Appartements
3 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 792 et 3 860 €/m²
- Prix médian
- 168 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Saint-Geours-de-Maremne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 818 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 282 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Geours-de-Maremne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 282 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,3 % sur 1 an +12,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 892 et 3 792 €/m²
- Prix médian
- 345 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 953 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 43
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Geours-de-Maremne avec votre budget ?
- environ 49 m² d'appartement
- environ 57 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Geours-de-Maremne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 133 €/m² |
| 2022 | 3 498 €/m² |
| 2023 | 3 468 €/m² |
| 2024 | 2 993 €/m² |
| 2025 | 3 512 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Geours-de-Maremne, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 133 € à 3 512 € (hausse de 12,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2022 29 ventes, dont 2 appartements et 27 maisons
- 2023 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
- 2024 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2025 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Geours-de-Maremne ?
Maisons
- 4 pièces 323 300 € 3 452 €/m² · 89 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 400 000 € 2 965 €/m² · 134 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Saint-Geours-de-Maremne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Geours-de-Maremne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Geours-de-Maremne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 145 route de Lelanne | Appartement 2 pièces | 43 m² | 166 000 € | 3 860 €/m² | |
| 1108 route de la Gare | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 1 889 m² | 339 000 € | 2 530 €/m² | |
| 3 avenue des Oiseaux | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 006 m² | 358 700 € | 2 940 €/m² | |
| 4 rue du Courbeuilhe | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 875 m² | 370 000 € | 3 592 €/m² | |
| 2 rue de l'Ayguette | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 560 m² | 265 690 € | 2 271 €/m² | |
| 12 allée de la Chenaie | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 300 m² | 345 000 € | 4 107 €/m² | |
| 6 rue des Dahlias | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 910 m² | 569 230 € | 5 320 €/m² | |
| 480 chemin de Lesbats | Maison 6 pièces | 130 m² terrain 10 899 m² | 320 000 € | 2 462 €/m² | |
| 10 rue de la Cournave | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 189 m² | 350 000 € | 3 571 €/m² | |
| 220 chemin de Peydecoum | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 500 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² | |
| 1B allée de Plaisance | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 370 m² | 283 000 € | 3 011 €/m² | |
| 16 allée du Moulin Neuf | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 496 m² | 345 000 € | 4 059 €/m² | |
| 2 rue des Bergeronnettes | Maison 4 pièces | 74 m² | 223 080 € | 3 015 €/m² | |
| 32 rue de la Source | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 386 m² | 310 000 € | 3 690 €/m² | |
| 18 rue des Artisans | Appartement 3 pièces | 106 m² | 190 000 € | 1 792 €/m² | |
| 9 rue des Tulipes | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 634 m² | 352 000 € | 2 687 €/m² | |
| 1 rue des Ortolans | Maison 4 pièces | 80 m² | 250 000 € | 3 125 €/m² | |
| 24 route de Dax | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 10 967 m² | 400 000 € | 3 636 €/m² | |
| 34 rue de la Source | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 386 m² | 290 000 € | 3 452 €/m² | |
| 17B rue de la Gare | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 475 m² | 164 000 € | 4 100 €/m² |
Louer à Saint-Geours-de-Maremne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,6 €/m²
de 10,7 à 14,8 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 10,9 à 18,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+23,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,0 à 16,3 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+50,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,2 à 15,9 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+8,5 % depuis 2022
Le logement à Saint-Geours-de-Maremne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Geours-de-Maremne 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Geours-de-Maremne 5,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Geours-de-Maremne 5,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Geours-de-Maremne 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Geours-de-Maremne 25,6 %, France 42,4 %
À Saint-Geours-de-Maremne, 1 470 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Geours-de-Maremne ?
Prix, loyers et logement de Saint-Geours-de-Maremne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Geours-de-Maremne | 3 329 € | 3 818 € | 3 282 € | +14,0 % | 12,6 €/m² | 4,0 % | 74,4 % | 5,6 % |
| Tosse | 4 500 € | 4 322 € | 4 613 € | +11,7 % | 13,4 €/m² | 3,7 % | 73,1 % | 6,6 % |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 455 € | 3 455 € | 3 439 € | +10,5 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 60,0 % | 8,3 % |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 3 326 € | NC | 3 413 € | +4,6 % | 10,7 €/m² | NC | 77,6 % | 5,2 % |
| Saubusse | 3 048 € | NC | 3 048 € | −2,4 % | 12,6 €/m² | NC | 67,8 % | 11,8 % |
| Angoumé | 2 995 € | NC | 2 995 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 81,2 % | 8,6 % |
| Josse | 2 949 € | NC | 2 949 € | +1,3 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,3 % |
| Rivière-Saas-et-Gourby | 2 860 € | NC | 2 883 € | +23,7 % | 11,3 €/m² | NC | 77,3 % | 6,2 % |
| Pey | 2 630 € | NC | 2 630 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 77,4 % | 8,3 % |
| Orist | 2 235 € | NC | 2 235 € | −10,5 % | 12,6 €/m² | NC | 84,7 % | 6,1 % |
| Siest | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 84,9 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie