Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Rose en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de La Réunion
-
Prix au m² des appartements
NC
La Réunion : 2 826 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 651 €/m²
La Réunion : 2 860 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
La Réunion : 15,2 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
La Réunion : 6,5 %
-
Propriétaires
69 %
La Réunion : 50 %
-
Logements vacants
8 %
La Réunion : 8,1 %
Prix au m² à Sainte-Rose
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 651 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−38,9 % sur 1 an −27,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 059 et 2 388 €/m²
- Prix médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 534 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Rose avec votre budget ?
- environ 113 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Rose
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 491 €/m² |
| 2022 | 1 952 €/m² |
| 2023 | 1 700 €/m² |
| 2024 | 1 775 €/m² |
| 2025 | 1 084 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Rose, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 491 € à 1 084 € (baisse de 27,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
- 2023 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2024 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2025 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Rose ?
Maisons
- 4 pièces 126 000 € 1 848 €/m² · 76 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 724 €/m² · 120 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Rose en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Rose
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Rose
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 420 route Nationale 2 | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 532 m² | 78 000 € | 975 €/m² | |
| 15 chemin Faustin | Maison 3 pièces | 51 m² terrain 1 136 m² | 70 000 € | 1 373 €/m² | |
| 234 route Nationale 2 | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 727 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² | |
| 495 route Nationale 2 | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 788 m² | 112 000 € | 2 000 €/m² | |
| 451 route Nationale 2 | Appartement 3 pièces | 67 m² | 140 000 € | 2 090 €/m² | |
| 21 lotissement Albius | Maison 7 pièces | 286 m² terrain 1 783 m² | 190 000 € | 664 €/m² | |
| 21 lotissement Lacroix | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 415 m² | 100 000 € | 833 €/m² | |
| 100Q chemin du Petit Brule | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 013 m² | 260 000 € | 2 080 €/m² | |
| 2 chemin Lacroix | Maison 5 pièces | 58 m² terrain 734 m² | 60 000 € | 1 034 €/m² | |
| 44C sentier Saint Joseph | Maison 3 pièces | 99 m² terrain 534 m² | 230 000 € | 2 323 €/m² | |
| 20 lotissement la Source | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 565 m² | 120 000 € | 916 €/m² | |
| 2 lotissement Bonne Esperance | Maison 6 pièces | 87 m² terrain 871 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² | |
| 262 route Nationale 2 | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 448 m² | 185 000 € | 1 445 €/m² | |
| 44 lotissement Bel Air | Maison 4 pièces | 46 m² terrain 376 m² | 121 000 € | 2 630 €/m² | |
| 396 route Nationale 2 | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 161 m² | 91 290 € | 1 602 €/m² | |
| 3 sentier des Pommes | Maison 6 pièces | 71 m² terrain 359 m² | 70 000 € | 986 €/m² | |
| 4 chemin Joseph Bellanger | Appartement 2 pièces | 25 m² | 110 000 € | 4 400 €/m² | |
| 13B chemin Lacroix | Maison 2 pièces | 49 m² terrain 509 m² | 78 680 € | 1 606 €/m² | |
| 12 lotissement Cimendef | Maison 4 pièces | 59 m² terrain 215 m² | 100 000 € | 1 695 €/m² | |
| 7 lotissement Anchaing | Maison 6 pièces | 71 m² terrain 445 m² | 212 000 € | 2 986 €/m² |
Louer à Sainte-Rose : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+4,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,5 €/m²
de 9,4 à 14,1 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,0 à 13,9 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+6,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Rose
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Réunion
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Rose 89,4 %, La Réunion 88,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Rose 2,6 %, La Réunion 3,5 %
- Logements vacants : Sainte-Rose 8,0 %, La Réunion 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Rose 69,0 %, La Réunion 50,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Rose 31,0 %, La Réunion 50,0 %
À Sainte-Rose, 2 890 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 69,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,0 % à La Réunion.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Rose ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Rose et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Rose | 1 710 € | NC | 1 651 € | −23,9 % | 12,2 €/m² | NC | 69,0 % | 8,0 % |
| Entre-Deux | 3 113 € | NC | 3 161 € | +36,2 % | 13,9 €/m² | NC | 62,6 % | 6,9 % |
| Petite-Île | 2 720 € | 5 344 € | 2 605 € | +4,5 % | 13,9 €/m² | 3,1 % | 64,7 % | 8,3 % |
| Le Tampon | 2 453 € | 2 402 € | 2 472 € | +14,4 % | 13,5 €/m² | 6,8 % | 49,6 % | 6,0 % |
| Saint-Joseph | 2 267 € | 2 111 € | 2 299 € | +23,7 % | 13,8 €/m² | 7,9 % | 58,2 % | 7,1 % |
| La Plaine-des-Palmistes | 2 127 € | NC | 2 127 € | +13,1 % | 13,0 €/m² | NC | 60,6 % | 9,1 % |
| Saint-André | 2 062 € | 1 839 € | 2 199 € | +4,1 % | 13,0 €/m² | 8,5 % | 48,1 % | 7,2 % |
| Saint-Philippe | 1 950 € | NC | 2 000 € | +7,5 % | 13,4 €/m² | NC | 70,6 % | 12,5 % |
| Saint-Benoît | 1 909 € | 1 477 € | 2 083 € | +16,7 % | 12,1 €/m² | 9,8 % | 52,4 % | 9,7 % |
| Bras-Panon | 1 901 € | 1 776 € | 2 325 € | +5,0 % | 13,1 €/m² | 8,9 % | 52,5 % | 6,4 % |
| Salazie | 1 848 € | NC | 1 848 € | +32,4 % | 12,2 €/m² | NC | 72,3 % | 14,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie