Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Azay-le-Brûlé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 391 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Azay-le-Brûlé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 391 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −3,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 092 et 1 839 €/m²
- Prix médian
- 165 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 1 074 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Azay-le-Brûlé avec votre budget ?
- environ 134 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Azay-le-Brûlé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 432 €/m² |
| 2022 | 1 766 €/m² |
| 2023 | 1 930 €/m² |
| 2024 | 1 393 €/m² |
| 2025 | 1 389 €/m² |
De 2021 à 2025, à Azay-le-Brûlé, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 432 € à 1 389 € (baisse de 3,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Azay-le-Brûlé ?
Maisons
- 4 pièces 165 000 € 1 584 €/m² · 101 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 205 500 € 1 588 €/m² · 129 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Azay-le-Brûlé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Azay-le-Brûlé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Azay-le-Brûlé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue de la Plaine de Nisson | Maison 4 pièces | 136 m² terrain 1 003 m² | 181 000 € | 1 331 €/m² | |
| 19 rue de Chenier Fonverines | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 000 m² | 231 667 € | 2 050 €/m² | |
| 5 impasse des Tales Cerzeau | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 835 m² | 179 000 € | 1 967 €/m² | |
| 2 rue de la Frairie le Bourg | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 665 m² | 75 000 € | 1 389 €/m² | |
| 29 rue des Quatre Vents Jaunay | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 005 m² | 81 900 € | 1 024 €/m² | |
| 6 rue de la Fuie Cerzeau | Maison 1 pièce | 68 m² terrain 1 021 m² | 50 000 € | 735 €/m² | |
| 14 rue de la Poinerie Cerzeau | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 082 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 2 chemin de Jonia Jaunay | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 609 m² | 120 000 € | 1 111 €/m² | |
| 3 rue de L'Eglise le Bourg | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 1 095 m² | 211 000 € | 2 049 €/m² | |
| 13 rue de L'Abreuvoir la Brousse | Maison 7 pièces | 172 m² terrain 2 515 m² | 200 000 € | 1 163 €/m² | |
| 16 route du Quaireux Cerzeau | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 813 m² | 172 950 € | 2 059 €/m² | |
| 79 chemin de la Folie | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 171 m² | 165 000 € | 1 179 €/m² | |
| 1 rue de la Chevre au Loup Mons | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 328 m² | 161 500 € | 1 077 €/m² | |
| 17 chemin de Beaulieu la Brousse | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 684 m² | 165 000 € | 1 964 €/m² | |
| 13 chemin de Traine Bois Mons | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 1 276 m² | 240 000 € | 1 690 €/m² | |
| 26 rue de la Piane | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 001 m² | 220 000 € | 1 732 €/m² | |
| 20 rue des Quatre Vents Jaunay | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 2 364 m² | 160 000 € | 1 584 €/m² | |
| 15 rue du Colombier Cerzeau | Maison 4 pièces | 139 m² terrain 2 144 m² | 101 300 € | 729 €/m² | |
| 36 route du Chambon le Clatreau | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 659 m² | 207 000 € | 1 971 €/m² | |
| 115 rue de la Charloterie Mons | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 718 m² | 220 000 € | 1 679 €/m² |
Louer à Azay-le-Brûlé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,9 €/m²
de 7,4 à 10,6 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−7,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−1,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+1,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,3 €/m²
≈ 830 € par mois pour 100 m²
+9,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Azay-le-Brûlé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Azay-le-Brûlé 92,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Azay-le-Brûlé 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Azay-le-Brûlé 3,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Azay-le-Brûlé 84,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Azay-le-Brûlé 15,6 %, France 42,4 %
À Azay-le-Brûlé, 852 logements, dont 92,6 % de résidences principales ; 84,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Azay-le-Brûlé ?
Prix, loyers et logement d'Azay-le-Brûlé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Azay-le-Brûlé | 1 391 € | NC | 1 391 € | −3,0 % | 8,9 €/m² | NC | 84,4 % | 3,5 % |
| La Crèche | 1 722 € | NC | 1 722 € | −11,8 % | 10,0 €/m² | NC | 76,5 % | 5,2 % |
| Sainte-Néomaye | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,6 % | 5,2 % |
| Romans | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 3,6 % |
| Exireuil | 1 463 € | 1 165 € | 1 576 € | +20,4 % | 8,8 €/m² | 9,1 % | 67,1 % | 7,3 % |
| Saivres | 1 448 € | NC | 1 474 € | +22,9 % | 8,9 €/m² | NC | 84,3 % | 8,4 % |
| Nanteuil | 1 441 € | NC | 1 441 € | +8,0 % | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 6,1 % |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | 1 376 € | NC | 1 376 € | −13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 7,6 % |
| Auge | 1 348 € | NC | 1 348 € | +11,5 % | 8,9 €/m² | NC | 82,5 % | 7,2 % |
| Saint-Maixent-l'École | 1 270 € | 1 025 € | 1 280 € | +18,0 % | 10,6 €/m² | 12,4 % | 48,6 % | 13,6 % |
| Souvigné | 1 203 € | NC | 1 203 € | +14,4 % | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie