Appartements
1 839 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,4 % sur 1 an +34,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 306 et 2 000 €/m²
- Prix médian
- 77 250 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 78
L'immobilier à Saint-André en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne de La Réunion
-
Prix au m² des appartements
1 839 €/m²
La Réunion : 2 826 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 199 €/m²
La Réunion : 2 860 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13 €/m²
La Réunion : 15,2 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
La Réunion : 6,5 %
-
Propriétaires
48,1 %
La Réunion : 50 %
-
Logements vacants
7,2 %
La Réunion : 8,1 %
Prix au m² à Saint-André
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 199 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,3 % sur 1 an −5,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 768 et 2 734 €/m²
- Prix médian
- 185 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 442 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 208
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-André avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-André
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 413 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2022 | 1 533 €/m² | 2 180 €/m² |
| 2023 | 1 638 €/m² | 2 083 €/m² |
| 2024 | 1 680 €/m² | 2 200 €/m² |
| 2025 | 1 905 €/m² | 2 193 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-André, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 413 € à 1 905 € (hausse de 34,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 320 € à 2 193 € (baisse de 5,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 174 ventes, dont 37 appartements et 137 maisons
- 2022 166 ventes, dont 36 appartements et 130 maisons
- 2023 147 ventes, dont 38 appartements et 109 maisons
- 2024 138 ventes, dont 38 appartements et 100 maisons
- 2025 148 ventes, dont 40 appartements et 108 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-André ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 47 950 € 1 803 €/m² · 26 m² · 14 ventes
- 2 pièces 74 397 € 1 880 €/m² · 42 m² · 39 ventes
- 3 pièces 99 000 € 1 830 €/m² · 60 m² · 15 ventes
- 4 pièces 114 500 € 1 414 €/m² · 81 m² · 7 ventes
Maisons
- 2 pièces 96 000 € 2 100 €/m² · 40 m² · 13 ventes
- 3 pièces 127 114 € 2 079 €/m² · 64 m² · 44 ventes
- 4 pièces 194 000 € 2 214 €/m² · 83 m² · 100 ventes
- 5 pièces et plus 260 575 € 2 308 €/m² · 95 m² · 50 ventes
Prix médian de vente à Saint-André en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-André
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-André
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 413 chemin Etang | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 323 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | |
| 382 rue du Patrimoine | Maison 6 pièces | 147 m² terrain 532 m² | 262 000 € | 1 782 €/m² | |
| 136 rue de Cambuston | Appartement 1 pièce | 34 m² | 45 000 € | 1 324 €/m² | |
| 360 chemin Colosse | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 417 m² | 255 000 € | 3 923 €/m² | |
| 130 ruelle Taochy | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 462 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² | |
| 107 rue Voltaire | Appartement 1 pièce | 24 m² | 55 000 € | 2 292 €/m² | |
| 168 rue Amaryllis | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 383 m² | 255 000 € | 2 833 €/m² | |
| 150 avenue des Mascareignes | Maison 6 pièces | 62 m² terrain 420 m² | 128 600 € | 2 074 €/m² | |
| 3134 chemin Lagourgue | Appartement 2 pièces | 39 m² | 100 000 € | 2 564 €/m² | |
| 954 avenue de Bourbon | Maison 5 pièces | 72 m² terrain 629 m² | 225 000 € | 3 125 €/m² | |
| 201 Hlm les Manguiers | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 408 m² | 136 000 € | 1 600 €/m² | |
| 551 chemin Menciol | Maison 6 pièces | 156 m² terrain 756 m² | 248 000 € | 1 590 €/m² | |
| 545 rocade Sud | Maison 4 pièces | 97 m² | 112 000 € | 1 155 €/m² | |
| 144 rue de Cambuston | Appartement 1 pièce | 34 m² | 50 000 € | 1 471 €/m² | |
| 1753 avenue Ile de France | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 322 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 117 rue Voltaire | Appartement 2 pièces | 54 m² | 69 000 € | 1 278 €/m² | |
| 91 chemin Bonne Volonte | Maison 4 pièces | 47 m² terrain 273 m² | 87 360 € | 1 859 €/m² | |
| 57 rue Cholet | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 460 m² | 152 000 € | 1 634 €/m² | |
| 662 chemin Brunet | Maison 4 pièces | 83 m² | 110 000 € | 1 325 €/m² | |
| 240 ruelle Samy | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 409 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² |
Louer à Saint-André : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,0 €/m²
de 10,6 à 16,0 €/m²
≈ 650 € par mois pour 50 m²
+11,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+12,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,4 à 13,6 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+12,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,9 à 15,4 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-André
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à La Réunion
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-André 91,8 %, La Réunion 88,4 %
- Résidences secondaires : Saint-André 1,0 %, La Réunion 3,5 %
- Logements vacants : Saint-André 7,2 %, La Réunion 8,1 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-André 48,1 %, La Réunion 50,0 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-André 51,9 %, La Réunion 50,0 %
À Saint-André, 23 612 logements, dont 91,8 % de résidences principales ; 48,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 50,0 % à La Réunion.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-André ?
Prix, loyers et logement de Saint-André et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-André | 2 062 € | 1 839 € | 2 199 € | +4,1 % | 13,0 €/m² | 8,5 % | 48,1 % | 7,2 % |
| La Possession | 3 083 € | 2 880 € | 3 696 € | +23,0 % | 15,5 €/m² | 6,4 % | 50,0 % | 5,4 % |
| Saint-Denis | 2 698 € | 2 609 € | 3 288 € | +16,4 % | 15,1 €/m² | 6,9 % | 31,5 % | 8,8 % |
| Sainte-Marie | 2 550 € | 2 306 € | 2 898 € | −10,2 % | 13,5 €/m² | 7,0 % | 50,7 % | 6,5 % |
| Sainte-Suzanne | 2 415 € | 2 400 € | 2 429 € | +11,4 % | 14,3 €/m² | 7,2 % | 52,9 % | 5,8 % |
| La Plaine-des-Palmistes | 2 127 € | NC | 2 127 € | +13,1 % | 13,0 €/m² | NC | 60,6 % | 9,1 % |
| Saint-Benoît | 1 909 € | 1 477 € | 2 083 € | +16,7 % | 12,1 €/m² | 9,8 % | 52,4 % | 9,7 % |
| Bras-Panon | 1 901 € | 1 776 € | 2 325 € | +5,0 % | 13,1 €/m² | 8,9 % | 52,5 % | 6,4 % |
| Salazie | 1 848 € | NC | 1 848 € | +32,4 % | 12,2 €/m² | NC | 72,3 % | 14,5 % |
| Cilaos | 1 820 € | NC | 1 820 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 71,5 % | 11,1 % |
| Sainte-Rose | 1 710 € | NC | 1 651 € | −23,9 % | 12,2 €/m² | NC | 69,0 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie