Appartements
3 020 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,9 % sur 1 an +26,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 251 et 3 516 €/m²
- Prix médian
- 136 600 €
- Surface médiane
- 50 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 89
L'immobilier à La Marine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sète
-
Prix au m² des appartements
3 020 €/m²
Sète : 3 440 €/m²
-
Prix au m² des maisons
4 038 €/m²
Sète : 4 407 €/m²
-
Propriétaires
42,7 %
Sète : 47,5 %
-
Logements vacants
13 %
Sète : 5,6 %
Prix au m² à La Marine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 038 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 165 et 5 000 €/m²
- Prix médian
- 189 900 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Terrain médian
- 30 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter à La Marine avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 46 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Marine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 500 €/m² |
| 2022 | 2 677 €/m² |
| 2023 | 3 075 €/m² |
| 2024 | 2 853 €/m² |
| 2025 | 3 165 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Marine, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 500 € à 3 165 € (hausse de 26,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 51 appartements et 1 maisons
- 2022 74 ventes, dont 73 appartements et 1 maisons
- 2023 70 ventes, dont 67 appartements et 3 maisons
- 2024 35 ventes, dont 31 appartements et 4 maisons
- 2025 59 ventes, dont 58 appartements et 1 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Marine ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 86 010 € 2 885 €/m² · 29 m² · 12 ventes
- 2 pièces 120 200 € 3 167 €/m² · 38 m² · 37 ventes
- 3 pièces 160 000 € 3 020 €/m² · 63 m² · 25 ventes
- 4 pièces 179 000 € 2 919 €/m² · 64 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 314 629 € 3 258 €/m² · 137 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à La Marine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Marine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Marine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue des Pecheurs La Marine | Appartement 4 pièces | 50 m² | 142 735 € | 2 855 €/m² | |
| 25 rue Louis Blanc La Marine | Appartement 2 pièces | 37 m² | 61 000 € | 1 649 €/m² | |
| 32 Grand Rue Mario Roustan La Marine | Appartement 4 pièces | 66 m² | 205 000 € | 3 106 €/m² | |
| 72 Grand Rue Mario Roustan La Marine | Appartement 3 pièces | 101 m² | 255 000 € | 2 525 €/m² | |
| 57 Grande Rue Haute La Marine | Appartement 1 pièce | 30 m² | 77 100 € | 2 570 €/m² | |
| 15 rue Villaret Joyeuse La Marine | Appartement 3 pièces | 88 m² | 221 500 € | 2 517 €/m² | |
| 16 rue Garenne La Marine | Appartement 2 pièces | 54 m² | 247 867 € | 4 590 €/m² | |
| 66 rue Grand Rue Mario Roustan La Marine | Appartement 3 pièces | 63 m² | 136 600 € | 2 168 €/m² | |
| impasse Jean Robert Pinet La Marine | Appartement 3 pièces | 87 m² | 568 470 € | 6 534 €/m² | |
| 9 impasse Jean Robert Pinet La Marine | Appartement 2 pièces | 41 m² | 134 215 € | 3 274 €/m² | |
| 62 Grand Rue Mario Roustan La Marine | Appartement 2 pièces | 30 m² | 95 000 € | 3 167 €/m² | |
| 23 rue Jean Vilar La Marine | Appartement 5 pièces | 175 m² | 1 240 000 € | 7 086 €/m² | |
| 32 rue Grand Rue Mario Roustan La Marine | Appartement 1 pièce | 28 m² | 82 000 € | 2 929 €/m² | |
| 87 rue Grand Rue Mario Roustan La Marine | Appartement 3 pièces | 60 m² | 254 000 € | 4 233 €/m² | |
| 61 rue Grand Rue Mario Roustan La Marine | Appartement 4 pièces | 57 m² | 170 000 € | 2 982 €/m² | |
| 28 rue Grande Rue Haute La Marine | Appartement 2 pièces | 25 m² | 79 050 € | 3 162 €/m² | |
| 6 rue des Marins La Marine | Appartement 1 pièce | 22 m² | 64 000 € | 2 909 €/m² | |
| 7 impasse Jean Robert Pinet La Marine | Appartement 1 pièce | 44 m² | 125 851 € | 2 860 €/m² | |
| 5 rue Villaret Joyeuse La Marine | Appartement 2 pièces | 36 m² | 158 000 € | 4 389 €/m² | |
| 5 rue Lacan La Marine | Appartement 2 pièces | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² |
La Marine face aux quartiers de Sète
La Marine et les 11 autres quartiers de Sète comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Marine Ce quartier | 3 045 € | 3 020 € | 4 038 € | +23,5 % | 94 |
| La Corniche | 5 228 € | 5 233 € | 4 651 € | +19,0 % | 340 |
| Saint-Clair | 4 948 € | 4 301 € | 6 724 € | +16,1 % | 163 |
| Le Lido | 4 645 € | 4 544 € | 5 854 € | −0,6 % | 72 |
| Presqu'île de Thau | 3 883 € | 4 320 € | 3 662 € | +33,9 % | 55 |
| Zone Portuaire | 3 772 € | 3 772 € | NC | +49,0 % | 52 |
| L'Île Sud | 3 408 € | 3 408 € | NC | +25,0 % | 194 |
| La Gare | 3 406 € | 3 362 € | 4 250 € | +23,5 % | 147 |
| Les Métairies | 3 193 € | 2 832 € | 3 687 € | +14,9 % | 123 |
| Centre Ville | 2 962 € | 2 951 € | 4 040 € | +18,4 % | 527 |
| Château Vert | 2 518 € | 2 361 € | 4 764 € | +15,0 % | 172 |
| Zones Industrielles | NC | NC | NC | NC | 1 |
Le logement à La Marine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sète
Usage des logements
- Résidences principales : La Marine 65,8 %, Sète 73,1 %
- Résidences secondaires : La Marine 21,2 %, Sète 21,4 %
- Logements vacants : La Marine 13,0 %, Sète 5,6 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Marine 42,7 %, Sète 47,5 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Marine 57,3 %, Sète 52,5 %
À La Marine, 1 894 logements, dont 65,8 % de résidences principales ; 42,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 47,5 % à Sète.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Marine ?
À La Marine, le prix médian est de 3 020 €/m² pour un appartement et de 4 038 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 440 €/m² et 4 407 €/m² à Sète.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Marine ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de +26,6 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Marine ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Marine est de 160 000 € (ventes de 2024 et 2025).