Prix de l'immobilier à Romans 79260 Deux-Sèvres

L'immobilier à Romans en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Romans

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 532 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 1 148 et 1 618 €/m²

Prix médian
167 500 €
Surface médiane
109 m²
Terrain médian
1 339 m²
Ventes en 2024 et 2025
16

En comparaison

Maisons

  • Romans 1 532 €/m²
  • Deux-Sèvres 1 400 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 1 943 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Romans avec votre budget ?

  • environ 121 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Romans

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
  • 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Romans ?

Maisons

  • 4 pièces 175 000 € 1 618 €/m² · 100 m² · 7 ventes
  • 5 pièces et plus 189 300 € 1 402 €/m² · 135 m² · 7 ventes

Prix médian de vente à Romans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Romans

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Romans

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2A route des Gouvanieres Miauray Maison 35 pièces 114 m² terrain 1 334 m² 160 000 € 1 404 €/m²
2 route des Violettes Miauray Maison 4 pièces 141 m² terrain 898 m² 143 500 € 1 018 €/m²
6 Ven du Lavoir Miauray Maison 5 pièces 78 m² terrain 943 m² 80 000 € 1 026 €/m²
8 rue de la Garenne Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 086 m² 175 000 € 2 244 €/m²
4 allée des Chataigniers Guignerai Maison 4 pièces 173 m² terrain 7 160 m² 280 000 € 1 618 €/m²
5093 Les Fontenelles Maison 4 pièces 70 m² terrain 562 m² 112 000 € 1 600 €/m²
9 chemin du Tilleul les Fontenelles Maison 6 pièces 135 m² terrain 6 950 m² 189 300 € 1 402 €/m²
8 rue de la Mare Maison 4 pièces 85 m² terrain 1 002 m² 127 000 € 1 494 €/m²
1C route de L'Hermitain la Regle Maison 4 pièces 100 m² terrain 977 m² 184 000 € 1 840 €/m²
3A route D'Argentiere le Lineau Maison 3 pièces 89 m² terrain 1 831 m² 144 000 € 1 618 €/m²
7 route des Mottes Aiript Maison 5 pièces 164 m² terrain 2 130 m² 195 000 € 1 189 €/m²
1 chemin de la Cache la Regle Maison 3 pièces 102 m² terrain 7 603 m² 88 360 € 866 €/m²
5227 Le Bail Maison 5 pièces 140 m² terrain 4 585 m² 220 000 € 1 571 €/m²
3 rue du Port Aiript Maison 5 pièces 125 m² terrain 1 220 m² 84 000 € 672 €/m²
1 route du Lineau la Garde Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 588 m² 195 150 € 1 895 €/m²
6 rue de la Mare Maison 5 pièces 152 m² terrain 1 343 m² 238 450 € 1 569 €/m²
15 rue Emile Aumounier Maison 5 pièces 129 m² terrain 1 939 m² 238 500 € 1 849 €/m²
6 rue de la Garenne Maison 4 pièces 87 m² terrain 1 110 m² 170 000 € 1 954 €/m²
4 Ven du Lavoir Miauray Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 102 m² 127 000 € 1 176 €/m²
2B route de L'Hermitain la Regle Maison 4 pièces 81 m² terrain 924 m² 133 500 € 1 648 €/m²

Louer à Romans : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Romans 9,9 €/m²
  • Deux-Sèvres 10,6 €/m²
  • Nouvelle-Aquitaine 12,5 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Romans

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Romans 90,8 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Romans 5,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Romans 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Romans 89,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Romans 10,8 %, France 42,4 %

À Romans, 305 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 89,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Romans ?

Prix, loyers et logement de Romans et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Romans et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Romans 1 532 € NC 1 532 € NC 9,9 €/m² NC 89,2 % 3,6 %
Fressines 1 831 € NC 1 831 € −14,8 % 9,9 €/m² NC 89,6 % 4,4 %
La Crèche 1 722 € NC 1 722 € −11,8 % 10,0 €/m² NC 76,5 % 5,2 %
Aigondigné 1 707 € NC 1 707 € +31,7 % 9,9 €/m² NC 82,9 % 4,9 %
Prailles-La Couarde 1 635 € NC 1 635 € NC 9,7 €/m² NC 84,6 % 8,4 %
Sainte-Néomaye 1 609 € NC 1 609 € NC 9,9 €/m² NC 82,6 % 5,2 %
Sainte-Eanne 1 511 € NC 1 511 € NC 9,0 €/m² NC 82,4 % 7,7 %
Azay-le-Brûlé 1 391 € NC 1 391 € −3,0 % 8,9 €/m² NC 84,4 % 3,5 %
Saint-Martin-de-Saint-Maixent 1 376 € NC 1 376 € −13,0 % 8,8 €/m² NC 83,6 % 7,6 %
Saint-Maixent-l'École 1 270 € 1 025 € 1 280 € +18,0 % 10,6 €/m² 12,4 % 48,6 % 13,6 %
Souvigné 1 203 € NC 1 203 € +14,4 % 8,8 €/m² NC 89,2 % 8,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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