Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Prailles-La Couarde en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 635 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Prailles-La Couarde
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 635 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 156 et 1 905 €/m²
- Prix médian
- 175 000 €
- Surface médiane
- 110 m²
- Terrain médian
- 3 402 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Prailles-La Couarde avec votre budget ?
- environ 114 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Prailles-La Couarde
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2022 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2023 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2025 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
Carte des ventes immobilières de Prailles-La Couarde
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Prailles-La Couarde
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue des Patis | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 4 069 m² | 99 500 € | 1 809 €/m² | |
| 5293 Maisoncelle | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 815 m² | 85 000 € | 1 466 €/m² | |
| 14 rue du Petit Bourg | Maison 3 pièces | 124 m² terrain 3 402 m² | 211 428 € | 1 705 €/m² | |
| 14 rue du Bois du Chateau Gros Bo | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 11 187 m² | 160 000 € | 1 231 €/m² | |
| 21 rue du Petit Bourg | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 111 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² | |
| 30 rue du Maitre Verrier Argentie | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 2 652 m² | 100 550 € | 628 €/m² | |
| 5397 Hurit | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 3 676 m² | 245 283 € | 1 635 €/m² | |
| 6 impasse de la Panification | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 2 133 m² | 214 000 € | 2 140 €/m² | |
| 18 rue du Temple le Bourg | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 3 214 m² | 53 000 € | 663 €/m² | |
| 5210 La Gaucherie | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 413 136 m² | 297 800 € | 2 949 €/m² | |
| 10 Lussaudiere Prailles | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 4 358 m² | 175 000 € | 1 080 €/m² | |
| 7 impasse du Friot | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 923 m² | 140 000 € | 1 795 €/m² | |
| 12 impasse des Courtettes Argentiere | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 2 906 m² | 60 000 € | 522 €/m² | |
| 5233 Le Chene | Maison 5 pièces | 177 m² terrain 1 496 m² | 273 735 € | 1 547 €/m² | |
| 19 chemin du Mareuil | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 2 321 m² | 62 000 € | 1 127 €/m² | |
| 14 La Justice | Maison 2 pièces | 79 m² terrain 6 056 m² | 35 000 € | 443 €/m² | |
| 5318 Maisoncelle | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 11 152 m² | 104 980 € | 1 250 €/m² | |
| 9 La Brelauday | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 534 m² | 120 000 € | 876 €/m² | |
| 5119 Les Epinettes | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 21 827 m² | 381 000 € | 3 256 €/m² | |
| 29 rue de la Mairie le Bourg | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 979 m² | 51 000 € | 510 €/m² |
Louer à Prailles-La Couarde : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−2,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+11,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,4 €/m²
de 5,8 à 9,4 €/m²
≈ 740 € par mois pour 100 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Prailles-La Couarde
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Prailles-La Couarde 79,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Prailles-La Couarde 12,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Prailles-La Couarde 8,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Prailles-La Couarde 84,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Prailles-La Couarde 15,4 %, France 42,4 %
À Prailles-La Couarde, 499 logements, dont 79,4 % de résidences principales ; 84,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Prailles-La Couarde ?
Prix, loyers et logement de Prailles-La Couarde et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Prailles-La Couarde | 1 635 € | NC | 1 635 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 84,6 % | 8,4 % |
| Fressines | 1 831 € | NC | 1 831 € | −14,8 % | 9,9 €/m² | NC | 89,6 % | 4,4 % |
| La Crèche | 1 722 € | NC | 1 722 € | −11,8 % | 10,0 €/m² | NC | 76,5 % | 5,2 % |
| Aigondigné | 1 707 € | NC | 1 707 € | +31,7 % | 9,9 €/m² | NC | 82,9 % | 4,9 % |
| Sainte-Néomaye | 1 609 € | NC | 1 609 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 82,6 % | 5,2 % |
| Romans | 1 532 € | NC | 1 532 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 89,2 % | 3,6 % |
| Sainte-Eanne | 1 511 € | NC | 1 511 € | NC | 9,0 €/m² | NC | 82,4 % | 7,7 % |
| Saint-Martin-de-Saint-Maixent | 1 376 € | NC | 1 376 € | −13,0 % | 8,8 €/m² | NC | 83,6 % | 7,6 % |
| Celles-sur-Belle | 1 312 € | NC | 1 312 € | −5,0 % | 9,4 €/m² | NC | 67,5 % | 7,4 % |
| Beaussais-Vitré | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 89,2 % | 9,0 % |
| Souvigné | 1 203 € | NC | 1 203 € | +14,4 % | 8,8 €/m² | NC | 89,2 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie