Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Néomaye en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 609 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Néomaye
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 609 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 339 et 1 849 €/m²
- Prix médian
- 209 200 €
- Surface médiane
- 122 m²
- Terrain médian
- 1 355 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Néomaye avec votre budget ?
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Néomaye
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Néomaye ?
Maisons
- 4 pièces 207 500 € 1 802 €/m² · 107 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 209 200 € 1 609 €/m² · 131 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Néomaye en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Néomaye
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sainte-Néomaye
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue des Roches | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 2 766 m² | 162 180 € | 1 248 €/m² | |
| 1 Ven de la Z | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 366 m² | 255 000 € | 1 308 €/m² | |
| 1 rue des Terriers | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 661 m² | 227 000 € | 2 045 €/m² | |
| 7 chemin de la Metairie la Chesnaye | Maison 7 pièces | 290 m² terrain 28 341 m² | 440 000 € | 1 517 €/m² | |
| 18B chemin de la Mare du Tail Chesnay | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 1 101 m² | 240 000 € | 1 690 €/m² | |
| 8 rue Basse | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 190 m² | 120 000 € | 984 €/m² | |
| 285 route de la Mothe la Chesnaye | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 672 m² | 136 000 € | 1 545 €/m² | |
| 4 impasse Bellevue | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 608 m² | 270 000 € | 2 269 €/m² | |
| 4 rue du Soleil | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 720 m² | 233 500 € | 2 289 €/m² | |
| 20 chemin de la Mare du Tail Chesnay | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 384 m² | 161 000 € | 1 660 €/m² | |
| 7 route de Ste Neomaye la Chesnaye | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 329 m² | 200 000 € | 2 128 €/m² | |
| 3 chemin du Pont Mulet | Maison 5 pièces | 116 m² terrain 2 046 m² | 200 000 € | 1 724 €/m² | |
| 1 impasse de la Vallee Aiript | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 2 176 m² | 218 200 € | 1 559 €/m² | |
| 13 impasse des Hirondelles | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 355 m² | 270 000 € | 1 849 €/m² | |
| 5 rue de L'Eglise | Maison 6 pièces | 205 m² terrain 1 045 m² | 159 561 € | 778 €/m² | |
| 8 impasse du Four a Chaux | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 734 m² | 205 000 € | 1 737 €/m² | |
| 23 chemin du Village Fontenelles | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 2 646 m² | 160 000 € | 1 159 €/m² | |
| 19 route de Fressines la Chesnaye | Maison 6 pièces | 111 m² terrain 1 500 m² | 235 000 € | 2 117 €/m² | |
| 18B chemin de la Mare du Tail Chesnay | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 1 101 m² | 217 000 € | 1 466 €/m² | |
| 6 Les Fontenelles | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 413 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² |
Louer à Sainte-Néomaye : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sainte-Néomaye
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Néomaye 91,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Néomaye 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Néomaye 5,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Néomaye 82,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Néomaye 17,4 %, France 42,4 %
À Sainte-Néomaye, 595 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 82,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Néomaye ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Néomaye et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Néomaye | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,6 % | 5,2 % |
| Fressines | 1 831 € | NC | 1 831 € | −14,8 % | 9,9 €/m² | NC | 89,6 % | 4,4 % |
| François | 1 795 € | NC | 1 795 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 90,6 % | 3,6 % |
| La Crèche | 1 722 € | NC | 1 722 € | −11,8 % | 10,0 €/m² | NC | 76,5 % | 5,2 % |
| Prailles-La Couarde | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Romans | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 3,6 % |
| Saivres | 1 448 € | NC | 1 474 € | +22,9 % | 8,9 €/m² | NC | 84,3 % | 8,4 % |
| Azay-le-Brûlé | 1 391 € | NC | 1 391 € | −3,0 % | 8,9 €/m² | NC | 84,4 % | 3,5 % |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | 1 376 € | NC | 1 376 € | −13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 7,6 % |
| Saint-Maixent-l'École | 1 270 € | 1 025 € | 1 280 € | +18,0 % | 10,6 €/m² | 12,4 % | 48,6 % | 13,6 % |
| Souvigné | 1 203 € | NC | 1 203 € | +14,4 % | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie