Appartements
2 880 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,7 % sur 1 an +31,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 559 et 3 250 €/m²
- Prix médian
- 155 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 229
L'immobilier à La Possession en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de La Réunion
-
Prix au m² des appartements
2 880 €/m²
La Réunion : 2 826 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 696 €/m²
La Réunion : 2 860 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,5 €/m²
La Réunion : 15,2 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,4 %
La Réunion : 6,5 %
-
Propriétaires
50 %
La Réunion : 50 %
-
Logements vacants
5,4 %
La Réunion : 8,1 %
Prix au m² à La Possession
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 696 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,4 % sur 1 an +20,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 892 et 4 498 €/m²
- Prix médian
- 359 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 472 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 199
En comparaison
Que peut-on acheter à La Possession avec votre budget ?
- environ 65 m² d'appartement
- environ 50 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Possession
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 216 €/m² | 3 107 €/m² |
| 2022 | 2 614 €/m² | 3 378 €/m² |
| 2023 | 2 784 €/m² | 3 957 €/m² |
| 2024 | 2 857 €/m² | 3 652 €/m² |
| 2025 | 2 905 €/m² | 3 739 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Possession, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 216 € à 2 905 € (hausse de 31,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 107 € à 3 739 € (hausse de 20,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 343 ventes, dont 205 appartements et 138 maisons
- 2022 352 ventes, dont 199 appartements et 153 maisons
- 2023 291 ventes, dont 169 appartements et 122 maisons
- 2024 209 ventes, dont 119 appartements et 90 maisons
- 2025 219 ventes, dont 110 appartements et 109 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Possession ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 86 000 € 2 946 €/m² · 27 m² · 27 ventes
- 2 pièces 127 500 € 2 922 €/m² · 43 m² · 90 ventes
- 3 pièces 177 000 € 2 727 €/m² · 64 m² · 73 ventes
- 4 pièces 240 000 € 3 010 €/m² · 79 m² · 33 ventes
- 5 pièces et plus 238 500 € 2 329 €/m² · 95 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 305 000 € 4 250 €/m² · 71 m² · 31 ventes
- 4 pièces 338 000 € 3 776 €/m² · 92 m² · 93 ventes
- 5 pièces et plus 430 000 € 3 559 €/m² · 124 m² · 71 ventes
Prix médian de vente à La Possession en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Possession
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Possession
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 impasse des Allamandas | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 389 m² | 423 324 € | 3 587 €/m² | |
| 16 rue Pablo Picasso | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 360 m² | 161 250 € | 2 209 €/m² | |
| 114 rue Pablo Neruda | Appartement 4 pièces | 71 m² | 217 500 € | 3 063 €/m² | |
| 5 rue des Baies Roses | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 400 m² | 383 000 € | 4 303 €/m² | |
| 3 rue des Muscadiers | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 462 m² | 415 000 € | 4 069 €/m² | |
| 10 ruelle Julenon | Maison 4 pièces | 90 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 6 Cd 41 | Appartement 1 pièce | 27 m² | 65 000 € | 2 407 €/m² | |
| 3 rue Alfred le Normand | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 534 m² | 635 000 € | 4 262 €/m² | |
| 10 avenue Salvador Allende | Appartement 3 pièces | 62 m² | 173 000 € | 2 790 €/m² | |
| 30 rue de Moscou | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 374 m² | 460 000 € | 5 111 €/m² | |
| 369 Cd 41 | Appartement 2 pièces | 49 m² | 99 000 € | 2 020 €/m² | |
| 14 rue Marcelle Vinka | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 202 m² | 285 000 € | 3 654 €/m² | |
| 30 chemin Souprayen | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 602 m² | 465 000 € | 4 115 €/m² | |
| 4 rue des Pailles en Queue | Maison 1 pièce | 33 m² terrain 469 m² | 85 000 € | 2 576 €/m² | |
| 5 impasse des Chagos | Appartement 4 pièces | 72 m² | 192 779 € | 2 677 €/m² | |
| 6 allée du Soleil | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 919 m² | 550 000 € | 2 895 €/m² | |
| 37 rue de Moscou | Maison 2 pièces | 155 m² terrain 527 m² | 430 000 € | 2 774 €/m² | |
| 50 rue des Begonias | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 562 m² | 397 050 € | 4 093 €/m² | |
| 29A chemin des Lataniers | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 447 m² | 555 000 € | 4 205 €/m² | |
| 21 rue Eugene Dayot | Appartement 3 pièces | 61 m² | 200 000 € | 3 279 €/m² |
Louer à La Possession : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,5 €/m²
de 12,3 à 19,5 €/m²
≈ 770 € par mois pour 50 m²
+9,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,6 €/m²
de 14,8 à 23,4 €/m²
≈ 650 € par mois pour 35 m²
+13,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,5 €/m²
de 10,8 à 17,0 €/m²
≈ 950 € par mois pour 70 m²
+8,0 % depuis 2022
-
Maisons
16,3 €/m²
de 10,8 à 24,6 €/m²
≈ 1 630 € par mois pour 100 m²
+20,0 % depuis 2022
Le logement à La Possession
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Réunion
Usage des logements
- Résidences principales : La Possession 93,3 %, La Réunion 88,4 %
- Résidences secondaires : La Possession 1,3 %, La Réunion 3,5 %
- Logements vacants : La Possession 5,4 %, La Réunion 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Possession 50,0 %, La Réunion 50,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Possession 50,0 %, La Réunion 50,0 %
À La Possession, 15 427 logements, dont 93,3 % de résidences principales ; 50,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,0 % à La Réunion.
Dans quelle ville acheter autour de La Possession ?
Prix, loyers et logement de La Possession et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Possession | 3 083 € | 2 880 € | 3 696 € | +23,0 % | 15,5 €/m² | 6,4 % | 50,0 % | 5,4 % |
| Saint-Paul | 4 765 € | 5 255 € | 4 000 € | +16,7 % | 18,9 €/m² | 4,3 % | 61,0 % | 9,4 % |
| Saint-Leu | 4 318 € | 4 574 € | 4 042 € | +12,7 % | 16,5 €/m² | 4,3 % | 61,1 % | 7,6 % |
| Les Trois-Bassins | 3 439 € | 2 453 € | 3 790 € | +90,3 % | 15,2 €/m² | 7,4 % | 71,8 % | 12,1 % |
| Les Avirons | 3 410 € | 3 453 € | 3 373 € | +23,3 % | 15,1 €/m² | 5,3 % | 60,5 % | 9,6 % |
| Saint-Denis | 2 698 € | 2 609 € | 3 288 € | +16,4 % | 15,1 €/m² | 6,9 % | 31,5 % | 8,8 % |
| Sainte-Marie | 2 550 € | 2 306 € | 2 898 € | −10,2 % | 13,5 €/m² | 7,0 % | 50,7 % | 6,5 % |
| Sainte-Suzanne | 2 415 € | 2 400 € | 2 429 € | +11,4 % | 14,3 €/m² | 7,2 % | 52,9 % | 5,8 % |
| Le Port | 2 105 € | 2 091 € | 2 213 € | +19,9 % | 15,3 €/m² | 8,8 % | 33,6 % | 4,2 % |
| Salazie | 1 848 € | NC | 1 848 € | +32,4 % | 12,2 €/m² | NC | 72,3 % | 14,5 % |
| Cilaos | 1 820 € | NC | 1 820 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 71,5 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie