maisons
NC
Sète : 4 407 €/m²
-
Propriétaires
29,5 %
Sète : 47,5 %
-
Logements vacants
4 %
Sète : 5,6 %
Prix au m² à Zone Portuaire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
En comparaison
Que peut-on acheter à Zone Portuaire avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Zone Portuaire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 683 €/m² |
| 2022 | 3 023 €/m² |
| 2023 | 3 524 €/m² |
| 2024 | 3 361 €/m² |
| 2025 | 3 997 €/m² |
De 2021 à 2025, à Zone Portuaire, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 683 € à 3 997 € (hausse de 49,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 25 appartements et 0 maisons
- 2022 17 ventes, dont 17 appartements et 0 maisons
- 2023 20 ventes, dont 19 appartements et 1 maisons
- 2024 20 ventes, dont 20 appartements et 0 maisons
- 2025 32 ventes, dont 32 appartements et 0 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Zone Portuaire ?
Appartements
- 2 pièces 153 875 € 3 562 €/m² · 44 m² · 18 ventes
- 3 pièces 270 000 € 4 066 €/m² · 65 m² · 23 ventes
- 4 pièces 380 000 € 3 719 €/m² · 103 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Zone Portuaire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Zone Portuaire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Zone Portuaire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Fonderie Zone Portuaire | Appartement 2 pièces | 48 m² | 195 000 € | 4 063 €/m² | |
| 8 rue des Bains de Mer Zone Portuaire | Appartement 3 pièces | 59 m² | 280 150 € | 4 748 €/m² | |
| 8 rue des Bains de Mer Zone Portuaire | Appartement 4 pièces | 88 m² | 399 000 € | 4 534 €/m² | |
| 2 quai du Mas Coulet Zone Portuaire | Appartement 2 pièces | 41 m² | 119 000 € | 2 902 €/m² | |
| 1 rue de la Fonderie Zone Portuaire | Appartement 3 pièces | 68 m² | 250 000 € | 3 676 €/m² | |
| 2 quai du Mas Coulet Zone Portuaire | Appartement 2 pièces | 39 m² | 168 200 € | 4 313 €/m² | |
| 287 avenue du Marechal Juin Zone Portuaire | Appartement 3 pièces | 61 m² | 151 000 € | 2 475 €/m² | |
| 1 rue de la Fonderie Zone Portuaire | Appartement 3 pièces | 68 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² | |
| 2 rue Denfert Rochereau Zone Portuaire | Appartement 3 pièces | 78 m² | 146 100 € | 1 873 €/m² | |
| 4 rue des Bains de Mer Zone Portuaire | Appartement 2 pièces | 44 m² | 195 000 € | 4 432 €/m² | |
| 1 rue Arghalier Zone Portuaire | Appartement 2 pièces | 47 m² | 179 700 € | 3 823 €/m² | |
| 6 rue des Bains de Mer Zone Portuaire | Appartement 2 pièces | 46 m² | 185 000 € | 4 022 €/m² | |
| 8 rue des Bains de Mer Zone Portuaire | Appartement 3 pièces | 58 m² | 280 510 € | 4 836 €/m² | |
| 103 quai d'Orient Zone Portuaire | Appartement 4 pièces | 124 m² | 620 000 € | 5 000 €/m² | |
| 81 quai d'Orient Zone Portuaire | Appartement 3 pièces | 73 m² | 360 000 € | 4 932 €/m² | |
| 287 avenue du Marechal Juin Zone Portuaire | Appartement 2 pièces | 43 m² | 135 000 € | 3 140 €/m² | |
| 220 avenue du Marechal Juin Zone Portuaire | Appartement 2 pièces | 38 m² | 155 750 € | 4 099 €/m² | |
| 287 avenue du Marechal Juin Zone Portuaire | Appartement 2 pièces | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² | |
| 1 rue Arghalier Zone Portuaire | Appartement 3 pièces | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 103 quai d'Orient Zone Portuaire | Appartement 3 pièces | 75 m² | 412 500 € | 5 500 €/m² |
Zone Portuaire face aux quartiers de Sète
Zone Portuaire et les 11 autres quartiers de Sète comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Zone Portuaire Ce quartier | 3 772 € | 3 772 € | NC | +49,0 % | 52 |
| La Corniche | 5 228 € | 5 233 € | 4 651 € | +19,0 % | 340 |
| Saint-Clair | 4 948 € | 4 301 € | 6 724 € | +16,1 % | 163 |
| Le Lido | 4 645 € | 4 544 € | 5 854 € | −0,6 % | 72 |
| Presqu'île de Thau | 3 883 € | 4 320 € | 3 662 € | +33,9 % | 55 |
| L'Île Sud | 3 408 € | 3 408 € | NC | +25,0 % | 194 |
| La Gare | 3 406 € | 3 362 € | 4 250 € | +23,5 % | 147 |
| Les Métairies | 3 193 € | 2 832 € | 3 687 € | +14,9 % | 123 |
| La Marine | 3 045 € | 3 020 € | 4 038 € | +23,5 % | 94 |
| Centre Ville | 2 962 € | 2 951 € | 4 040 € | +18,4 % | 527 |
| Château Vert | 2 518 € | 2 361 € | 4 764 € | +15,0 % | 172 |
| Zones Industrielles | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Zone Portuaire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sète
Usage des logements
- Résidences principales : Zone Portuaire 81,2 %, Sète 73,1 %
- Résidences secondaires : Zone Portuaire 14,7 %, Sète 21,4 %
- Logements vacants : Zone Portuaire 4,0 %, Sète 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Zone Portuaire 29,5 %, Sète 47,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Zone Portuaire 70,5 %, Sète 52,5 %
À Zone Portuaire, 618 logements, dont 81,2 % de résidences principales ; 29,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,5 % à Sète.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Zone Portuaire ?
À Zone Portuaire, le prix médian est de 3 772 €/m² pour un appartement (ventes de 2024 et 2025), contre 3 440 €/m² à Sète.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Zone Portuaire ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +49,0 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Zone Portuaire ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Zone Portuaire est de 270 000 € (ventes de 2024 et 2025).