Appartements
3 324 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,6 % sur 1 an +20,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 783 et 3 872 €/m²
- Prix médian
- 168 249 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 448
L'immobilier à Saint-Pierre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de La Réunion
-
Prix au m² des appartements
3 324 €/m²
La Réunion : 2 826 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 402 €/m²
La Réunion : 2 860 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,8 €/m²
La Réunion : 15,2 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,7 %
La Réunion : 6,5 %
-
Propriétaires
50,4 %
La Réunion : 50 %
-
Logements vacants
9,2 %
La Réunion : 8,1 %
Prix au m² à Saint-Pierre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 402 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,2 % sur 1 an +20,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 4 167 €/m²
- Prix médian
- 284 575 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 435 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 531
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Pierre avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 55 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Pierre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 778 €/m² | 2 898 €/m² |
| 2022 | 3 000 €/m² | 3 088 €/m² |
| 2023 | 3 093 €/m² | 3 465 €/m² |
| 2024 | 3 312 €/m² | 3 306 €/m² |
| 2025 | 3 333 €/m² | 3 478 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Pierre, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 778 € à 3 333 € (hausse de 20,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 898 € à 3 478 € (hausse de 20,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 677 ventes, dont 300 appartements et 377 maisons
- 2022 702 ventes, dont 362 appartements et 340 maisons
- 2023 560 ventes, dont 286 appartements et 274 maisons
- 2024 489 ventes, dont 223 appartements et 266 maisons
- 2025 490 ventes, dont 225 appartements et 265 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Pierre ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 102 488 € 3 446 €/m² · 29 m² · 70 ventes
- 2 pièces 153 500 € 3 386 €/m² · 45 m² · 156 ventes
- 3 pièces 205 000 € 3 226 €/m² · 64 m² · 159 ventes
- 4 pièces 250 900 € 2 972 €/m² · 84 m² · 58 ventes
- 5 pièces et plus 260 000 € 3 095 €/m² · 84 m² · 5 ventes
Maisons
- 1 pièce 111 000 € 2 775 €/m² · 25 m² · 9 ventes
- 2 pièces 160 000 € 3 485 €/m² · 38 m² · 23 ventes
- 3 pièces 230 000 € 3 543 €/m² · 62 m² · 130 ventes
- 4 pièces 300 000 € 3 409 €/m² · 90 m² · 244 ventes
- 5 pièces et plus 340 000 € 3 255 €/m² · 109 m² · 125 ventes
Prix médian de vente à Saint-Pierre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Pierre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Pierre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 85 chemin Marcel Hoarau | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 445 m² | 165 000 € | 1 514 €/m² | |
| 249 chemin Badamier | Maison 4 pièces | 87 m² | 415 000 € | 4 770 €/m² | |
| 3 rue des Roches | Appartement 1 pièce | 19 m² | 66 000 € | 3 474 €/m² | |
| 190 rue Marius et Ary Leblond | Appartement 2 pièces | 46 m² | 180 000 € | 3 913 €/m² | |
| 57 rue Auguste Babet | Appartement 2 pièces | 44 m² | 65 000 € | 1 477 €/m² | |
| 10F chemin Grosset | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 572 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 2 rue du Temple | Appartement 2 pièces | 52 m² | 215 000 € | 4 135 €/m² | |
| 29 chemin la Chaine | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 309 m² | 340 000 € | 2 742 €/m² | |
| 62 rue Antonin Cassabois | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 411 m² | 478 000 € | 3 824 €/m² | |
| 173 allée Bois Noirs | Appartement 2 pièces | 32 m² | 126 800 € | 3 963 €/m² | |
| 89 chemin Recherchant Cd28 | Maison 4 pièces | 40 m² terrain 212 m² | 55 000 € | 1 375 €/m² | |
| 9 allée Fleurs Jaunes | Appartement 3 pièces | 46 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | |
| 31 rue des Oliviers | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 478 m² | 270 000 € | 2 813 €/m² | |
| 163 chemin Edward Savigny | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 493 m² | 369 441 € | 3 389 €/m² | |
| 151 cité l'Asile | Maison 5 pièces | 72 m² | 90 000 € | 1 250 €/m² | |
| 21 rue Pasteur Cd28 | Appartement 3 pièces | 44 m² | 83 000 € | 1 886 €/m² | |
| 36 rue Georges Moy de la Croix | Maison 7 pièces | 152 m² terrain 410 m² | 560 000 € | 3 684 €/m² | |
| 212 chemin Terre des Chenes | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 921 m² | 320 000 € | 3 478 €/m² | |
| 34 chemin King Siong | Maison 4 pièces | 158 m² terrain 534 m² | 338 830 € | 2 144 €/m² | |
| 7 rue Francois Isautier | Appartement 4 pièces | 94 m² | 360 000 € | 3 830 €/m² |
Louer à Saint-Pierre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,8 €/m²
de 12,0 à 20,9 €/m²
≈ 790 € par mois pour 50 m²
+14,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,9 €/m²
de 14,5 à 24,7 €/m²
≈ 660 € par mois pour 35 m²
+17,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,7 €/m²
de 10,4 à 18,0 €/m²
≈ 960 € par mois pour 70 m²
+11,5 % depuis 2022
-
Maisons
14,3 €/m²
de 9,8 à 21,0 €/m²
≈ 1 430 € par mois pour 100 m²
+16,7 % depuis 2022
Le logement à Saint-Pierre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Réunion
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Pierre 86,3 %, La Réunion 88,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Pierre 4,4 %, La Réunion 3,5 %
- Logements vacants : Saint-Pierre 9,2 %, La Réunion 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Pierre 50,4 %, La Réunion 50,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Pierre 49,6 %, La Réunion 50,0 %
À Saint-Pierre, 40 684 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 50,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,0 % à La Réunion.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Pierre ?
Prix, loyers et logement de Saint-Pierre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Pierre | 3 351 € | 3 324 € | 3 402 € | +19,5 % | 15,8 €/m² | 5,7 % | 50,4 % | 9,2 % |
| Saint-Leu | 4 318 € | 4 574 € | 4 042 € | +12,7 % | 16,5 €/m² | 4,3 % | 61,1 % | 7,6 % |
| L'Étang-Salé | 4 170 € | 4 059 € | 4 177 € | +15,8 % | 16,2 €/m² | 4,8 % | 60,6 % | 8,3 % |
| Les Avirons | 3 410 € | 3 453 € | 3 373 € | +23,3 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 60,5 % | 9,6 % |
| Entre-Deux | 3 113 € | NC | 3 161 € | +36,2 % | 13,9 €/m² | NC | 62,6 % | 6,9 % |
| Petite-Île | 2 720 € | 5 344 € | 2 605 € | +4,5 % | 13,9 €/m² | 3,1 % | 64,7 % | 8,3 % |
| Saint-Louis | 2 500 € | 2 253 € | 2 550 € | +16,4 % | 14,5 €/m² | 7,7 % | 58,1 % | 9,3 % |
| Le Tampon | 2 453 € | 2 402 € | 2 472 € | +14,4 % | 13,5 €/m² | 6,8 % | 49,6 % | 6,0 % |
| Saint-Joseph | 2 267 € | 2 111 € | 2 299 € | +23,7 % | 13,8 €/m² | 7,9 % | 58,2 % | 7,1 % |
| La Plaine-des-Palmistes | 2 127 € | NC | 2 127 € | +13,1 % | 13,0 €/m² | NC | 60,6 % | 9,1 % |
| Cilaos | 1 820 € | NC | 1 820 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 71,5 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie