Appartements
3 455 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
0,0 % sur 1 an +17,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 919 et 3 792 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
L'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 455 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 439 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 439 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−4,9 % sur 1 an +7,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 853 et 4 000 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 734 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 136
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Vincent-de-Tyrosse avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 54 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 931 €/m² | 3 154 €/m² |
| 2022 | 3 284 €/m² | 3 456 €/m² |
| 2023 | 3 460 €/m² | 3 628 €/m² |
| 2024 | 3 456 €/m² | 3 548 €/m² |
| 2025 | 3 455 €/m² | 3 374 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Vincent-de-Tyrosse, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 931 € à 3 455 € (hausse de 17,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 154 € à 3 374 € (hausse de 7,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 172 ventes, dont 87 appartements et 85 maisons
- 2022 130 ventes, dont 63 appartements et 67 maisons
- 2023 124 ventes, dont 56 appartements et 68 maisons
- 2024 126 ventes, dont 56 appartements et 70 maisons
- 2025 113 ventes, dont 47 appartements et 66 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 114 300 € 3 065 €/m² · 31 m² · 11 ventes
- 2 pièces 160 000 € 3 698 €/m² · 44 m² · 43 ventes
- 3 pièces 204 000 € 3 319 €/m² · 62 m² · 34 ventes
- 4 pièces 233 300 € 3 043 €/m² · 80 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 196 000 € 3 329 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 3 pièces 295 510 € 3 806 €/m² · 78 m² · 23 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 388 €/m² · 86 m² · 59 ventes
- 5 pièces et plus 366 750 € 3 294 €/m² · 120 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Saint-Vincent-de-Tyrosse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Vincent-de-Tyrosse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Saint-Vincent-de-Tyrosse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 allée des Camelias | Appartement 2 pièces | 42 m² | 117 500 € | 2 798 €/m² | |
| 5 avenue des Faisans | Appartement 3 pièces | 58 m² | 193 000 € | 3 328 €/m² | |
| 8 lotissement les Jardins du Hittau | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 615 m² | 430 000 € | 3 333 €/m² | |
| 24 allée des Arbousiers | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 835 m² | 345 000 € | 4 662 €/m² | |
| 7 avenue des Faisans | Appartement 2 pièces | 48 m² | 183 000 € | 3 813 €/m² | |
| 901 impasse des Sits | Maison 3 pièces | 178 m² terrain 1 698 m² | 590 000 € | 3 315 €/m² | |
| 12B rue des Pyrenees | Appartement 1 pièce | 31 m² | 97 500 € | 3 145 €/m² | |
| 2 avenue du Stade | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 240 m² | 371 000 € | 3 041 €/m² | |
| 15 rue du Born | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 596 m² | 405 000 € | 5 786 €/m² | |
| 68 avenue Cote d'Argent | Appartement 3 pièces | 70 m² | 201 000 € | 2 871 €/m² | |
| 10 rue Plaisance | Appartement 3 pièces | 68 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² | |
| 5 allée des Tourterelles | Appartement 2 pièces | 45 m² | 150 000 € | 3 333 €/m² | |
| 17 allée des Chevreuils | Maison 4 pièces | 79 m² | 275 000 € | 3 481 €/m² | |
| 5000F chemin de Mattecu | Maison 9 pièces | 345 m² terrain 5 851 m² | 1 730 000 € | 5 014 €/m² | |
| 12B rue des Pyrenees | Appartement 2 pièces | 49 m² | 162 000 € | 3 306 €/m² | |
| 32 avenue Cote d'Argent | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 116 m² | 328 100 € | 2 853 €/m² | |
| 25 rue de la Belette | Maison 4 pièces | 78 m² | 247 000 € | 3 167 €/m² | |
| 42 rue des Northons | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 560 m² | 233 600 € | 2 920 €/m² | |
| 10 rue de la Cotterie | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 743 m² | 195 000 € | 1 990 €/m² | |
| 9 hameau de Piouguit | Appartement 3 pièces | 59 m² | 175 000 € | 2 966 €/m² |
Louer à Saint-Vincent-de-Tyrosse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,7 €/m²
de 11,7 à 16,1 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+22,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,0 €/m²
de 13,7 à 18,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,0 €/m²
de 9,9 à 14,6 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+20,0 % depuis 2022
-
Maisons
13,3 €/m²
de 10,5 à 16,9 €/m²
≈ 1 330 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Le logement à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Vincent-de-Tyrosse 88,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Vincent-de-Tyrosse 3,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Vincent-de-Tyrosse 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Vincent-de-Tyrosse 60,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Vincent-de-Tyrosse 40,0 %, France 42,4 %
À Saint-Vincent-de-Tyrosse, 4 601 logements, dont 88,1 % de résidences principales ; 60,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Vincent-de-Tyrosse ?
Prix, loyers et logement de Saint-Vincent-de-Tyrosse et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 455 € | 3 455 € | 3 439 € | +10,5 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 60,0 % | 8,3 % |
| Soorts-Hossegor | 9 143 € | 7 724 € | 10 957 € | +21,3 % | 17,4 €/m² | 2,7 % | 74,4 % | 2,8 % |
| Seignosse | 5 868 € | 5 429 € | 6 848 € | +8,7 % | 16,1 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 1,8 % |
| Angresse | 4 669 € | 4 334 € | 4 694 € | +14,9 % | 16,1 €/m² | 4,5 % | 68,7 % | 6,4 % |
| Saubion | 4 623 € | NC | 4 596 € | +2,3 % | 13,0 €/m² | NC | 80,7 % | 5,2 % |
| Tosse | 4 500 € | 4 322 € | 4 613 € | +11,7 % | 13,4 €/m² | 3,7 % | 73,1 % | 6,6 % |
| Bénesse-Maremne | 3 813 € | 3 780 € | 3 952 € | +12,6 % | 13,9 €/m² | 4,4 % | 60,9 % | 7,1 % |
| Saubrigues | 3 510 € | NC | 3 510 € | +21,3 % | 14,8 €/m² | NC | 84,1 % | 3,9 % |
| Saint-Geours-de-Maremne | 3 329 € | 3 818 € | 3 282 € | +14,0 % | 12,6 €/m² | 4,0 % | 74,4 % | 5,6 % |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 3 326 € | NC | 3 413 € | +4,6 % | 10,7 €/m² | NC | 77,6 % | 5,2 % |
| Josse | 2 949 € | NC | 2 949 € | +1,3 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie