Appartements
3 362 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +28,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 887 et 3 904 €/m²
- Prix médian
- 157 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 132
L'immobilier à La Gare en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sète
-
Prix au m² des appartements
3 362 €/m²
Sète : 3 440 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 250 €/m²
Sète : 4 407 €/m²
-
Propriétaires
54,2 %
Sète : 47,5 %
-
Logements vacants
5,6 %
Sète : 5,6 %
Prix au m² à La Gare
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 493 et 5 099 €/m²
- Prix médian
- 346 700 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 108 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à La Gare avec votre budget ?
- environ 55 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Gare
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 629 €/m² |
| 2022 | 3 167 €/m² |
| 2023 | 3 400 €/m² |
| 2024 | 3 333 €/m² |
| 2025 | 3 385 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Gare, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 629 € à 3 385 € (hausse de 28,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 127 ventes, dont 113 appartements et 14 maisons
- 2022 97 ventes, dont 89 appartements et 8 maisons
- 2023 90 ventes, dont 88 appartements et 2 maisons
- 2024 74 ventes, dont 65 appartements et 9 maisons
- 2025 73 ventes, dont 67 appartements et 6 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Gare ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 95 100 € 3 279 €/m² · 30 m² · 16 ventes
- 2 pièces 123 050 € 3 393 €/m² · 40 m² · 47 ventes
- 3 pièces 210 000 € 3 317 €/m² · 60 m² · 41 ventes
- 4 pièces 303 800 € 3 480 €/m² · 83 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 416 275 € 2 866 €/m² · 124 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à La Gare en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Gare
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Gare
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| résidence Eros Iii La Gare | Appartement 3 pièces | 69 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² | |
| 14 rue du Quatorze Juillet La Gare | Appartement 1 pièce | 35 m² | 102 000 € | 2 914 €/m² | |
| 18 rue du Loup La Gare | Appartement 3 pièces | 54 m² | 110 000 € | 2 037 €/m² | |
| 6 quai Louis Pasteur La Gare | Appartement 2 pièces | 61 m² | 282 000 € | 4 623 €/m² | |
| 7 avenue Victor Hugo La Gare | Appartement 5 pièces | 85 m² | 261 250 € | 3 074 €/m² | |
| 12 rue de Longuyon La Gare | Appartement 2 pièces | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² | |
| 26 quai Docteur Scheydt La Gare | Appartement 2 pièces | 46 m² | 150 000 € | 3 261 €/m² | |
| 6 quai Louis Pasteur La Gare | Appartement 3 pièces | 72 m² | 390 000 € | 5 417 €/m² | |
| résidence les Jardins Conviviales La Gare | Appartement 2 pièces | 40 m² | 141 000 € | 3 525 €/m² | |
| 9123F place Stalingrad La Gare | Appartement 2 pièces | 55 m² | 186 200 € | 3 385 €/m² | |
| 140 rue Louis Roustan La Gare | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 24 m² | 196 000 € | 2 882 €/m² | |
| 2 résidence le Doge Quai Pavois d'Or La Gare | Appartement 2 pièces | 42 m² | 105 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 rue Jules Valles La Gare | Appartement 3 pièces | 57 m² | 208 300 € | 3 654 €/m² | |
| 15 avenue Victor Hugo La Gare | Appartement 3 pièces | 65 m² | 157 000 € | 2 415 €/m² | |
| 23 rue Jules Valles La Gare | Appartement 3 pièces | 59 m² | 206 350 € | 3 497 €/m² | |
| 2 avenue Victor Hugo La Gare | Appartement 3 pièces | 54 m² | 227 100 € | 4 206 €/m² | |
| 15B rue du Quatorze Juillet La Gare | Maison 4 pièces | 157 m² terrain 310 m² | 772 000 € | 4 917 €/m² | |
| 3 quai Vauban La Gare | Appartement 3 pièces | 80 m² | 419 950 € | 5 249 €/m² | |
| résidence les Jardins Conviviales La Gare | Appartement 2 pièces | 28 m² | 134 380 € | 4 799 €/m² | |
| résidence Eros Iii La Gare | Appartement 3 pièces | 60 m² | 243 200 € | 4 053 €/m² |
La Gare face aux quartiers de Sète
La Gare et les 11 autres quartiers de Sète comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Gare Ce quartier | 3 406 € | 3 362 € | 4 250 € | +23,5 % | 147 |
| La Corniche | 5 228 € | 5 233 € | 4 651 € | +19,0 % | 340 |
| Saint-Clair | 4 948 € | 4 301 € | 6 724 € | +16,1 % | 163 |
| Le Lido | 4 645 € | 4 544 € | 5 854 € | −0,6 % | 72 |
| Presqu'île de Thau | 3 883 € | 4 320 € | 3 662 € | +33,9 % | 55 |
| Zone Portuaire | 3 772 € | 3 772 € | NC | +49,0 % | 52 |
| L'Île Sud | 3 408 € | 3 408 € | NC | +25,0 % | 194 |
| Les Métairies | 3 193 € | 2 832 € | 3 687 € | +14,9 % | 123 |
| La Marine | 3 045 € | 3 020 € | 4 038 € | +23,5 % | 94 |
| Centre Ville | 2 962 € | 2 951 € | 4 040 € | +18,4 % | 527 |
| Château Vert | 2 518 € | 2 361 € | 4 764 € | +15,0 % | 172 |
| Zones Industrielles | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à La Gare
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sète
Usage des logements
- Résidences principales : La Gare 82,1 %, Sète 73,1 %
- Résidences secondaires : La Gare 12,2 %, Sète 21,4 %
- Logements vacants : La Gare 5,6 %, Sète 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Gare 54,2 %, Sète 47,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Gare 45,8 %, Sète 52,5 %
À La Gare, 2 468 logements, dont 82,1 % de résidences principales ; 54,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,5 % à Sète.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gare ?
À La Gare, le prix médian est de 3 362 €/m² pour un appartement et de 4 250 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 440 €/m² et 4 407 €/m² à Sète.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Gare ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +28,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Gare ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Gare est de 210 000 € (ventes de 2024 et 2025).