Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Plaine-des-Palmistes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de La Réunion
-
Prix au m² des appartements
NC
La Réunion : 2 826 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 127 €/m²
La Réunion : 2 860 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
La Réunion : 15,2 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
La Réunion : 6,5 %
-
Propriétaires
60,6 %
La Réunion : 50 %
-
Logements vacants
9,1 %
La Réunion : 8,1 %
Prix au m² à La Plaine-des-Palmistes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 127 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,0 % sur 1 an +13,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 658 et 2 635 €/m²
- Prix médian
- 175 119 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 597 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 80
En comparaison
Que peut-on acheter à La Plaine-des-Palmistes avec votre budget ?
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Plaine-des-Palmistes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 934 €/m² |
| 2022 | 2 037 €/m² |
| 2023 | 2 464 €/m² |
| 2024 | 1 903 €/m² |
| 2025 | 2 188 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Plaine-des-Palmistes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 934 € à 2 188 € (hausse de 13,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 54 ventes, dont 0 appartements et 54 maisons
- 2022 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
- 2023 50 ventes, dont 0 appartements et 50 maisons
- 2024 37 ventes, dont 0 appartements et 37 maisons
- 2025 43 ventes, dont 0 appartements et 43 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Plaine-des-Palmistes ?
Maisons
- 3 pièces 153 250 € 2 115 €/m² · 70 m² · 24 ventes
- 4 pièces 175 000 € 2 060 €/m² · 80 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 230 000 € 2 165 €/m² · 109 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à La Plaine-des-Palmistes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Plaine-des-Palmistes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Plaine-des-Palmistes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue Emile Ritou | Maison 3 pièces | 42 m² terrain 348 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² | |
| 43 rue Arzal Adolphe | Maison 4 pièces | 61 m² terrain 937 m² | 120 000 € | 1 967 €/m² | |
| 76 rue Henri Pignolet | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 555 m² | 258 240 € | 3 003 €/m² | |
| 16 rue du Pere Coupy | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 593 m² | 219 200 € | 2 030 €/m² | |
| 19 rue Oscar Turpin | Maison 6 pièces | 89 m² terrain 580 m² | 225 460 € | 2 533 €/m² | |
| 217 rue de la Republique | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 742 m² | 110 000 € | 2 292 €/m² | |
| 17 rue Gaston Crochet | Maison 4 pièces | 56 m² terrain 700 m² | 178 500 € | 3 188 €/m² | |
| 149 rue Henri Pignolet | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 10 900 m² | 400 000 € | 6 154 €/m² | |
| 48 rue Bertin Robert | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 791 m² | 192 000 € | 2 824 €/m² | |
| 28 lotissement les Capucines | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 450 m² | 156 500 € | 2 087 €/m² | |
| 23 rue des Capucines | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 600 m² | 150 000 € | 1 923 €/m² | |
| 8B rue des Glaieuls | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 613 m² | 130 000 € | 1 140 €/m² | |
| 12 allée des Anemones | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 279 m² | 169 225 € | 3 134 €/m² | |
| 26 rue Emile Evan | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 480 m² | 210 000 € | 1 909 €/m² | |
| 22 rue des Cypres | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 368 m² | 80 000 € | 964 €/m² | |
| 11 rue des Glaieuls | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 616 m² | 207 500 € | 2 500 €/m² | |
| 27 rue de l'Eglise | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 410 m² | 216 450 € | 1 968 €/m² | |
| 5 impasse des Canistels | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 706 m² | 238 000 € | 4 327 €/m² | |
| 42 rue de la Croix Rouge | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 507 m² | 157 500 € | 2 763 €/m² | |
| 24 impasse des Lataniers | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 257 m² | 70 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à La Plaine-des-Palmistes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
13,0 €/m²
de 10,3 à 16,5 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,5 €/m²
de 12,2 à 19,7 €/m²
≈ 540 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,2 €/m²
de 8,9 à 14,0 €/m²
≈ 780 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,8 €/m²
de 8,0 à 14,6 €/m²
≈ 1 080 € par mois pour 100 m²
+14,2 % depuis 2022
Le logement à La Plaine-des-Palmistes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Réunion
Usage des logements
- Résidences principales : La Plaine-des-Palmistes 70,7 %, La Réunion 88,4 %
- Résidences secondaires : La Plaine-des-Palmistes 20,2 %, La Réunion 3,5 %
- Logements vacants : La Plaine-des-Palmistes 9,1 %, La Réunion 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Plaine-des-Palmistes 60,6 %, La Réunion 50,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Plaine-des-Palmistes 39,4 %, La Réunion 50,0 %
À La Plaine-des-Palmistes, 3 702 logements, dont 70,7 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,0 % à La Réunion.
Dans quelle ville acheter autour de La Plaine-des-Palmistes ?
Prix, loyers et logement de La Plaine-des-Palmistes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Plaine-des-Palmistes | 2 127 € | NC | 2 127 € | +13,1 % | 13,0 €/m² | NC | 60,6 % | 9,1 % |
| Entre-Deux | 3 113 € | NC | 3 161 € | +36,2 % | 13,9 €/m² | NC | 62,6 % | 6,9 % |
| Petite-Île | 2 720 € | 5 344 € | 2 605 € | +4,5 % | 13,9 €/m² | 3,1 % | 64,7 % | 8,3 % |
| Le Tampon | 2 453 € | 2 402 € | 2 472 € | +14,4 % | 13,5 €/m² | 6,8 % | 49,6 % | 6,0 % |
| Saint-Joseph | 2 267 € | 2 111 € | 2 299 € | +23,7 % | 13,8 €/m² | 7,9 % | 58,2 % | 7,1 % |
| Saint-Philippe | 1 950 € | NC | 2 000 € | +7,5 % | 13,4 €/m² | NC | 70,6 % | 12,5 % |
| Saint-Benoît | 1 909 € | 1 477 € | 2 083 € | +16,7 % | 12,1 €/m² | 9,8 % | 52,4 % | 9,7 % |
| Bras-Panon | 1 901 € | 1 776 € | 2 325 € | +5,0 % | 13,1 €/m² | 8,9 % | 52,5 % | 6,4 % |
| Salazie | 1 848 € | NC | 1 848 € | +32,4 % | 12,2 €/m² | NC | 72,3 % | 14,5 % |
| Cilaos | 1 820 € | NC | 1 820 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 71,5 % | 11,1 % |
| Sainte-Rose | 1 710 € | NC | 1 651 € | −23,9 % | 12,2 €/m² | NC | 69,0 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie