Appartements
5 344 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 865 et 5 625 €/m²
- Prix médian
- 342 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Petite-Île en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de La Réunion
-
Prix au m² des appartements
5 344 €/m²
La Réunion : 2 826 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 605 €/m²
La Réunion : 2 860 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
La Réunion : 15,2 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,1 %
La Réunion : 6,5 %
-
Propriétaires
64,7 %
La Réunion : 50 %
-
Logements vacants
8,3 %
La Réunion : 8,1 %
Prix au m² à Petite-Île
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 605 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,5 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 081 et 3 403 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 525 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 123
En comparaison
Que peut-on acheter à Petite-Île avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Petite-Île
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 410 €/m² |
| 2022 | 2 978 €/m² |
| 2023 | 3 083 €/m² |
| 2024 | 2 869 €/m² |
| 2025 | 2 481 €/m² |
De 2021 à 2025, à Petite-Île, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 410 € à 2 481 € (hausse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 8 appartements et 70 maisons
- 2022 69 ventes, dont 2 appartements et 67 maisons
- 2023 90 ventes, dont 3 appartements et 87 maisons
- 2024 59 ventes, dont 1 appartements et 58 maisons
- 2025 69 ventes, dont 4 appartements et 65 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Petite-Île ?
Maisons
- 2 pièces 147 500 € 2 658 €/m² · 61 m² · 6 ventes
- 3 pièces 205 900 € 2 600 €/m² · 70 m² · 33 ventes
- 4 pièces 233 750 € 2 646 €/m² · 90 m² · 54 ventes
- 5 pièces et plus 276 000 € 2 552 €/m² · 120 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Petite-Île en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Petite-Île
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Petite-Île
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 chemin Desire | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 1 910 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² | |
| 9 chemin Sylvain Vitry | Appartement 3 pièces | 63 m² | 243 500 € | 3 865 €/m² | |
| 102B rue de l'Ancienne Usine | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 299 m² | 210 000 € | 2 360 €/m² | |
| 148 rue Mahe de Labourdonnais | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 194 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 5 allée des Orchidees | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 511 m² | 290 000 € | 2 086 €/m² | |
| 9 allée des Muguets | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 834 m² | 240 000 € | 2 353 €/m² | |
| 7B allée des Tournesols | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 379 m² | 384 250 € | 2 687 €/m² | |
| 10 rue Joseph Hoareau | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 245 m² | 192 000 € | 2 824 €/m² | |
| 1B impasse Bois de Coeur Bleu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 232 m² | 248 000 € | 2 756 €/m² | |
| 40 rue Francois Hoareau | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 425 m² | 125 000 € | 2 155 €/m² | |
| 44 chemin Dauphin | Maison 4 pièces | 60 m² terrain 3 479 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² | |
| 64 rue Joseph Suacot | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 927 m² | 350 000 € | 3 500 €/m² | |
| 6 chemin Bambou | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 654 m² | 70 000 € | 1 061 €/m² | |
| 11 chemin Estellien Sorres | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 526 m² | 182 000 € | 2 600 €/m² | |
| 48 rue des Pampas | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 318 m² | 145 000 € | 1 480 €/m² | |
| 10 rue Joseph Fontaine | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 525 m² | 199 000 € | 2 551 €/m² | |
| 12 rue des Daturas | Maison 3 pièces | 112 m² terrain 536 m² | 380 000 € | 3 393 €/m² | |
| 36 rue des Franciceas | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 966 m² | 235 000 € | 2 554 €/m² | |
| 12B rue des Ficus | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 206 m² | 164 000 € | 2 076 €/m² | |
| 201 rue des Platanes | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 596 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² |
Louer à Petite-Île : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 10,6 à 18,4 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,0 €/m²
de 13,7 à 23,5 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+20,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,9 €/m²
de 9,1 à 15,7 €/m²
≈ 840 € par mois pour 70 m²
+10,8 % depuis 2022
-
Maisons
12,1 €/m²
de 9,0 à 16,4 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 100 m²
+22,7 % depuis 2022
Le logement à Petite-Île
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Réunion
Usage des logements
- Résidences principales : Petite-Île 88,2 %, La Réunion 88,4 %
- Résidences secondaires : Petite-Île 3,5 %, La Réunion 3,5 %
- Logements vacants : Petite-Île 8,3 %, La Réunion 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Petite-Île 64,7 %, La Réunion 50,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Petite-Île 35,3 %, La Réunion 50,0 %
À Petite-Île, 6 136 logements, dont 88,2 % de résidences principales ; 64,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,0 % à La Réunion.
Dans quelle ville acheter autour de Petite-Île ?
Prix, loyers et logement de Petite-Île et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Petite-Île | 2 720 € | 5 344 € | 2 605 € | +4,5 % | 13,9 €/m² | 3,1 % | 64,7 % | 8,3 % |
| L'Étang-Salé | 4 170 € | 4 059 € | 4 177 € | +15,8 % | 16,2 €/m² | 4,8 % | 60,6 % | 8,3 % |
| Saint-Pierre | 3 351 € | 3 324 € | 3 402 € | +19,5 % | 15,8 €/m² | 5,7 % | 50,4 % | 9,2 % |
| Entre-Deux | 3 113 € | NC | 3 161 € | +36,2 % | 13,9 €/m² | NC | 62,6 % | 6,9 % |
| Saint-Louis | 2 500 € | 2 253 € | 2 550 € | +16,4 % | 14,5 €/m² | 7,7 % | 58,1 % | 9,3 % |
| Le Tampon | 2 453 € | 2 402 € | 2 472 € | +14,4 % | 13,5 €/m² | 6,8 % | 49,6 % | 6,0 % |
| Saint-Joseph | 2 267 € | 2 111 € | 2 299 € | +23,7 % | 13,8 €/m² | 7,9 % | 58,2 % | 7,1 % |
| La Plaine-des-Palmistes | 2 127 € | NC | 2 127 € | +13,1 % | 13,0 €/m² | NC | 60,6 % | 9,1 % |
| Saint-Philippe | 1 950 € | NC | 2 000 € | +7,5 % | 13,4 €/m² | NC | 70,6 % | 12,5 % |
| Cilaos | 1 820 € | NC | 1 820 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 71,5 % | 11,1 % |
| Sainte-Rose | 1 710 € | NC | 1 651 € | −23,9 % | 12,2 €/m² | NC | 69,0 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie