Appartements
2 306 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,6 % sur 1 an −31,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 903 et 2 814 €/m²
- Prix médian
- 122 331 €
- Surface médiane
- 53 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 137
L'immobilier à Sainte-Marie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de La Réunion
-
Prix au m² des appartements
2 306 €/m²
La Réunion : 2 826 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 898 €/m²
La Réunion : 2 860 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,5 €/m²
La Réunion : 15,2 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
La Réunion : 6,5 %
-
Propriétaires
50,7 %
La Réunion : 50 %
-
Logements vacants
6,5 %
La Réunion : 8,1 %
Prix au m² à Sainte-Marie
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 898 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,9 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 271 et 3 621 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 531 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 151
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Marie avec votre budget ?
- environ 81 m² d'appartement
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Marie
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 573 €/m² | 2 841 €/m² |
| 2022 | 2 787 €/m² | 2 933 €/m² |
| 2023 | 2 377 €/m² | 2 901 €/m² |
| 2024 | 2 110 €/m² | 2 961 €/m² |
| 2025 | 2 439 €/m² | 2 758 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Marie, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 573 € à 2 439 € (baisse de 31,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 841 € à 2 758 € (baisse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 205 ventes, dont 101 appartements et 104 maisons
- 2022 216 ventes, dont 108 appartements et 108 maisons
- 2023 151 ventes, dont 66 appartements et 85 maisons
- 2024 147 ventes, dont 76 appartements et 71 maisons
- 2025 141 ventes, dont 61 appartements et 80 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Marie ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 57 500 € 2 327 €/m² · 26 m² · 12 ventes
- 2 pièces 100 750 € 2 392 €/m² · 43 m² · 56 ventes
- 3 pièces 138 000 € 2 225 €/m² · 64 m² · 45 ventes
- 4 pièces 150 143 € 1 913 €/m² · 80 m² · 22 ventes
Maisons
- 3 pièces 202 500 € 3 123 €/m² · 66 m² · 22 ventes
- 4 pièces 264 000 € 2 906 €/m² · 89 m² · 70 ventes
- 5 pièces et plus 350 000 € 2 866 €/m² · 126 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Marie en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Marie
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Marie
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin Parny | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 474 m² | 312 000 € | 3 120 €/m² | |
| 10 rue J B Varondin | Appartement 2 pièces | 30 m² | 93 000 € | 3 100 €/m² | |
| 10 rue des Barbadines | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 405 m² | 423 500 € | 2 941 €/m² | |
| 11 ruelle Moulin a Mais | Appartement 3 pièces | 64 m² | 56 000 € | 875 €/m² | |
| 192 route de Belle Vue | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 5 363 m² | 250 000 € | 2 083 €/m² | |
| 2 impasse des Mimosas | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 356 m² | 312 910 € | 4 117 €/m² | |
| 76 rue Desbassyns | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 622 m² | 234 000 € | 2 721 €/m² | |
| 12 rue Antoine Roussin | Appartement 3 pièces | 44 m² | 100 000 € | 2 273 €/m² | |
| 3 rue Fleur de Jade | Appartement 4 pièces | 96 m² | 296 500 € | 3 089 €/m² | |
| 7 rue du Verger | Maison 4 pièces | 132 m² terrain 527 m² | 148 885 € | 1 128 €/m² | |
| 9 rue Medicis | Maison 4 pièces | 104 m² | 252 000 € | 2 423 €/m² | |
| 28 rue Medard | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 431 m² | 152 500 € | 2 773 €/m² | |
| 46B rue Lebreton | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 340 m² | 297 090 € | 2 701 €/m² | |
| 12 rue Songor | Appartement 3 pièces | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² | |
| 2 rue Emeraude | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 483 m² | 350 000 € | 3 153 €/m² | |
| 8 rue Edith Piaf | Appartement 3 pièces | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² | |
| 18 chemin Charrette | Appartement 3 pièces | 47 m² | 124 480 € | 2 649 €/m² | |
| 340 rue Ylang Ylang | Appartement 5 pièces | 95 m² | 272 000 € | 2 863 €/m² | |
| 72 chemin de Lagrange | Maison 6 pièces | 117 m² terrain 746 m² | 310 000 € | 2 650 €/m² | |
| 350 route de L'Esperance | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 566 m² | 240 000 € | 2 449 €/m² |
Louer à Sainte-Marie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,5 €/m²
de 10,5 à 17,3 €/m²
≈ 670 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 12,0 à 19,1 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,8 €/m²
de 10,0 à 16,5 €/m²
≈ 900 € par mois pour 70 m²
+10,2 % depuis 2022
-
Maisons
14,4 €/m²
de 10,1 à 20,6 €/m²
≈ 1 440 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Marie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Réunion
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Marie 92,0 %, La Réunion 88,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Marie 1,6 %, La Réunion 3,5 %
- Logements vacants : Sainte-Marie 6,5 %, La Réunion 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Marie 50,7 %, La Réunion 50,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Marie 49,3 %, La Réunion 50,0 %
À Sainte-Marie, 15 595 logements, dont 92,0 % de résidences principales ; 50,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,0 % à La Réunion.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Marie ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Marie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Marie | 2 550 € | 2 306 € | 2 898 € | −10,2 % | 13,5 €/m² | 7,0 % | 50,7 % | 6,5 % |
| Saint-Paul | 4 765 € | 5 255 € | 4 000 € | +16,7 % | 18,9 €/m² | 4,3 % | 61,0 % | 9,4 % |
| La Possession | 3 083 € | 2 880 € | 3 696 € | +23,0 % | 15,5 €/m² | 6,4 % | 50,0 % | 5,4 % |
| Saint-Denis | 2 698 € | 2 609 € | 3 288 € | +16,4 % | 15,1 €/m² | 6,9 % | 31,5 % | 8,8 % |
| Sainte-Suzanne | 2 415 € | 2 400 € | 2 429 € | +11,4 % | 14,3 €/m² | 7,2 % | 52,9 % | 5,8 % |
| Le Port | 2 105 € | 2 091 € | 2 213 € | +19,9 % | 15,3 €/m² | 8,8 % | 33,6 % | 4,2 % |
| Saint-André | 2 062 € | 1 839 € | 2 199 € | +4,1 % | 13,0 €/m² | 8,5 % | 48,1 % | 7,2 % |
| Saint-Benoît | 1 909 € | 1 477 € | 2 083 € | +16,7 % | 12,1 €/m² | 9,8 % | 52,4 % | 9,7 % |
| Bras-Panon | 1 901 € | 1 776 € | 2 325 € | +5,0 % | 13,1 €/m² | 8,9 % | 52,5 % | 6,4 % |
| Salazie | 1 848 € | NC | 1 848 € | +32,4 % | 12,2 €/m² | NC | 72,3 % | 14,5 % |
| Cilaos | 1 820 € | NC | 1 820 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 71,5 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie