Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Entre-Deux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de La Réunion
-
Prix au m² des appartements
NC
La Réunion : 2 826 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 161 €/m²
La Réunion : 2 860 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
La Réunion : 15,2 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
La Réunion : 6,5 %
-
Propriétaires
62,6 %
La Réunion : 50 %
-
Logements vacants
6,9 %
La Réunion : 8,1 %
Prix au m² à Entre-Deux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 161 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,1 % sur 1 an +39,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 974 et 4 014 €/m²
- Prix médian
- 209 478 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Terrain médian
- 538 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 64
En comparaison
Que peut-on acheter à Entre-Deux avec votre budget ?
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Entre-Deux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 361 €/m² |
| 2022 | 2 500 €/m² |
| 2023 | 3 069 €/m² |
| 2024 | 3 048 €/m² |
| 2025 | 3 296 €/m² |
De 2021 à 2025, à Entre-Deux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 361 € à 3 296 € (hausse de 39,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 47 ventes, dont 5 appartements et 42 maisons
- 2022 42 ventes, dont 1 appartements et 41 maisons
- 2023 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2024 30 ventes, dont 2 appartements et 28 maisons
- 2025 38 ventes, dont 2 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Entre-Deux ?
Maisons
- 2 pièces 185 000 € 5 218 €/m² · 40 m² · 6 ventes
- 3 pièces 203 200 € 3 277 €/m² · 62 m² · 17 ventes
- 4 pièces 267 500 € 3 139 €/m² · 81 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 233 000 € 2 402 €/m² · 96 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Entre-Deux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Entre-Deux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Entre-Deux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 rue Loulou Bardeur | Maison 4 pièces | 95 m² | 165 900 € | 1 746 €/m² | |
| 4 impasse de la Cascade | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 603 m² | 198 000 € | 3 600 €/m² | |
| 14 impasse des Cannelles | Maison 3 pièces | 49 m² terrain 230 m² | 208 955 € | 4 264 €/m² | |
| 50A rue le Bord | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 890 m² | 320 000 € | 6 154 €/m² | |
| 257 rue Jean Lauret | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 247 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 3 chemin de la Table | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 3 980 m² | 281 500 € | 2 995 €/m² | |
| 7 impasse des Dahlias | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 213 m² | 270 000 € | 2 872 €/m² | |
| 87 rue Leperlier | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 718 m² | 232 000 € | 3 093 €/m² | |
| 325 rue Jean Lauret | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 645 m² | 250 000 € | 2 778 €/m² | |
| 20 ruelle Bleue | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 283 m² | 320 000 € | 3 232 €/m² | |
| 4 impasse des Margouillats | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 632 m² | 265 000 € | 2 944 €/m² | |
| 26 rue Cafre | Maison 5 pièces | 77 m² terrain 307 m² | 289 850 € | 3 764 €/m² | |
| 167 rue Bras Long | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 323 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² | |
| 246 rue Jean Lauret | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 536 m² | 350 000 € | 4 217 €/m² | |
| 52 rue Grand Fond Exterieur | Maison 7 pièces | 89 m² terrain 539 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² | |
| 24 chemin Neuf | Maison 3 pièces | 59 m² terrain 295 m² | 180 000 € | 3 051 €/m² | |
| 3 chemin Trou de Magasin | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 662 m² | 316 900 € | 4 225 €/m² | |
| 14 impasse des Evis | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 145 m² | 240 000 € | 3 582 €/m² | |
| 12 rue Defaud | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 258 m² | 146 000 € | 1 698 €/m² | |
| 34 rue Jean Lauret | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 774 m² | 233 000 € | 3 758 €/m² |
Louer à Entre-Deux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 10,5 à 18,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+11,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,7 €/m²
de 11,7 à 18,5 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
−1,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,1 €/m²
de 9,2 à 16,0 €/m²
≈ 850 € par mois pour 70 m²
+4,7 % depuis 2022
-
Maisons
12,7 €/m²
de 8,7 à 18,7 €/m²
≈ 1 270 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Le logement à Entre-Deux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Réunion
Usage des logements
- Résidences principales : Entre-Deux 88,3 %, La Réunion 88,4 %
- Résidences secondaires : Entre-Deux 4,8 %, La Réunion 3,5 %
- Logements vacants : Entre-Deux 6,9 %, La Réunion 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Entre-Deux 62,6 %, La Réunion 50,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Entre-Deux 37,4 %, La Réunion 50,0 %
À Entre-Deux, 3 338 logements, dont 88,3 % de résidences principales ; 62,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,0 % à La Réunion.
Dans quelle ville acheter autour d'Entre-Deux ?
Prix, loyers et logement d'Entre-Deux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Entre-Deux | 3 113 € | NC | 3 161 € | +36,2 % | 13,9 €/m² | NC | 62,6 % | 6,9 % |
| Saint-Leu | 4 318 € | 4 574 € | 4 042 € | +12,7 % | 16,5 €/m² | 4,3 % | 61,1 % | 7,6 % |
| L'Étang-Salé | 4 170 € | 4 059 € | 4 177 € | +15,8 % | 16,2 €/m² | 4,8 % | 60,6 % | 8,3 % |
| Les Avirons | 3 410 € | 3 453 € | 3 373 € | +23,3 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 60,5 % | 9,6 % |
| Saint-Pierre | 3 351 € | 3 324 € | 3 402 € | +19,5 % | 15,8 €/m² | 5,7 % | 50,4 % | 9,2 % |
| Petite-Île | 2 720 € | 5 344 € | 2 605 € | +4,5 % | 13,9 €/m² | 3,1 % | 64,7 % | 8,3 % |
| Saint-Louis | 2 500 € | 2 253 € | 2 550 € | +16,4 % | 14,5 €/m² | 7,7 % | 58,1 % | 9,3 % |
| Le Tampon | 2 453 € | 2 402 € | 2 472 € | +14,4 % | 13,5 €/m² | 6,8 % | 49,6 % | 6,0 % |
| La Plaine-des-Palmistes | 2 127 € | NC | 2 127 € | +13,1 % | 13,0 €/m² | NC | 60,6 % | 9,1 % |
| Salazie | 1 848 € | NC | 1 848 € | +32,4 % | 12,2 €/m² | NC | 72,3 % | 14,5 % |
| Cilaos | 1 820 € | NC | 1 820 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 71,5 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie