Appartements
5 429 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +10,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 808 et 6 412 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 201
L'immobilier à Seignosse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 429 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
6 848 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Seignosse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
6 848 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,5 % sur 1 an +5,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 5 497 et 8 797 €/m²
- Prix médian
- 635 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 765 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 163
En comparaison
Que peut-on acheter à Seignosse avec votre budget ?
- environ 34 m² d'appartement
- environ 27 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Seignosse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 856 €/m² | 5 927 €/m² |
| 2022 | 5 839 €/m² | 7 143 €/m² |
| 2023 | 5 689 €/m² | 7 701 €/m² |
| 2024 | 5 510 €/m² | 7 414 €/m² |
| 2025 | 5 383 €/m² | 6 263 €/m² |
De 2021 à 2025, à Seignosse, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 856 € à 5 383 € (hausse de 10,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 5 927 € à 6 263 € (hausse de 5,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 247 ventes, dont 165 appartements et 82 maisons
- 2022 201 ventes, dont 124 appartements et 77 maisons
- 2023 162 ventes, dont 86 appartements et 76 maisons
- 2024 142 ventes, dont 76 appartements et 66 maisons
- 2025 222 ventes, dont 125 appartements et 97 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Seignosse ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 127 700 € 5 257 €/m² · 25 m² · 43 ventes
- 2 pièces 190 000 € 5 391 €/m² · 34 m² · 93 ventes
- 3 pièces 293 870 € 5 438 €/m² · 53 m² · 53 ventes
- 4 pièces 417 500 € 7 026 €/m² · 47 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 379 250 € 9 135 €/m² · 45 m² · 8 ventes
- 3 pièces 434 000 € 6 852 €/m² · 63 m² · 39 ventes
- 4 pièces 660 695 € 6 804 €/m² · 92 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 1 000 000 € 6 795 €/m² · 138 m² · 56 ventes
Prix médian de vente à Seignosse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Seignosse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Seignosse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse des Primeveres | Appartement 4 pièces | 109 m² | 535 000 € | 4 908 €/m² | |
| 5 avenue du Cassou | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 651 m² | 640 000 € | 4 267 €/m² | |
| 4 place de la Vigie | Appartement 2 pièces | 22 m² | 95 000 € | 4 318 €/m² | |
| 8 impasse des Bucherons | Appartement 4 pièces | 41 m² | 292 074 € | 7 124 €/m² | |
| 97 avenue du Parc des Sports | Appartement 4 pièces | 92 m² | 515 000 € | 5 598 €/m² | |
| 11 résidence la Sableyre | Appartement 3 pièces | 39 m² | 205 000 € | 5 256 €/m² | |
| 9001 résidence les Etangs | Appartement 2 pièces | 46 m² | 174 000 € | 3 783 €/m² | |
| 4 avenue D'Augusta | Maison 7 pièces | 175 m² terrain 1 199 m² | 1 181 000 € | 6 749 €/m² | |
| 10 résidence la Sableyre | Appartement 1 pièce | 29 m² | 125 000 € | 4 310 €/m² | |
| 417 avenue de Larrigan | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 813 m² | 345 000 € | 3 450 €/m² | |
| 1709 avenue Charles de Gaulle | Appartement 2 pièces | 39 m² | 220 000 € | 5 641 €/m² | |
| 9999 chemin de Martichot | Maison 4 pièces | 52 m² terrain 380 m² | 323 800 € | 6 227 €/m² | |
| 16 avenue de Ponteils | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 704 m² | 561 500 € | 5 911 €/m² | |
| 9003 résidence les Fougeres | Appartement 3 pièces | 42 m² | 408 390 € | 9 724 €/m² | |
| 5 avenue de la Grande Plage | Appartement 1 pièce | 30 m² | 134 000 € | 4 467 €/m² | |
| 1668 avenue Charles de Gaulle | Appartement 3 pièces | 60 m² | 285 000 € | 4 750 €/m² | |
| 18 avenue de la Grande Plage | Appartement 1 pièce | 25 m² | 123 020 € | 4 921 €/m² | |
| 29 avenue des Baines | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 907 m² | 800 000 € | 7 619 €/m² | |
| 238F chemin de Martichot | Maison 3 pièces | 30 m² terrain 219 m² | 430 000 € | 14 333 €/m² | |
| 7 rue de la Piscine | Appartement 2 pièces | 30 m² | 185 000 € | 6 167 €/m² |
Louer à Seignosse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,1 €/m²
de 11,8 à 21,9 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+10,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,0 €/m²
de 14,9 à 24,1 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+15,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,3 €/m²
de 9,9 à 17,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 70 m²
+8,7 % depuis 2022
-
Maisons
14,9 €/m²
de 10,8 à 20,6 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Seignosse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Seignosse 27,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Seignosse 70,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Seignosse 1,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Seignosse 71,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Seignosse 28,8 %, France 42,4 %
À Seignosse, 7 414 logements, dont 27,6 % de résidences principales ; 71,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Seignosse ?
Prix, loyers et logement de Seignosse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Seignosse | 5 868 € | 5 429 € | 6 848 € | +8,7 % | 16,1 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 1,8 % |
| Soorts-Hossegor | 9 143 € | 7 724 € | 10 957 € | +21,3 % | 17,4 €/m² | 2,7 % | 74,4 % | 2,8 % |
| Capbreton | 6 567 € | 6 285 € | 6 976 € | +10,1 % | 16,9 €/m² | 3,2 % | 59,8 % | 1,6 % |
| Angresse | 4 669 € | 4 334 € | 4 694 € | +14,9 % | 16,1 €/m² | 4,5 % | 68,7 % | 6,4 % |
| Saubion | 4 623 € | NC | 4 596 € | +2,3 % | 13,0 €/m² | NC | 80,7 % | 5,2 % |
| Tosse | 4 500 € | 4 322 € | 4 613 € | +11,7 % | 13,4 €/m² | 3,7 % | 73,1 % | 6,6 % |
| Orx | 4 411 € | NC | 4 411 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,6 % | 8,3 % |
| Soustons | 4 073 € | 4 131 € | 4 037 € | +19,3 % | 13,0 €/m² | 3,8 % | 66,3 % | 4,0 % |
| Bénesse-Maremne | 3 813 € | 3 780 € | 3 952 € | +12,6 % | 13,9 €/m² | 4,4 % | 60,9 % | 7,1 % |
| Saubrigues | 3 510 € | NC | 3 510 € | +21,3 % | 14,8 €/m² | NC | 84,1 % | 3,9 % |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 455 € | 3 455 € | 3 439 € | +10,5 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 60,0 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie