Appartements
4 334 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 4 157 et 4 797 €/m²
- Prix médian
- 243 850 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Angresse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
4 334 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 694 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
16,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Angresse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 694 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+3,8 % sur 1 an −2,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 128 et 5 491 €/m²
- Prix médian
- 504 625 €
- Surface médiane
- 107 m²
- Terrain médian
- 860 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Angresse avec votre budget ?
- environ 43 m² d'appartement
- environ 40 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Angresse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 4 883 €/m² |
| 2022 | 4 873 €/m² |
| 2023 | 5 370 €/m² |
| 2024 | 4 587 €/m² |
| 2025 | 4 763 €/m² |
De 2021 à 2025, à Angresse, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 883 € à 4 763 € (baisse de 2,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 11 appartements et 17 maisons
- 2022 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
- 2023 23 ventes, dont 8 appartements et 15 maisons
- 2024 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2025 31 ventes, dont 9 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Angresse ?
Maisons
- 3 pièces 340 000 € 4 547 €/m² · 80 m² · 5 ventes
- 4 pièces 504 625 € 4 898 €/m² · 97 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 615 000 € 4 702 €/m² · 131 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Angresse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Angresse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Angresse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 103 route de Tyrosse | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 075 m² | 360 000 € | 2 400 €/m² | |
| 165 rue des Pins | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 434 m² | 509 250 € | 5 658 €/m² | |
| 44 impasse des Lauriers Roses | Maison 4 pièces | 75 m² | 330 000 € | 4 400 €/m² | |
| 209 rue de la Marqueze | Appartement 3 pièces | 64 m² | 282 700 € | 4 417 €/m² | |
| 80 route de Minjacq | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 667 m² | 564 800 € | 5 823 €/m² | |
| 219 chemin de Sarrebruck | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 702 m² | 371 990 € | 3 916 €/m² | |
| 76 route du Vignau | Appartement 3 pièces | 60 m² | 255 000 € | 4 250 €/m² | |
| 59 allée des Sports | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 050 m² | 490 000 € | 4 712 €/m² | |
| 55 route de Soorts | Appartement 4 pièces | 82 m² | 394 740 € | 4 814 €/m² | |
| 243 chemin de Sarrebruck | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 563 m² | 340 000 € | 3 696 €/m² | |
| 57 avenue de la Mairie | Appartement 4 pièces | 73 m² | 181 900 € | 2 492 €/m² | |
| 150 allée de L'Airial | Appartement 2 pièces | 40 m² | 166 290 € | 4 157 €/m² | |
| 65 rue Lelanne | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 671 m² | 350 000 € | 4 795 €/m² | |
| 119 allée des Chenes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 119 m² | 500 000 € | 5 435 €/m² | |
| 904 route de Capbreton | Maison 6 pièces | 222 m² terrain 4 750 m² | 1 050 000 € | 4 730 €/m² | |
| 40 impasse de L'Alios | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 509 m² | 820 000 € | 6 212 €/m² | |
| 260 chemin des Gargalouns | Maison 5 pièces | 185 m² | 864 750 € | 4 674 €/m² | |
| 97 rue du Cout | Appartement 1 pièce | 55 m² | 232 700 € | 4 231 €/m² | |
| 186 chemin de Lagroune | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 1 121 m² | 620 138 € | 5 906 €/m² | |
| 57 avenue de la Mairie | Appartement 2 pièces | 42 m² | 187 950 € | 4 475 €/m² |
Louer à Angresse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
16,1 €/m²
de 12,7 à 20,4 €/m²
≈ 800 € par mois pour 50 m²
+24,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,4 €/m²
de 14,0 à 21,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 35 m²
+9,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 10,3 à 13,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
14,9 €/m²
de 10,8 à 20,6 €/m²
≈ 1 490 € par mois pour 100 m²
+26,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Angresse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Angresse 84,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Angresse 8,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Angresse 6,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Angresse 68,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Angresse 31,3 %, France 42,4 %
À Angresse, 1 210 logements, dont 84,9 % de résidences principales ; 68,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Angresse ?
Prix, loyers et logement d'Angresse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Angresse | 4 669 € | 4 334 € | 4 694 € | +14,9 % | 16,1 €/m² | 4,5 % | 68,7 % | 6,4 % |
| Soorts-Hossegor | 9 143 € | 7 724 € | 10 957 € | +21,3 % | 17,4 €/m² | 2,7 % | 74,4 % | 2,8 % |
| Capbreton | 6 567 € | 6 285 € | 6 976 € | +10,1 % | 16,9 €/m² | 3,2 % | 59,8 % | 1,6 % |
| Seignosse | 5 868 € | 5 429 € | 6 848 € | +8,7 % | 16,1 €/m² | 3,6 % | 71,2 % | 1,8 % |
| Saubion | 4 623 € | NC | 4 596 € | +2,3 % | 13,0 €/m² | NC | 80,7 % | 5,2 % |
| Tosse | 4 500 € | 4 322 € | 4 613 € | +11,7 % | 13,4 €/m² | 3,7 % | 73,1 % | 6,6 % |
| Orx | 4 411 € | NC | 4 411 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,6 % | 8,3 % |
| Labenne | 4 234 € | 3 938 € | 4 897 € | +10,1 % | 15,8 €/m² | 4,8 % | 64,0 % | 4,1 % |
| Bénesse-Maremne | 3 813 € | 3 780 € | 3 952 € | +12,6 % | 13,9 €/m² | 4,4 % | 60,9 % | 7,1 % |
| Saubrigues | 3 510 € | NC | 3 510 € | +21,3 % | 14,8 €/m² | NC | 84,1 % | 3,9 % |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 455 € | 3 455 € | 3 439 € | +10,5 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 60,0 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie