Appartements
7 724 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,5 % sur 1 an +14,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 879 et 9 507 €/m²
- Prix médian
- 320 000 €
- Surface médiane
- 43 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
L'immobilier à Soorts-Hossegor en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
7 724 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
10 957 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
17,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Soorts-Hossegor
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
10 957 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,8 % sur 1 an +27,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 8 263 et 13 947 €/m²
- Prix médian
- 1 241 640 €
- Surface médiane
- 118 m²
- Terrain médian
- 1 161 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 131
En comparaison
Que peut-on acheter à Soorts-Hossegor avec votre budget ?
- environ 24 m² d'appartement
- environ 17 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Soorts-Hossegor
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 6 557 €/m² | 8 379 €/m² |
| 2022 | 8 000 €/m² | 10 511 €/m² |
| 2023 | 7 895 €/m² | 11 979 €/m² |
| 2024 | 8 674 €/m² | 10 972 €/m² |
| 2025 | 7 500 €/m² | 10 661 €/m² |
De 2021 à 2025, à Soorts-Hossegor, le prix médian au m² des appartements est passé de 6 557 € à 7 500 € (hausse de 14,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 8 379 € à 10 661 € (hausse de 27,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 167 ventes, dont 75 appartements et 92 maisons
- 2022 123 ventes, dont 51 appartements et 72 maisons
- 2023 97 ventes, dont 53 appartements et 44 maisons
- 2024 98 ventes, dont 43 appartements et 55 maisons
- 2025 141 ventes, dont 65 appartements et 76 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Soorts-Hossegor ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 222 500 € 7 500 €/m² · 24 m² · 17 ventes
- 2 pièces 280 500 € 7 680 €/m² · 37 m² · 42 ventes
- 3 pièces 420 000 € 7 743 €/m² · 58 m² · 37 ventes
- 4 pièces 838 772 € 10 950 €/m² · 77 m² · 8 ventes
Maisons
- 3 pièces 760 000 € 10 340 €/m² · 65 m² · 15 ventes
- 4 pièces 1 150 000 € 10 972 €/m² · 99 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 1 650 000 € 10 957 €/m² · 148 m² · 73 ventes
Prix médian de vente à Soorts-Hossegor en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Soorts-Hossegor
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Soorts-Hossegor
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 avenue Despiau | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 88 m² | 555 277 € | 8 814 €/m² | |
| 78 avenue des Abeilles | Appartement 3 pièces | 36 m² | 255 200 € | 7 089 €/m² | |
| 224 avenue des Violettes | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 557 m² | 995 112 € | 10 366 €/m² | |
| 315 avenue des Chardons | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 083 m² | 3 090 220 € | 21 610 €/m² | |
| 297 avenue de Tarbes | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 1 501 m² | 1 190 000 € | 13 077 €/m² | |
| 173 avenue des Guepes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 877 m² | 1 300 000 € | 13 000 €/m² | |
| 46 impasse des Tamaris | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 2 241 m² | 2 200 000 € | 28 571 €/m² | |
| 2248 avenue de Bordeaux | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 425 m² | 729 290 € | 7 293 €/m² | |
| 191 avenue des Roses | Appartement 2 pièces | 36 m² | 400 000 € | 11 111 €/m² | |
| 357 avenue de la Becasse | Maison 4 pièces | 57 m² terrain 640 m² | 608 270 € | 10 671 €/m² | |
| 260 avenue Serge Barranx | Appartement 2 pièces | 76 m² | 546 940 € | 7 197 €/m² | |
| 128 avenue du Touring Club | Appartement 2 pièces | 45 m² | 260 000 € | 5 778 €/m² | |
| 334 rue des Barthes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 000 m² | 440 000 € | 5 238 €/m² | |
| 89 boulevard de la Dune | Appartement 3 pièces | 31 m² | 303 000 € | 9 774 €/m² | |
| 267 avenue du Pignadar | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 997 m² | 1 150 000 € | 12 500 €/m² | |
| 55 avenue du Cap Olchansky | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 252 m² | 1 550 000 € | 11 071 €/m² | |
| 189 avenue Charlevoix de Villiers | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 084 m² | 1 241 640 € | 11 086 €/m² | |
| 252 avenue du Bearn | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 1 510 m² | 2 063 228 € | 11 996 €/m² | |
| 660 avenue des Cerfs | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 814 m² | 2 860 000 € | 23 833 €/m² | |
| 395 avenue du Touring Club | Appartement 4 pièces | 64 m² | 455 000 € | 7 109 €/m² |
Louer à Soorts-Hossegor : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
17,4 €/m²
de 12,8 à 23,8 €/m²
≈ 870 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
19,1 €/m²
de 15,3 à 23,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 35 m²
+11,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,2 €/m²
de 9,0 à 16,3 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,9 €/m²
de 10,8 à 20,6 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Soorts-Hossegor
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Soorts-Hossegor 33,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Soorts-Hossegor 63,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Soorts-Hossegor 2,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Soorts-Hossegor 74,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Soorts-Hossegor 25,6 %, France 42,4 %
À Soorts-Hossegor, 5 863 logements, dont 33,3 % de résidences principales ; 74,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Soorts-Hossegor ?
Prix, loyers et logement de Soorts-Hossegor et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Soorts-Hossegor | 9 143 € | 7 724 € | 10 957 € | +21,3 % | 17,4 €/m² | 2,7 % | 74,4 % | 2,8 % |
| Capbreton | 6 567 € | 6 285 € | 6 976 € | +10,1 % | 16,9 €/m² | 3,2 % | 59,8 % | 1,6 % |
| Seignosse | 5 868 € | 5 429 € | 6 848 € | +8,7 % | 16,1 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 1,8 % |
| Angresse | 4 669 € | 4 334 € | 4 694 € | +14,9 % | 16,1 €/m² | 4,5 % | 68,7 % | 6,4 % |
| Saubion | 4 623 € | NC | 4 596 € | +2,3 % | 13,0 €/m² | NC | 80,7 % | 5,2 % |
| Tosse | 4 500 € | 4 322 € | 4 613 € | +11,7 % | 13,4 €/m² | 3,7 % | 73,1 % | 6,6 % |
| Orx | 4 411 € | NC | 4 411 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,6 % | 8,3 % |
| Labenne | 4 234 € | 3 938 € | 4 897 € | +10,1 % | 15,8 €/m² | 4,8 % | 64,0 % | 4,1 % |
| Bénesse-Maremne | 3 813 € | 3 780 € | 3 952 € | +12,6 % | 13,9 €/m² | 4,4 % | 60,9 % | 7,1 % |
| Saubrigues | 3 510 € | NC | 3 510 € | +21,3 % | 14,8 €/m² | NC | 84,1 % | 3,9 % |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 455 € | 3 455 € | 3 439 € | +10,5 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 60,0 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie