Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Martin-de-Saint-Maixent en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 376 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 376 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 947 et 1 839 €/m²
- Prix médian
- 150 000 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 471 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 21
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Saint-Maixent avec votre budget ?
- environ 135 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-de-Saint-Maixent ?
Maisons
- 4 pièces 142 500 € 1 586 €/m² · 101 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 188 980 € 1 516 €/m² · 112 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-de-Saint-Maixent en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 impasse de la Creux | Maison 2 pièces | 103 m² terrain 2 601 m² | 168 000 € | 1 631 €/m² | |
| 17 rue des Trois Versennes | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 1 001 m² | 185 000 € | 1 445 €/m² | |
| 14 rue de la Cerisaie | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 1 866 m² | 221 600 € | 1 979 €/m² | |
| 6 Epron | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 481 m² | 120 000 € | 1 333 €/m² | |
| 22 route de Charchenay Boisne | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 779 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 2 rue Petite Rue | Maison 4 pièces | 176 m² terrain 5 102 m² | 125 000 € | 710 €/m² | |
| 40 rue de Fiol | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 161 m² | 160 000 € | 1 839 €/m² | |
| 18 rue de Fiol | Maison 6 pièces | 146 m² terrain 1 890 m² | 188 980 € | 1 294 €/m² | |
| 12 chemin de la Promenade Gentray | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 623 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 6 Veillon | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 1 471 m² | 65 000 € | 1 182 €/m² | |
| 2 rue du Vallon | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 1 072 m² | 90 000 € | 947 €/m² | |
| 3A rue du Malaquet | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 820 m² | 206 400 € | 1 911 €/m² | |
| 1 impasse de la Gondonne Soignon | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 1 009 m² | 110 000 € | 948 €/m² | |
| 27 rue des Scythes | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 1 257 m² | 150 000 € | 1 376 €/m² | |
| 21 route des Lilas | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 14 821 m² | 528 051 € | 3 321 €/m² | |
| 28 rue des Pierrieres | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 014 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² | |
| 20 route de Ricou Charchenay | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 1 994 m² | 75 000 € | 843 €/m² | |
| 2 impasse des Trois Versennes | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 767 m² | 192 000 € | 2 341 €/m² | |
| 10 impasse des Platanes Charchenay | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 747 m² | 55 000 € | 611 €/m² | |
| 9001 chemin D'Eole | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 1 550 m² | 257 000 € | 2 315 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-Saint-Maixent : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
−5,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,0 €/m²
de 6,5 à 10,0 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+21,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 5,9 à 10,1 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+1,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-Saint-Maixent
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-Saint-Maixent 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Saint-Maixent 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-Saint-Maixent 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-Saint-Maixent 83,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Saint-Maixent 16,4 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-Saint-Maixent, 516 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 83,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Saint-Maixent ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Saint-Maixent et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | 1 376 € | NC | 1 376 € | −13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 7,6 % |
| Sainte-Néomaye | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,6 % | 5,2 % |
| Romans | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 3,6 % |
| Sainte-Eanne | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 7,7 % |
| Exireuil | 1 463 € | 1 165 € | 1 576 € | +20,4 % | 8,8 €/m² | 9,1 % | 67,1 % | 7,3 % |
| Saivres | 1 448 € | NC | 1 474 € | +22,9 % | 8,9 €/m² | NC | 84,3 % | 8,4 % |
| Nanteuil | 1 441 € | NC | 1 441 € | +8,0 % | 9,0 €/m² | NC | 85,2 % | 6,1 % |
| Azay-le-Brûlé | 1 391 € | NC | 1 391 € | −3,0 % | 8,9 €/m² | NC | 84,4 % | 3,5 % |
| Saint-Maixent-l'École | 1 270 € | 1 025 € | 1 280 € | +18,0 % | 10,6 €/m² | 12,4 % | 48,6 % | 13,6 % |
| Souvigné | 1 203 € | NC | 1 203 € | +14,4 % | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 8,3 % |
| Soudan | 1 097 € | NC | 1 097 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 75,8 % | 7,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie