Appartements
1 164 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 880 et 1 493 €/m²
- Prix médian
- 78 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 13
L'immobilier à Sainte-Rose en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
-
Prix au m² des appartements
1 164 €/m²
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 252 €/m²
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,2 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
-
Rendement locatif brut
13,6 %
Guadeloupe : 6,1 %
-
Propriétaires
67,7 %
Guadeloupe : 58,8 %
-
Logements vacants
16,4 %
Guadeloupe : 14,2 %
Prix au m² à Sainte-Rose
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 252 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+57,0 % sur 1 an −15,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 729 et 2 068 €/m²
- Prix médian
- 119 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 558 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Rose avec votre budget ?
- environ 160 m² d'appartement
- environ 149 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Rose
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 706 €/m² |
| 2022 | 1 429 €/m² |
| 2023 | 1 905 €/m² |
| 2024 | 918 €/m² |
| 2025 | 1 441 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Rose, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 706 € à 1 441 € (baisse de 15,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 66 ventes, dont 44 appartements et 22 maisons
- 2022 40 ventes, dont 19 appartements et 21 maisons
- 2023 26 ventes, dont 13 appartements et 13 maisons
- 2024 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2025 36 ventes, dont 10 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Rose ?
Maisons
- 2 pièces 21 641 € 451 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 124 000 € 1 683 €/m² · 61 m² · 7 ventes
- 4 pièces 141 600 € 1 519 €/m² · 84 m² · 22 ventes
- 5 pièces et plus 132 500 € 1 061 €/m² · 112 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Rose en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Rose
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Rose
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5005 Morne-Rouge | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 384 m² | 21 641 € | 451 €/m² | |
| 5544 cité des Fonctionnaires | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 529 m² | 51 500 € | 805 €/m² | |
| 6610 cité Cadet | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 375 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| résidence la Distillerie a Bois Rada | Appartement 3 pièces | 85 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 7546 Le Boyer | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 549 m² | 77 000 € | 1 540 €/m² | |
| 425 chemin de Rachel | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 1 400 m² | 170 000 € | 1 683 €/m² | |
| 706F Le Boyer | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 566 m² | 150 000 € | 1 007 €/m² | |
| 9071 résidence Belle Riviere | Appartement 3 pièces | 70 m² | 104 500 € | 1 493 €/m² | |
| 8000 résidence Canne a Sucre | Appartement 3 pièces | 69 m² | 89 810 € | 1 302 €/m² | |
| 5001 Second | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 902 m² | 300 000 € | 2 174 €/m² | |
| 7111 Cc 2 Dit de Morne Rouge | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 350 m² | 105 000 € | 1 105 €/m² | |
| 7817 Conodor | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 575 m² | 8 625 € | 288 €/m² | |
| 697 chemin des Galbas | Maison 2 pièces | 23 m² terrain 582 m² | 8 730 € | 380 €/m² | |
| 8000 résidence Canne a Sucre | Appartement 3 pièces | 69 m² | 60 632 € | 879 €/m² | |
| 7550 Le Boyer | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 552 m² | 181 000 € | 1 341 €/m² | |
| résidence la Distillerie a Bois Rada | Appartement 3 pièces | 77 m² | 67 311 € | 874 €/m² | |
| 5010 Nolivier | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 571 m² | 180 000 € | 1 017 €/m² | |
| 502A Depot | Maison 1 pièce | 24 m² terrain 479 m² | 6 706 € | 279 €/m² | |
| 9068 résidence Belle Riviere | Appartement 3 pièces | 70 m² | 107 550 € | 1 536 €/m² | |
| 6334 Nolivier | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 949 m² | 135 500 € | 2 221 €/m² |
Louer à Sainte-Rose : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,2 €/m²
de 10,2 à 17,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,9 €/m²
de 13,7 à 23,4 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,9 €/m²
de 8,3 à 14,3 €/m²
≈ 760 € par mois pour 70 m²
+5,2 % depuis 2022
-
Maisons
12,3 €/m²
de 8,8 à 17,1 €/m²
≈ 1 230 € par mois pour 100 m²
+14,7 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Rose
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Rose 75,6 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : Sainte-Rose 8,0 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : Sainte-Rose 16,4 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Rose 67,7 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Rose 32,3 %, Guadeloupe 41,2 %
À Sainte-Rose, 10 850 logements, dont 75,6 % de résidences principales ; 67,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Rose ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Rose et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Rose | 1 164 € | 1 164 € | 1 252 € | +40,1 % | 13,2 €/m² | 13,6 % | 67,7 % | 16,4 % |
| Deshaies | 5 072 € | NC | 4 981 € | +27,5 % | 12,9 €/m² | NC | 76,2 % | 5,4 % |
| Bouillante | 3 821 € | 4 252 € | 3 818 € | +11,7 % | 14,7 €/m² | 4,1 % | 76,2 % | 21,4 % |
| Petit-Bourg | 3 231 € | 3 158 € | 3 317 € | +18,7 % | 16,9 €/m² | 6,4 % | 61,2 % | 8,6 % |
| Baie-Mahault | 3 000 € | 3 021 € | 2 940 € | +1,4 % | 17,0 €/m² | 6,7 % | 52,9 % | 8,6 % |
| Goyave | 2 915 € | NC | 2 915 € | +12,5 % | 16,8 €/m² | NC | 50,8 % | 9,9 % |
| Lamentin | 2 857 € | 2 857 € | 2 844 € | +2,4 % | 14,0 €/m² | 5,9 % | 57,5 % | 16,2 % |
| Morne-à-l'Eau | 2 062 € | NC | 1 991 € | +32,9 % | 14,3 €/m² | NC | 66,1 % | 18,3 % |
| Les Abymes | 1 748 € | 1 690 € | 1 818 € | +10,0 % | 15,0 €/m² | 10,7 % | 45,5 % | 19,4 % |
| Pointe-à-Pitre | 1 365 € | 1 373 € | 900 € | +5,2 % | 13,7 €/m² | 12,0 % | 18,1 % | 12,2 % |
| Pointe-Noire | 733 € | NC | 733 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 75,2 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie