Prix de l'immobilier à Souvigné 79800 Deux-Sèvres

L'immobilier à Souvigné en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Souvigné

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 203 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+14,4 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 767 et 1 516 €/m²

Prix médian
132 150 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
1 903 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Souvigné 1 203 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Souvigné avec votre budget ?

  • environ 155 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Souvigné

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 9 ventes, dont 0 appartements et 9 maisons
  • 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Souvigné ?

Maisons

  • 4 pièces 110 000 € 890 €/m² · 120 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 250 000 € 1 474 €/m² · 108 m² · 5 ventes

Prix médian de vente à Souvigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Souvigné

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Souvigné

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 chemin du Grand Geay Maison 4 pièces 120 m² terrain 1 805 m² 110 000 € 917 €/m²
5370 Le Courtiou Jarrias Maison 4 pièces 146 m² terrain 1 560 m² 130 000 € 890 €/m²
10 impasse de la Chevallerie Maison 1 pièce 69 m² terrain 3 309 m² 50 000 € 725 €/m²
25 rue de l'Hermitain Maison 7 pièces 285 m² terrain 8 398 m² 420 000 € 1 474 €/m²
2 chemin du Ratou Maison 2 pièces 89 m² terrain 1 989 m² 277 000 € 3 112 €/m²
3 chemin du Boutier Maison 3 pièces 70 m² terrain 1 816 m² 87 000 € 1 243 €/m²
23 chemin du Tail Maison 5 pièces 104 m² terrain 933 m² 250 000 € 2 404 €/m²
19 chemin du Tail Maison 5 pièces 108 m² terrain 712 m² 190 000 € 1 759 €/m²
2 rue du Champ de la Fuie Maison 3 pièces 100 m² terrain 4 161 m² 137 000 € 1 370 €/m²
3 chemin des Champs Tetreau Maison 7 pièces 234 m² terrain 4 432 m² 272 000 € 1 162 €/m²
4 chemin du Paradis Maison 5 pièces 92 m² terrain 5 000 m² 134 300 € 1 460 €/m²
6 chemin de la Boutrie Maison 4 pièces 136 m² terrain 6 883 m² 80 000 € 588 €/m²
24 rue de l'Hermitain Maison 4 pièces 84 m² terrain 372 m² 138 000 € 1 643 €/m²
1 rue du Lavoir Maison 4 pièces 100 m² terrain 1 191 m² 65 000 € 650 €/m²
1 rue du Prieure Maison 3 pièces 73 m² terrain 289 m² 57 000 € 781 €/m²
2 chemin de Bois Pineau Maison 3 pièces 105 m² terrain 2 060 m² 70 000 € 667 €/m²
7 Galmentier Maison 5 pièces 170 m² terrain 2 449 m² 90 000 € 529 €/m²
4 rue du Temple Maison 3 pièces 87 m² terrain 3 043 m² 80 000 € 920 €/m²
11 chemin des Naides Maison 5 pièces 110 m² terrain 1 935 m² 72 500 € 659 €/m²
23 chemin du Tail Maison 5 pièces 104 m² terrain 933 m² 215 156 € 2 069 €/m²

Louer à Souvigné : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Souvigné 8,8 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Souvigné

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Souvigné 85,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Souvigné 6,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Souvigné 8,3 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Souvigné 89,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Souvigné 10,8 %, France 42,4 %

À Souvigné, 435 logements, dont 85,1 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Souvigné ?

Prix, loyers et logement de Souvigné et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Souvigné et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Souvigné 1 203 € NC 1 203 € +14,4 % 8,8 €/m² NC 89,2 % 8,3 %
Prailles-La Couarde 1 635 € NC 1 635 € NC 9,7 €/m² NC 84,6 % 8,4 %
Sainte-Néomaye 1 609 € NC 1 609 € NC 9,9 €/m² NC 82,6 % 5,2 %
Romans 1 532 € NC 1 532 € NC 9,9 €/m² NC 89,2 % 3,6 %
Sainte-Eanne 1 511 € NC 1 511 € NC 9,0 €/m² NC 82,4 % 7,7 %
Nanteuil 1 441 € NC 1 441 € +8,0 % 9,0 €/m² NC 85,2 % 6,1 %
Azay-le-Brûlé 1 391 € NC 1 391 € −3,0 % 8,9 €/m² NC 84,4 % 3,5 %
Saint-Martin-de-Saint-Maixent 1 376 € NC 1 376 € −13,0 % 8,8 €/m² NC 83,6 % 7,6 %
Saint-Maixent-l'École 1 270 € 1 025 € 1 280 € +18,0 % 10,6 €/m² 12,4 % 48,6 % 13,6 %
La Mothe-Saint-Héray 965 € NC 965 € +1,8 % 8,8 €/m² NC 68,1 % 15,0 %
Salles NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 83,1 % 11,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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