Appartements
2 361 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,1 % sur 1 an +21,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 894 et 3 214 €/m²
- Prix médian
- 145 138 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 156
L'immobilier à Château Vert en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sète
-
Prix au m² des appartements
2 361 €/m²
Sète : 3 440 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 764 €/m²
Sète : 4 407 €/m²
-
Propriétaires
51,7 %
Sète : 47,5 %
-
Logements vacants
5,4 %
Sète : 5,6 %
Prix au m² à Château Vert
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 764 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 805 et 5 105 €/m²
- Prix médian
- 411 625 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 609 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
En comparaison
Que peut-on acheter à Château Vert avec votre budget ?
- environ 79 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Château Vert
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 1 900 €/m² |
| 2022 | 2 150 €/m² |
| 2023 | 2 394 €/m² |
| 2024 | 2 480 €/m² |
| 2025 | 2 304 €/m² |
De 2021 à 2025, à Château Vert, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 900 € à 2 304 € (hausse de 21,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 109 ventes, dont 95 appartements et 14 maisons
- 2022 127 ventes, dont 114 appartements et 13 maisons
- 2023 102 ventes, dont 95 appartements et 7 maisons
- 2024 84 ventes, dont 78 appartements et 6 maisons
- 2025 88 ventes, dont 78 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Château Vert ?
Appartements
- 2 pièces 157 800 € 3 598 €/m² · 44 m² · 27 ventes
- 3 pièces 150 000 € 2 398 €/m² · 60 m² · 55 ventes
- 4 pièces 142 500 € 2 132 €/m² · 68 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 145 000 € 1 863 €/m² · 78 m² · 15 ventes
Maisons
- 4 pièces 382 800 € 4 344 €/m² · 82 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 541 750 € 4 700 €/m² · 100 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Château Vert en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Château Vert
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Château Vert
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1229 boulevard de Verdun Château Vert | Appartement 3 pièces | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 61 boulevard de Verdun Château Vert | Appartement 3 pièces | 62 m² | 115 000 € | 1 855 €/m² | |
| 365 chemin de la Croix de Marcenac Château Vert | Appartement 2 pièces | 39 m² | 144 000 € | 3 692 €/m² | |
| 9077 cité du Chateau Vert Château Vert | Appartement 3 pièces | 52 m² | 121 800 € | 2 342 €/m² | |
| 9077 cité du Chateau Vert Château Vert | Appartement 4 pièces | 57 m² | 140 000 € | 2 456 €/m² | |
| 9077 cité du Chateau Vert Château Vert | Appartement 4 pièces | 63 m² | 120 000 € | 1 905 €/m² | |
| 8 rue du Jardin des Hesperides Château Vert | Appartement 4 pièces | 75 m² | 204 000 € | 2 720 €/m² | |
| 9077 cité du Chateau Vert Château Vert | Appartement 4 pièces | 63 m² | 124 000 € | 1 968 €/m² | |
| 73 boulevard Chevalier de Clerville Château Vert | Appartement 3 pièces | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² | |
| 9077 cité du Chateau Vert Château Vert | Appartement 3 pièces | 53 m² | 145 076 € | 2 737 €/m² | |
| 27 rue Prevot d'Augier Château Vert | Appartement 4 pièces | 108 m² | 215 000 € | 1 991 €/m² | |
| 649 boulevard de Verdun Château Vert | Maison 2 pièces | 37 m² | 185 540 € | 5 015 €/m² | |
| 1 rue Jean de la Fontaine Château Vert | Appartement 4 pièces | 91 m² | 202 400 € | 2 224 €/m² | |
| 9077 cité du Chateau Vert Château Vert | Appartement 3 pièces | 52 m² | 82 000 € | 1 577 €/m² | |
| 29 rue Robespierre Château Vert | Appartement 3 pièces | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² | |
| 29 rue Robespierre Château Vert | Appartement 4 pièces | 77 m² | 208 383 € | 2 706 €/m² | |
| 9188 rue Robespierre Château Vert | Appartement 4 pièces | 71 m² | 168 000 € | 2 366 €/m² | |
| 9077 cité du Chateau Vert Château Vert | Appartement 3 pièces | 61 m² | 121 000 € | 1 984 €/m² | |
| 9077 cité du Chateau Vert Château Vert | Appartement 3 pièces | 52 m² | 88 000 € | 1 692 €/m² | |
| 365 chemin de la Croix de Marcenac Château Vert | Appartement 2 pièces | 43 m² | 145 000 € | 3 372 €/m² |
Château Vert face aux quartiers de Sète
Château Vert et les 11 autres quartiers de Sète comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Château Vert Ce quartier | 2 518 € | 2 361 € | 4 764 € | +15,0 % | 172 |
| La Corniche | 5 228 € | 5 233 € | 4 651 € | +19,0 % | 340 |
| Saint-Clair | 4 948 € | 4 301 € | 6 724 € | +16,1 % | 163 |
| Le Lido | 4 645 € | 4 544 € | 5 854 € | −0,6 % | 72 |
| Presqu'île de Thau | 3 883 € | 4 320 € | 3 662 € | +33,9 % | 55 |
| Zone Portuaire | 3 772 € | 3 772 € | NC | +49,0 % | 52 |
| L'Île Sud | 3 408 € | 3 408 € | NC | +25,0 % | 194 |
| La Gare | 3 406 € | 3 362 € | 4 250 € | +23,5 % | 147 |
| Les Métairies | 3 193 € | 2 832 € | 3 687 € | +14,9 % | 123 |
| La Marine | 3 045 € | 3 020 € | 4 038 € | +23,5 % | 94 |
| Centre Ville | 2 962 € | 2 951 € | 4 040 € | +18,4 % | 527 |
| Zones Industrielles | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Château Vert
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sète
Usage des logements
- Résidences principales : Château Vert 90,6 %, Sète 73,1 %
- Résidences secondaires : Château Vert 4,0 %, Sète 21,4 %
- Logements vacants : Château Vert 5,4 %, Sète 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Château Vert 51,7 %, Sète 47,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Château Vert 48,3 %, Sète 52,5 %
À Château Vert, 2 565 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 51,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,5 % à Sète.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Château Vert ?
À Château Vert, le prix médian est de 2 361 €/m² pour un appartement et de 4 764 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 440 €/m² et 4 407 €/m² à Sète.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Château Vert ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +21,3 % et celui des maisons de +8,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Château Vert ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Château Vert est de 150 000 € (ventes de 2024 et 2025).