Appartements
5 233 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +18,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 425 et 6 064 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 29 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 334
L'immobilier à La Corniche en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sète
-
Prix au m² des appartements
5 233 €/m²
Sète : 3 440 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 651 €/m²
Sète : 4 407 €/m²
-
Propriétaires
50,1 %
Sète : 47,5 %
-
Logements vacants
1,5 %
Sète : 5,6 %
Prix au m² à La Corniche
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 092 et 6 175 €/m²
- Prix médian
- 424 475 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 379 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à La Corniche avec votre budget ?
- environ 36 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Corniche
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 4 464 €/m² |
| 2022 | 4 911 €/m² |
| 2023 | 5 295 €/m² |
| 2024 | 5 173 €/m² |
| 2025 | 5 299 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Corniche, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 464 € à 5 299 € (hausse de 18,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 248 ventes, dont 245 appartements et 3 maisons
- 2022 230 ventes, dont 227 appartements et 3 maisons
- 2023 166 ventes, dont 165 appartements et 1 maisons
- 2024 169 ventes, dont 166 appartements et 3 maisons
- 2025 171 ventes, dont 168 appartements et 3 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Corniche ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 114 650 € 5 394 €/m² · 21 m² · 93 ventes
- 2 pièces 152 000 € 5 310 €/m² · 29 m² · 167 ventes
- 3 pièces 275 081 € 5 159 €/m² · 54 m² · 49 ventes
- 4 pièces 255 725 € 3 304 €/m² · 68 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à La Corniche en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Corniche
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Corniche
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9038 résidence Mistral La Corniche | Appartement 4 pièces | 68 m² | 160 000 € | 2 353 €/m² | |
| 22 route de la Corniche de Neuburg La Corniche | Appartement 2 pièces | 27 m² | 168 000 € | 6 222 €/m² | |
| 8 boulevard Joliot Curie La Corniche | Appartement 3 pièces | 54 m² | 137 900 € | 2 554 €/m² | |
| résidence Nautiques de Saint Clair La Corniche | Appartement 3 pièces | 52 m² | 374 628 € | 7 204 €/m² | |
| 46 route de la Corniche de Neuburg La Corniche | Appartement 1 pièce | 23 m² | 123 000 € | 5 348 €/m² | |
| 10 allée de la Goelette La Corniche | Appartement 3 pièces | 55 m² | 275 081 € | 5 001 €/m² | |
| 2 rue du Grand Large La Corniche | Appartement 2 pièces | 22 m² | 130 000 € | 5 909 €/m² | |
| 171 chemin des Quilles La Corniche | Appartement 2 pièces | 18 m² | 107 400 € | 5 967 €/m² | |
| 15 boulevard Joliot Curie La Corniche | Appartement 2 pièces | 28 m² | 148 000 € | 5 286 €/m² | |
| 9151 résidence le Neptune Ii La Corniche | Appartement 1 pièce | 19 m² | 102 000 € | 5 368 €/m² | |
| 4 place du Port Saint Clair La Corniche | Appartement 2 pièces | 27 m² | 167 000 € | 6 185 €/m² | |
| 30 boulevard Joliot Curie La Corniche | Appartement 4 pièces | 127 m² | 668 800 € | 5 266 €/m² | |
| 12 rue Arc en Ciel La Corniche | Appartement 4 pièces | 83 m² | 280 000 € | 3 373 €/m² | |
| 8 rue du Grand Large La Corniche | Appartement 2 pièces | 30 m² | 148 500 € | 4 950 €/m² | |
| 9125 résidence Port Cros La Corniche | Appartement 1 pièce | 19 m² | 102 000 € | 5 368 €/m² | |
| 29 boulevard Joliot Curie La Corniche | Appartement 2 pièces | 30 m² | 134 375 € | 4 479 €/m² | |
| 464 chemin des Quilles La Corniche | Appartement 3 pièces | 50 m² | 240 000 € | 4 800 €/m² | |
| 20 route de la Corniche de Neuburg La Corniche | Appartement 1 pièce | 17 m² | 85 568 € | 5 033 €/m² | |
| 2 rue du Grand Large La Corniche | Appartement 3 pièces | 30 m² | 114 900 € | 3 830 €/m² | |
| 29 boulevard Joliot Curie La Corniche | Appartement 3 pièces | 30 m² | 192 600 € | 6 420 €/m² |
La Corniche face aux quartiers de Sète
La Corniche et les 11 autres quartiers de Sète comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Corniche Ce quartier | 5 228 € | 5 233 € | 4 651 € | +19,0 % | 340 |
| Saint-Clair | 4 948 € | 4 301 € | 6 724 € | +16,1 % | 163 |
| Le Lido | 4 645 € | 4 544 € | 5 854 € | −0,6 % | 72 |
| Presqu'île de Thau | 3 883 € | 4 320 € | 3 662 € | +33,9 % | 55 |
| Zone Portuaire | 3 772 € | 3 772 € | NC | +49,0 % | 52 |
| L'Île Sud | 3 408 € | 3 408 € | NC | +25,0 % | 194 |
| La Gare | 3 406 € | 3 362 € | 4 250 € | +23,5 % | 147 |
| Les Métairies | 3 193 € | 2 832 € | 3 687 € | +14,9 % | 123 |
| La Marine | 3 045 € | 3 020 € | 4 038 € | +23,5 % | 94 |
| Centre Ville | 2 962 € | 2 951 € | 4 040 € | +18,4 % | 527 |
| Château Vert | 2 518 € | 2 361 € | 4 764 € | +15,0 % | 172 |
| Zones Industrielles | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à La Corniche
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sète
Usage des logements
- Résidences principales : La Corniche 34,9 %, Sète 73,1 %
- Résidences secondaires : La Corniche 63,6 %, Sète 21,4 %
- Logements vacants : La Corniche 1,5 %, Sète 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Corniche 50,1 %, Sète 47,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Corniche 49,9 %, Sète 52,5 %
À La Corniche, 5 427 logements, dont 34,9 % de résidences principales ; 50,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,5 % à Sète.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Corniche ?
À La Corniche, le prix médian est de 5 233 €/m² pour un appartement et de 4 651 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 440 €/m² et 4 407 €/m² à Sète.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Corniche ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +18,7 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Corniche ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Corniche est de 275 081 € (ventes de 2024 et 2025).