Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 413 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-de-Marsacq
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 413 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 635 et 3 736 €/m²
- Prix médian
- 321 505 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 1 203 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-de-Marsacq avec votre budget ?
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-de-Marsacq
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 3 037 €/m² |
| 2022 | 3 291 €/m² |
| 2023 | 3 681 €/m² |
| 2024 | 3 413 €/m² |
| 2025 | 3 178 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-de-Marsacq, le prix médian au m² est passé de 3 037 € à 3 178 € (hausse de 4,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2022 27 ventes, dont 3 appartements et 24 maisons
- 2023 20 ventes, dont 1 appartements et 19 maisons
- 2024 10 ventes, dont 1 appartements et 9 maisons
- 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-de-Marsacq ?
Maisons
- 4 pièces 322 010 € 3 509 €/m² · 95 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 398 669 € 2 753 €/m² · 139 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-de-Marsacq en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-de-Marsacq
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-de-Marsacq
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 impasse du Brana | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 199 m² | 321 000 € | 3 607 €/m² | |
| 17 route du Cricq | Appartement 3 pièces | 61 m² | 208 890 € | 3 424 €/m² | |
| 229 route du Cricq | Maison 4 pièces | 130 m² | 220 000 € | 1 692 €/m² | |
| 1138 route du Moulins | Maison 3 pièces | 132 m² terrain 3 000 m² | 536 776 € | 4 066 €/m² | |
| route du Moulins | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 432 m² | 267 000 € | 2 543 €/m² | |
| 21 impasse des Lauriers | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 926 m² | 340 000 € | 3 178 €/m² | |
| 193 route de Caplanne | Maison 7 pièces | 116 m² terrain 1 203 m² | 301 887 € | 2 602 €/m² | |
| 44 impasse des Peupliers | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 939 m² | 495 450 € | 4 719 €/m² | |
| 641 route de Bergantet | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 21 893 m² | 356 400 € | 3 752 €/m² | |
| 13 rue Dous Piquetarrocs | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 629 m² | 260 000 € | 4 063 €/m² | |
| 101B route de L'Esquirou | Appartement 3 pièces | 68 m² | 130 500 € | 1 919 €/m² | |
| 768 route de Caplanne | Maison 4 pièces | 129 m² terrain 1 047 m² | 409 810 € | 3 177 €/m² | |
| 711 route de Laplante | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 5 126 m² | 521 390 € | 2 773 €/m² | |
| 280 route des Acacias | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 811 m² | 365 650 € | 4 063 €/m² | |
| 1269 route du Travaillon | Maison 6 pièces | 212 m² terrain 4 004 m² | 300 000 € | 1 415 €/m² | |
| 2471 route du Travaillon | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 000 m² | 508 150 € | 5 646 €/m² | |
| 242 route de Caplanne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 328 m² | 295 000 € | 3 688 €/m² | |
| 35 allée des Alouettes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 547 m² | 322 010 € | 3 500 €/m² | |
| 2495 route du Travaillon | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 2 000 m² | 396 490 € | 3 509 €/m² | |
| 46 impasse de la Broderie | Maison 6 pièces | 162 m² terrain 2 925 m² | 538 770 € | 3 326 €/m² |
Louer à Saint-Jean-de-Marsacq : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,4 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+11,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,3 €/m²
de 10,9 à 18,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 10,3 à 13,8 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+33,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,5 €/m²
de 9,0 à 17,4 €/m²
≈ 1 250 € par mois pour 100 m²
+23,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Jean-de-Marsacq
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-de-Marsacq 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-de-Marsacq 4,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-de-Marsacq 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-de-Marsacq 77,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-de-Marsacq 22,4 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-de-Marsacq, 853 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 77,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-de-Marsacq ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-de-Marsacq et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Marsacq | 3 326 € | NC | 3 413 € | +4,6 % | 10,7 €/m² | NC | 77,6 % | 5,2 % |
| Saubrigues | 3 510 € | NC | 3 510 € | +21,3 % | 14,8 €/m² | NC | 84,1 % | 3,9 % |
| Saint-Vincent-de-Tyrosse | 3 455 € | 3 455 € | 3 439 € | +10,5 % | 13,7 €/m² | 4,8 % | 60,0 % | 8,3 % |
| Saint-Geours-de-Maremne | 3 329 € | 3 818 € | 3 282 € | +14,0 % | 12,6 €/m² | 4,0 % | 74,4 % | 5,6 % |
| Saint-Martin-de-Hinx | 3 314 € | 3 023 € | 3 457 € | +21,9 % | 10,7 €/m² | 4,2 % | 82,7 % | 7,0 % |
| Josse | 2 949 € | NC | 2 949 € | +1,3 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,3 % |
| Saint-Étienne-d'Orthe | 2 694 € | NC | 2 716 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 84,9 % | 5,7 % |
| Port-de-Lanne | 2 675 € | NC | 2 675 € | +16,8 % | 10,7 €/m² | NC | 79,4 % | 6,1 % |
| Sainte-Marie-de-Gosse | 2 645 € | NC | 2 645 € | −8,0 % | 10,7 €/m² | NC | 87,5 % | 6,4 % |
| Pey | 2 630 € | NC | 2 630 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 77,4 % | 8,3 % |
| Orist | 2 235 € | NC | 2 235 € | −10,5 % | 12,6 €/m² | NC | 84,7 % | 6,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie