Appartements
2 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an −9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 202 et 3 095 €/m²
- Prix médian
- 200 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 57
L'immobilier à La Gravière-Les Balmes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, et logement, comparés à Sainte-Foy-lès-Lyon
-
Prix au m² des appartements
2 714 €/m²
Sainte-Foy-lès-Lyon : 3 273 €/m²
-
Prix au m² des maisons
5 714 €/m²
Sainte-Foy-lès-Lyon : 5 562 €/m²
-
Propriétaires
56,6 %
Sainte-Foy-lès-Lyon : 63,7 %
-
Logements vacants
5,6 %
Sainte-Foy-lès-Lyon : 5,4 %
Prix au m² à La Gravière-Les Balmes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
5 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 867 et 6 993 €/m²
- Prix médian
- 637 715 €
- Surface médiane
- 111 m²
- Terrain médian
- 1 319 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à La Gravière-Les Balmes avec votre budget ?
- environ 69 m² d'appartement
- environ 33 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Gravière-Les Balmes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements |
|---|---|
| 2021 | 2 798 €/m² |
| 2022 | 3 156 €/m² |
| 2023 | 2 832 €/m² |
| 2024 | 2 779 €/m² |
| 2025 | 2 532 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Gravière-Les Balmes, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 798 € à 2 532 € (baisse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 61 ventes, dont 36 appartements et 25 maisons
- 2022 52 ventes, dont 30 appartements et 22 maisons
- 2023 37 ventes, dont 26 appartements et 11 maisons
- 2024 38 ventes, dont 29 appartements et 9 maisons
- 2025 45 ventes, dont 28 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Gravière-Les Balmes ?
Appartements
- 2 pièces 135 000 € 2 709 €/m² · 49 m² · 9 ventes
- 3 pièces 195 925 € 2 801 €/m² · 73 m² · 20 ventes
- 4 pièces 204 415 € 2 475 €/m² · 84 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 490 000 € 3 224 €/m² · 125 m² · 9 ventes
Maisons
- 4 pièces 579 565 € 5 524 €/m² · 116 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 815 000 € 5 994 €/m² · 135 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à La Gravière-Les Balmes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Gravière-Les Balmes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Gravière-Les Balmes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 138B chemin de Montray La Gravière-Les Balmes | Maison 6 pièces | 222 m² terrain 2 072 m² | 1 369 000 € | 6 167 €/m² | |
| 14 avenue de Limburg La Gravière-Les Balmes | Appartement 3 pièces | 83 m² | 200 000 € | 2 410 €/m² | |
| 1 avenue de Limburg La Gravière-Les Balmes | Appartement 2 pièces | 49 m² | 140 170 € | 2 861 €/m² | |
| 8 chemin Verzieux-Ducarre La Gravière-Les Balmes | Maison 6 pièces | 80 m² terrain 1 319 m² | 832 950 € | 10 412 €/m² | |
| 134 chemin de Montray La Gravière-Les Balmes | Appartement 4 pièces | 82 m² | 225 000 € | 2 744 €/m² | |
| 9 avenue de Limburg La Gravière-Les Balmes | Appartement 4 pièces | 104 m² | 246 000 € | 2 365 €/m² | |
| 14 chemin Vert La Gravière-Les Balmes | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 516 m² | 600 000 € | 7 407 €/m² | |
| 9 avenue de Limburg La Gravière-Les Balmes | Appartement 4 pièces | 104 m² | 211 400 € | 2 033 €/m² | |
| 8 allée de la Graviere La Gravière-Les Balmes | Appartement 2 pièces | 55 m² | 142 000 € | 2 582 €/m² | |
| 36 avenue de Limburg La Gravière-Les Balmes | Appartement 5 pièces | 91 m² | 215 000 € | 2 363 €/m² | |
| 9 avenue de Limburg La Gravière-Les Balmes | Appartement 1 pièce | 26 m² | 101 500 € | 3 904 €/m² | |
| 10 allée de la Graviere La Gravière-Les Balmes | Appartement 4 pièces | 84 m² | 247 750 € | 2 949 €/m² | |
| 64 boulevard de Narcel La Gravière-Les Balmes | Maison 4 pièces | 117 m² | 625 430 € | 5 346 €/m² | |
| 32 avenue de Limburg La Gravière-Les Balmes | Appartement 3 pièces | 65 m² | 161 000 € | 2 477 €/m² | |
| 10 allée de la Graviere La Gravière-Les Balmes | Appartement 3 pièces | 71 m² | 215 300 € | 3 032 €/m² | |
| 32 avenue de Limburg La Gravière-Les Balmes | Appartement 2 pièces | 42 m² | 130 000 € | 3 095 €/m² | |
| 34 chemin des Coutures La Gravière-Les Balmes | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 3 445 m² | 1 019 000 € | 5 725 €/m² | |
| 33 chemin des Balmes La Gravière-Les Balmes | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 914 m² | 680 000 € | 8 947 €/m² | |
| 29 chemin du Pilat La Gravière-Les Balmes | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 903 m² | 878 410 € | 6 412 €/m² | |
| 13 allée du Taffignon La Gravière-Les Balmes | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 680 m² | 715 575 € | 4 901 €/m² |
La Gravière-Les Balmes face aux quartiers de Sainte-Foy-lès-Lyon
La Gravière-Les Balmes et les 3 autres quartiers de Sainte-Foy-lès-Lyon comparés sur les ventes de 2024 et 2025
| Quartier | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| La Gravière-Les Balmes Ce quartier | 3 044 € | 2 714 € | 5 714 € | −13,4 % | 83 |
| Centre | 4 188 € | 3 689 € | 5 799 € | −14,8 % | 100 |
| La Plaine-Chantegrillet | 3 929 € | 3 578 € | 5 451 € | −24,5 % | 159 |
| Provinces-Chavril | 3 117 € | 3 054 € | 5 168 € | −10,2 % | 184 |
Le logement à La Gravière-Les Balmes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à Sainte-Foy-lès-Lyon
Usage des logements
- Résidences principales : La Gravière-Les Balmes 93,4 %, Sainte-Foy-lès-Lyon 92,8 %
- Résidences secondaires : La Gravière-Les Balmes 0,9 %, Sainte-Foy-lès-Lyon 1,9 %
- Logements vacants : La Gravière-Les Balmes 5,6 %, Sainte-Foy-lès-Lyon 5,4 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Gravière-Les Balmes 56,6 %, Sainte-Foy-lès-Lyon 63,7 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Gravière-Les Balmes 43,4 %, Sainte-Foy-lès-Lyon 36,3 %
À La Gravière-Les Balmes, 2 076 logements, dont 93,4 % de résidences principales ; 56,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 63,7 % à Sainte-Foy-lès-Lyon.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Gravière-Les Balmes ?
À La Gravière-Les Balmes, le prix médian est de 2 714 €/m² pour un appartement et de 5 714 €/m² pour une maison (ventes de 2024 et 2025), contre 3 273 €/m² et 5 562 €/m² à Sainte-Foy-lès-Lyon.
Les prix de l'immobilier augmentent-ils à La Gravière-Les Balmes ?
Sur 5 ans, le prix médian au m² des appartements a évolué de -9,5 % et celui des maisons de +2,8 %.
Combien coûte un appartement de 3 pièces à La Gravière-Les Balmes ?
Le prix médian d'un appartement de 3 pièces à La Gravière-Les Balmes est de 195 925 € (ventes de 2024 et 2025).