Appartements
4 252 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 608 et 4 571 €/m²
- Prix médian
- 305 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Bouillante en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de la Guadeloupe
-
Prix au m² des appartements
4 252 €/m²
Guadeloupe : 3 092 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 818 €/m²
Guadeloupe : 2 920 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
Guadeloupe : 15,6 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,1 %
Guadeloupe : 6,1 %
-
Propriétaires
76,2 %
Guadeloupe : 58,8 %
-
Logements vacants
21,4 %
Guadeloupe : 14,2 %
Prix au m² à Bouillante
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+18,5 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 2 443 et 4 984 €/m²
- Prix médian
- 420 000 €
- Surface médiane
- 114 m²
- Terrain médian
- 1 197 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Bouillante avec votre budget ?
- environ 44 m² d'appartement
- environ 49 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bouillante
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2022 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 21 ventes, dont 3 appartements et 18 maisons
- 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bouillante ?
Maisons
- 3 pièces 305 118 € 4 021 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 437 590 € 4 485 €/m² · 100 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 410 000 € 2 805 €/m² · 139 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Bouillante en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bouillante
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bouillante
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 915 rue de Poirier | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 1 000 m² | 400 000 € | 2 597 €/m² | |
| 101 rue des Iris | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 3 514 m² | 520 771 € | 4 451 €/m² | |
| 5 résidence Haut sous le Vent Poirier | Appartement 2 pièces | 85 m² | 306 670 € | 3 608 €/m² | |
| 430 rue Tarare | Maison 4 pièces | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 29 rue Camille Turlet | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 556 m² | 437 590 € | 4 809 €/m² | |
| 844 chemin de Massieux | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 000 m² | 347 000 € | 2 551 €/m² | |
| 2055 chemin Descoudes | Maison 8 pièces | 240 m² terrain 32 450 m² | 435 000 € | 1 813 €/m² | |
| 20 rue Camille Turlet | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 590 m² | 749 815 € | 5 356 €/m² | |
| 1185 rue Babiany Emmanuel | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 1 205 m² | 898 545 € | 5 547 €/m² | |
| 110 route de Monchy | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 7 845 m² | 425 000 € | 6 071 €/m² | |
| 30 rue Camille Turlet | Maison 4 pièces | 51 m² terrain 656 m² | 85 500 € | 1 676 €/m² | |
| 997 chemin de Massieux | Maison 5 pièces | 50 m² terrain 5 700 m² | 270 000 € | 5 400 €/m² | |
| 494B rue de la Glaciere | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 403 m² | 242 000 € | 2 420 €/m² | |
| 381 route de Birloton | Appartement 4 pièces | 100 m² | 305 000 € | 3 050 €/m² | |
| 593B rue de Poirier | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 235 m² | 588 073 € | 5 159 €/m² | |
| 21 route Monchy, Res. Leo Lagrange | Maison 3 pièces | 39 m² | 185 235 € | 4 750 €/m² | |
| 1317 chemin de Matone | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 858 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 929 route de Thomas | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 744 m² | 350 000 € | 2 465 €/m² | |
| 353B rue Tarare | Maison 5 pièces | 136 m² terrain 1 988 m² | 630 000 € | 4 632 €/m² | |
| 2 résidence Haut sous le Vent ,poirier | Appartement 2 pièces | 35 m² | 160 000 € | 4 571 €/m² |
Louer à Bouillante : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,1 à 19,5 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+13,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,6 €/m²
de 13,4 à 23,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 35 m²
+7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,1 à 13,9 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
15,3 €/m²
de 10,1 à 23,0 €/m²
≈ 1 530 € par mois pour 100 m²
+18,5 % depuis 2022
Le logement à Bouillante
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la Guadeloupe
Usage des logements
- Résidences principales : Bouillante 67,0 %, Guadeloupe 75,0 %
- Résidences secondaires : Bouillante 11,6 %, Guadeloupe 10,8 %
- Logements vacants : Bouillante 21,4 %, Guadeloupe 14,2 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bouillante 76,2 %, Guadeloupe 58,8 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bouillante 23,8 %, Guadeloupe 41,2 %
À Bouillante, 4 322 logements, dont 67,0 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 58,8 % en Guadeloupe.
Dans quelle ville acheter autour de Bouillante ?
Prix, loyers et logement de Bouillante et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bouillante | 3 821 € | 4 252 € | 3 818 € | +11,7 % | 14,7 €/m² | 4,1 % | 76,2 % | 21,4 % |
| Petit-Bourg | 3 231 € | 3 158 € | 3 317 € | +18,7 % | 16,9 €/m² | 6,4 % | 61,2 % | 8,6 % |
| Goyave | 2 915 € | NC | 2 915 € | +12,5 % | 16,8 €/m² | NC | 50,8 % | 9,9 % |
| Lamentin | 2 857 € | 2 857 € | 2 844 € | +2,4 % | 14,0 €/m² | 5,9 % | 57,5 % | 16,2 % |
| Saint-Claude | 2 475 € | 2 362 € | 2 722 € | +10,7 % | 15,4 €/m² | 7,8 % | 57,2 % | 14,1 % |
| Gourbeyre | 2 455 € | 2 613 € | 2 324 € | +5,5 % | 16,1 €/m² | 7,4 % | 60,0 % | 13,0 % |
| Capesterre-Belle-Eau | 2 208 € | NC | 2 318 € | +18,4 % | 15,1 €/m² | NC | 68,9 % | 18,3 % |
| Baillif | 1 875 € | NC | 2 250 € | NC | 11,8 €/m² | NC | 65,4 % | 12,2 % |
| Vieux-Habitants | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 14,4 €/m² | NC | 68,6 % | 21,1 % |
| Basse-Terre | 1 423 € | 1 319 € | 1 638 € | −11,9 % | 12,5 €/m² | 11,3 % | 36,0 % | 25,3 % |
| Pointe-Noire | 733 € | NC | 733 € | NC | 12,4 €/m² | NC | 75,2 % | 12,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie