Prix de l'immobilier à Saubion 40230 Landes

L'immobilier à Saubion en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Saubion

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

4 596 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−13,1 % sur 1 an −1,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 4 168 et 5 486 €/m²

Prix médian
423 481 €
Surface médiane
89 m²
Terrain médian
739 m²
Ventes en 2024 et 2025
43

En comparaison

Maisons

  • Saubion 4 596 €/m²
  • Landes 2 598 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Saubion avec votre budget ?

  • environ 40 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Saubion

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Saubion par année
AnnéeMaisons
20214 455 €/m²
20225 212 €/m²
20235 556 €/m²
20245 041 €/m²
20254 381 €/m²

De 2021 à 2025, à Saubion, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 455 € à 4 381 € (baisse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2023 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
  • 2025 32 ventes, dont 2 appartements et 30 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saubion ?

Maisons

  • 3 pièces 363 000 € 5 059 €/m² · 85 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 388 000 € 4 803 €/m² · 85 m² · 25 ventes
  • 5 pièces et plus 540 000 € 4 390 €/m² · 135 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Saubion en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Saubion

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Saubion

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
23 rue de la Foret Maison 4 pièces 92 m² 388 000 € 4 217 €/m²
5028F route de Seignosse Maison 4 pièces 49 m² terrain 436 m² 156 000 € 3 184 €/m²
6 rue des Alouettes Maison 4 pièces 102 m² terrain 991 m² 489 900 € 4 803 €/m²
6 impasse des Coquelicots Maison 4 pièces 99 m² terrain 2 867 m² 715 000 € 7 222 €/m²
14 impasse des Coquelicots Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 007 m² 338 000 € 3 798 €/m²
1405A route de Tyrosse Maison 4 pièces 147 m² terrain 1 403 m² 1 070 000 € 7 279 €/m²
49 rue des Carolins Maison 3 pièces 66 m² terrain 620 m² 273 420 € 4 143 €/m²
261 route de Goulandron Maison 3 pièces 85 m² terrain 7 348 m² 430 000 € 5 059 €/m²
4 impasse des Tulipes Maison 4 pièces 92 m² terrain 906 m² 385 673 € 4 192 €/m²
252 route de la Bruyere Maison 4 pièces 92 m² terrain 543 m² 490 000 € 5 326 €/m²
5 impasse Mimosas Maison 5 pièces 150 m² terrain 1 233 m² 647 620 € 4 317 €/m²
2 impasse des Pivoines Maison 3 pièces 88 m² terrain 657 m² 372 250 € 4 230 €/m²
2 rue des Albizias Maison 6 pièces 123 m² terrain 753 m² 540 000 € 4 390 €/m²
5002F route de Seignosse Maison 3 pièces 34 m² terrain 389 m² 237 994 € 7 000 €/m²
10 rue des Camelias Maison 4 pièces 108 m² terrain 322 m² 359 000 € 3 324 €/m²
3 rue des Pruniers Maison 4 pièces 78 m² terrain 328 m² 440 000 € 5 641 €/m²
1830 route de Tyrosse Maison 4 pièces 40 m² terrain 1 033 m² 250 000 € 6 250 €/m²
14 rue du Milhoc Maison 4 pièces 120 m² terrain 581 m² 671 240 € 5 594 €/m²
200 route du Moulin Maison 5 pièces 80 m² terrain 2 110 m² 372 000 € 4 650 €/m²
295 route de Seignosse Maison 5 pièces 158 m² terrain 1 258 m² 665 500 € 4 212 €/m²

Louer à Saubion : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Saubion 13,0 €/m²
  • Landes 12,1 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Saubion

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Saubion 83,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Saubion 11,7 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Saubion 5,2 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Saubion 80,7 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Saubion 19,3 %, France 42,4 %

À Saubion, 943 logements, dont 83,1 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Saubion ?

Prix, loyers et logement de Saubion et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Saubion et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Saubion 4 623 € NC 4 596 € +2,3 % 13,0 €/m² NC 80,7 % 5,2 %
Soorts-Hossegor 9 143 € 7 724 € 10 957 € +21,3 % 17,4 €/m² 2,7 % 74,4 % 2,8 %
Capbreton 6 567 € 6 285 € 6 976 € +10,1 % 16,9 €/m² 3,2 % 59,8 % 1,6 %
Seignosse 5 868 € 5 429 € 6 848 € +8,7 % 16,1 €/m² 3,6 % 71,2 % 1,8 %
Angresse 4 669 € 4 334 € 4 694 € +14,9 % 16,1 €/m² 4,5 % 68,7 % 6,4 %
Tosse 4 500 € 4 322 € 4 613 € +11,7 % 13,4 €/m² 3,7 % 73,1 % 6,6 %
Orx 4 411 € NC 4 411 € NC 14,8 €/m² NC 82,6 % 8,3 %
Labenne 4 234 € 3 938 € 4 897 € +10,1 % 15,8 €/m² 4,8 % 64,0 % 4,1 %
Bénesse-Maremne 3 813 € 3 780 € 3 952 € +12,6 % 13,9 €/m² 4,4 % 60,9 % 7,1 %
Saubrigues 3 510 € NC 3 510 € +21,3 % 14,8 €/m² NC 84,1 % 3,9 %
Saint-Vincent-de-Tyrosse 3 455 € 3 455 € 3 439 € +10,5 % 13,7 €/m² 4,8 % 60,0 % 8,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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