Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saubrigues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 510 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saubrigues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 510 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,3 % sur 1 an +21,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 693 et 3 967 €/m²
- Prix médian
- 426 027 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 1 452 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saubrigues avec votre budget ?
- environ 53 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saubrigues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 166 €/m² |
| 2022 | 4 385 €/m² |
| 2023 | 4 372 €/m² |
| 2024 | 3 450 €/m² |
| 2025 | 3 839 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saubrigues, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 166 € à 3 839 € (hausse de 21,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2022 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saubrigues ?
Maisons
- 4 pièces 430 000 € 3 582 €/m² · 118 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 430 000 € 3 553 €/m² · 110 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saubrigues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saubrigues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saubrigues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 760 route de la Rochelle | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 3 319 m² | 700 000 € | 5 833 €/m² | |
| 520 lotissement Haureil | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 541 m² | 396 240 € | 3 302 €/m² | |
| 12 lotissement Parc du Vignau | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 1 076 m² | 454 000 € | 3 466 €/m² | |
| 214 lotissement Latapy | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 500 m² | 450 000 € | 4 167 €/m² | |
| 21 chemin de Hounbonne | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 7 710 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² | |
| 92 impasse de Baradet | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 054 m² | 498 950 € | 4 339 €/m² | |
| 40 route des Mottes | Maison 2 pièces | 68 m² terrain 339 m² | 264 700 € | 3 893 €/m² | |
| 750 route du Mourmaou | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 333 m² | 189 000 € | 3 203 €/m² | |
| 150 route de Hayet | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 1 646 m² | 430 000 € | 3 258 €/m² | |
| 815 chemin du Moulin du Tey | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 5 949 m² | 430 000 € | 4 433 €/m² | |
| 95 lotissement Domaine de Beaulieu | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 521 m² | 450 000 € | 4 891 €/m² | |
| 690 route de Peyrecave | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 5 574 m² | 430 000 € | 2 544 €/m² | |
| 395 lotissement Haureil | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 506 m² | 337 850 € | 3 839 €/m² | |
| 135 lotissement les Touyas | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 511 m² | 422 054 € | 3 837 €/m² | |
| 750 route du Mourmaou | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 336 m² | 95 000 € | 1 939 €/m² | |
| 8 lotissement Lou Capuloun | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 236 m² | 517 590 € | 3 697 €/m² | |
| 589 route de Mourassos | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 4 000 m² | 291 000 € | 2 694 €/m² | |
| 784 route du Bastot | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 2 000 m² | 459 490 € | 3 562 €/m² | |
| 338 route du Cout | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 396 m² | 335 000 € | 3 564 €/m² | |
| 2291 route D'Ugne | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 409 m² | 369 350 € | 3 052 €/m² |
Louer à Saubrigues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
14,8 €/m²
de 11,6 à 18,8 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 12,2 à 16,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
−10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 10,3 à 13,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+0,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,5 €/m²
de 9,0 à 17,4 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+6,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saubrigues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saubrigues 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saubrigues 7,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saubrigues 3,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saubrigues 84,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saubrigues 15,9 %, France 42,4 %
À Saubrigues, 793 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 84,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saubrigues ?
Prix, loyers et logement de Saubrigues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saubrigues | 3 510 € | NC | 3 510 € | +21,3 % | 14,8 €/m² | NC | 84,1 % | 3,9 % |
| Angresse | 4 669 € | 4 334 € | 4 694 € | +14,9 % | 16,1 €/m² | 4,5 % | 68,7 % | 6,4 % |
| Saubion | 4 623 € | NC | 4 596 € | +2,3 % | 13,0 €/m² | NC | 80,7 % | 5,2 % |
| Tosse | 4 500 € | 4 322 € | 4 613 € | +11,7 % | 13,4 €/m² | 3,7 % | 73,1 % | 6,6 % |
| Orx | 4 411 € | NC | 4 411 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 82,6 % | 8,3 % |
| Bénesse-Maremne | 3 813 € | 3 780 € | 3 952 € | +12,6 % | 13,9 €/m² | 4,4 % | 60,9 % | 7,1 % |
| Biaudos | 3 467 € | NC | 3 467 € | NC | 14,8 €/m² | NC | 83,2 % | 7,9 % |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 455 € | 3 455 € | 3 439 € | +10,5 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 60,0 % | 8,3 % |
| Saint-Jean-de-Marsacq | 3 326 € | NC | 3 413 € | +4,6 % | 10,7 €/m² | NC | 77,6 % | 5,2 % |
| Saint-Martin-de-Hinx | 3 314 € | 3 023 € | 3 457 € | +21,9 % | 10,7 €/m² | 4,2 % | 82,7 % | 7,0 % |
| Josse | 2 949 € | NC | 2 949 € | +1,3 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie