Appartements
4 320 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 054 et 5 420 €/m²
- Prix médian
- 137 000 €
- Surface médiane
- 25 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Presqu'île de Thau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sète
-
Prix au m² des appartements
4 320 €/m²
Sète : 3 440 €/m²
-
Prix au m² des maisons
3 662 €/m²
Sète : 4 407 €/m²
-
Propriétaires
39,8 %
Sète : 47,5 %
-
Logements vacants
1,7 %
Sète : 5,6 %
Prix au m² à Presqu'île de Thau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 662 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,3 % sur 1 an +35,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 153 et 4 374 €/m²
- Prix médian
- 359 200 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 247 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Presqu'île de Thau avec votre budget ?
- environ 43 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Presqu'île de Thau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 025 €/m² |
| 2022 | 3 673 €/m² |
| 2023 | 4 117 €/m² |
| 2024 | 3 489 €/m² |
| 2025 | 4 092 €/m² |
De 2021 à 2025, à Presqu'île de Thau, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 025 € à 4 092 € (hausse de 35,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 9 appartements et 31 maisons
- 2022 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
- 2023 28 ventes, dont 7 appartements et 21 maisons
- 2024 26 ventes, dont 8 appartements et 18 maisons
- 2025 29 ventes, dont 7 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Presqu'île de Thau ?
Appartements
- 2 pièces 127 000 € 5 080 €/m² · 25 m² · 8 ventes
- 3 pièces 192 500 € 3 054 €/m² · 64 m² · 6 ventes
Maisons
- 4 pièces 382 750 € 4 283 €/m² · 86 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 355 000 € 3 313 €/m² · 100 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Presqu'île de Thau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Presqu'île de Thau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Presqu'île de Thau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 impasse des Martin Pecheurs Presqu'île de Thau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 423 m² | 310 000 € | 2 583 €/m² | |
| 21 rue des Capechades Presqu'île de Thau | Appartement 3 pièces | 66 m² | 195 000 € | 2 955 €/m² | |
| 18 rue des Fauvettes Presqu'île de Thau | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 365 m² | 290 000 € | 4 143 €/m² | |
| 21 rue Felix Cambon Presqu'île de Thau | Maison 5 pièces | 99 m² | 429 635 € | 4 340 €/m² | |
| 10 rue des Oursins Presqu'île de Thau | Appartement 2 pièces | 25 m² | 134 000 € | 5 360 €/m² | |
| 5 rue Ernest Arnaud Presqu'île de Thau | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 213 m² | 341 655 € | 3 973 €/m² | |
| 33 rue des Fauvettes Presqu'île de Thau | Appartement 3 pièces | 62 m² | 240 770 € | 3 883 €/m² | |
| 26 rue Toussaint Roussy Presqu'île de Thau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 214 m² | 408 940 € | 4 089 €/m² | |
| 29G rue des Loriots Presqu'île de Thau | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 81 m² | 221 900 € | 5 548 €/m² | |
| 10 rue des Oursins Presqu'île de Thau | Appartement 3 pièces | 33 m² | 190 000 € | 5 758 €/m² | |
| 1B rue des Fauvettes Presqu'île de Thau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 475 m² | 380 000 € | 4 750 €/m² | |
| 79 Ile de Thau Presqu'île de Thau | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 256 m² | 204 000 € | 2 000 €/m² | |
| 26 rue des Mesanges Presqu'île de Thau | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 295 m² | 450 460 € | 4 416 €/m² | |
| 8 rue Toussaint Roussy Presqu'île de Thau | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 225 m² | 360 000 € | 3 600 €/m² | |
| 10 rue des Oursins Presqu'île de Thau | Appartement 2 pièces | 25 m² | 137 000 € | 5 480 €/m² | |
| 9004 rue des Fauvettes Presqu'île de Thau | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 571 m² | 630 000 € | 8 400 €/m² | |
| 20 rue Antoine Chatiniere Presqu'île de Thau | Maison 4 pièces | 87 m² | 694 778 € | 7 986 €/m² | |
| 53 rue des Cormorans Presqu'île de Thau | Appartement 3 pièces | 63 m² | 198 570 € | 3 152 €/m² | |
| 45 rue Felix Cambon Presqu'île de Thau | Maison 5 pièces | 98 m² | 310 790 € | 3 171 €/m² | |
| 11 rue des Fregates Presqu'île de Thau | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 359 m² | 475 000 € | 4 095 €/m² |
Presqu'île de Thau face aux quartiers de Sète
Presqu'île de Thau et les 11 autres quartiers de Sète comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Presqu'île de Thau Ce quartier | 3 883 € | 4 320 € | 3 662 € | +33,9 % | 55 |
| La Corniche | 5 228 € | 5 233 € | 4 651 € | +19,0 % | 340 |
| Saint-Clair | 4 948 € | 4 301 € | 6 724 € | +16,1 % | 163 |
| Le Lido | 4 645 € | 4 544 € | 5 854 € | −0,6 % | 72 |
| Zone Portuaire | 3 772 € | 3 772 € | NC | +49,0 % | 52 |
| L'Île Sud | 3 408 € | 3 408 € | NC | +25,0 % | 194 |
| La Gare | 3 406 € | 3 362 € | 4 250 € | +23,5 % | 147 |
| Les Métairies | 3 193 € | 2 832 € | 3 687 € | +14,9 % | 123 |
| La Marine | 3 045 € | 3 020 € | 4 038 € | +23,5 % | 94 |
| Centre Ville | 2 962 € | 2 951 € | 4 040 € | +18,4 % | 527 |
| Château Vert | 2 518 € | 2 361 € | 4 764 € | +15,0 % | 172 |
| Zones Industrielles | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à Presqu'île de Thau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sète
Usage des logements
- Résidences principales : Presqu'île de Thau 95,1 %, Sète 73,1 %
- Résidences secondaires : Presqu'île de Thau 3,2 %, Sète 21,4 %
- Logements vacants : Presqu'île de Thau 1,7 %, Sète 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Presqu'île de Thau 39,8 %, Sète 47,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : Presqu'île de Thau 60,2 %, Sète 52,5 %
À Presqu'île de Thau, 2 457 logements, dont 95,1 % de résidences principales ; 39,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,5 % à Sète.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Presqu'île de Thau ?
À Presqu'île de Thau, le prix médian est de 4 320 €/m² pour un appartement et de 3 662 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 440 €/m² et 4 407 €/m² à Sète.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à Presqu'île de Thau ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des maisons a évolué de +35,3 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à Presqu'île de Thau ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à Presqu'île de Thau est de 192 500 € (ventes de 2024 et 2025).